Hạng mục Đơn vị tính Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) 1 2 3 4 5=3.4 Rau các loại m2 6.012,34 5.500 33.067.870
Xoài (đã cho thu hoạch) cây 565 160.000 90.400.000 Ổi (đã cho thu hoạch) cây 805 100.000 80.500.000 Mít(có quả, 4 năm trở lên) cây 719 250.000 179.750.000
Tre cây 2.985 15.000 44.775.000
Cây cau vua (trồng trên 6 năm) cây 30 1.000.000 30.000.000
Chuối (đã có buồng) cây 912 25.000 22.800.000
Lúa m2 2650,31 3.000 7.950.000
Nhãn (đã thu hoạch > 5 năm) cây 686 250.000 171.500.000 Vải (đã thu hoạch < 5 năm) cây 506 150.000 75.900.000 Đu đủ (đã có thu hoạch) cây 498 30.000 14.940.000 Thanh long (đã có thu hoạch) cây 558 100.000 55.800.000 Bưởi (đã có thu hoạch) cây 494 100.000 49.400.000 Nhà via tăng đa m2 1.556,92 2.420.000 3.767.746.400 Nhà mái chảy không có via tăng đa m2 897,17 2.000.000 1.794.340.000 Nhà xây tường chịu lực m2 1.267,52 3.310.000 4.195.488.940 Công trình phụ m2 2501,30 590.000 1.475.767.000
Nhà tắm m2 97,25 2.220.000 215.895.000
Nhà vệ sinh m2 58,63 2.630.000 154.196.900
Bể chứa nước thành bể xây gạch có nắp đậy
m2 82,51 1.800.000 148.518.000
Sân nền láng vữa xi măng m2 1.868,48 75.000 140.136.000
Giếng khoan cái 21 4.136.000 86.856.000
Trụ cổng lõi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch chỉ
md 62,50 678.000 42.375.000
Tường rào xây bằng gạch táp lô đặt nghiêng không trát
m2 1.587,55 100.000 158.755.000
Tổng 13.036.858.040
Từ bảng trên ta thấy: Tổng mức giá bồi thường tại dự án là: 13.036.858.040 đồng Trong đó: Giá trị bồi thường về nhà cửa, vật kiến trúc là 12.180.074.240 đồng Giá trị bồi thường về cây cối, hoa màu là 856.783.800 đồng
Do diện tích đất thu hồi lớn nên lượng tài sản bị ảnh hưởng theo cũng lớn, bao gồm: cây cối, hoa màu; nhà và các công trình như: bếp, nhà vệ sinh, giếng khoan,sân nền… Vì vậy việc kiểm đếm, đánh giá cây cối, hoa màu trên đất, cũng như việc thu hồi nhà cửa và các công trình kiến trúc phải được tiến hành tỉ mỉ, chính xác. Mức bồi thường về nhà xây tường chịu lực là cao nhất với 1.267,52m2
với tổng số tiền bồi thường là 4.195.488.940đ. Tiếp đến là nhà via tăng đa với tổng diện tích bồi thường 1.556,92 m2 với tổng số tiền 3.767.746.400đ.
Ta thấy, mức bồi thường cây cối là rau các loại trên đất nông nghiệp khá thấp chỉ 5.500đ/m2 tổng giá trị bồi thường 33.067.870đ. Điều này gây tranh cãi cho một số nhỏ hộ dân vì họ cho rằng mức giá này hơi thấp so với giá thực tế và công sức chăm bón của nông dân Một số loại cây như cau, xoài, ổi, mít có giá bồi thường tuơng đối hợp lý, được đa số hộ dân đồng tình, ủng hộ.
Tuy nhiên, việc quản lý diện tích đất trong khu vực chuẩn bị thu hồi của chính quyền địa phương chưa được chặt chẽ, còn xảy ra hiện tượng người dân trồng cây chuối, bưởi ngay trước khi kiểm kê đất đai để được bồi thường trái quy định của pháp luật. Việc kiểm kê tài sản gắn liền với đất của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và TĐC huyện còn để xảy ra một số sai sót, phải kiểm kê bổ sung làm chậm tiến độ bồi thường, GPMB so với kế hoạch đề ra.
4.3.3.3 Đánh giá kết quả hỗ trợ tại dự án nghiên cứu
Các chính sách hỗ trợ của dự án được quy định cụ thể tại Quyết định số 04/2010/QD-UBND ngày 19/01/2010 của UBND tỉnh Nghệ An ban hành quy định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An và Quyết định số 10/2012/QD-UBND ngày 04/02/2012 của UBND tỉnh Nghệ An về việc sửa đổi, bổ sung một số điều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An ban hành kèm theo Quyết định số 04/2010/QD-UBND.
(Chi tiết xem tại phụ lục 05)
Hình thức hỗ trợ tại dự án được thực hiện trực tiếp bằng tiền. Kết quả thực hiện việc hỗ trợ tại dự án được thể hiện qua bảng 4.11