CHƢƠNG 1 TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIấN CỨU
2.2. Khỏi quỏt tỡnh hỡnh quản lý, sử dụng đất trờn địa bàn huyện
2.2.3. Hiện trạng sử dụng cỏc loại đất năm 2017
Trong kỳ kiểm kờ năm 2017 tổng diện tớch tự nhiờn của huyện Bỡnh Chỏnh là: 25.256,00 ha, cụ thể diện tớch theo 03 nhúm đất chớnh nhƣ sau:
1. Đất nụng nghiệp diện tớch 16.656,54 ha, chiếm 67,454% 2. Đất phi nụng nghiệp: 8.599,46 ha, chiếm 32,546 %
2.2.3.1. Đất nụng nghiệp:
Diện tớch đất nụng nghiệp: 16.656,54ha. Gồm cú:
1. Đất sản xuất nụng nghiệp gồm:
- Đất chuyờn trồng lỳa nƣớc: 5.330,51 ha chiếm 32,003%so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp .
- Đất trồng cõy hàng năm là 3.258,39 ha chiếm 19,562% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.
- Đất trồng cõy lõu năm là 5.790,01 ha chiếm 34,761% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.
2. Đất nuụi trồng thủy sản:
- Diện tớch là 1.146,05 ha chiếm 6,880% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.
3. Đất nụng nghiệp khỏc:
- Diện tớch là 1.131,58 ha chiếm 6,794% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.
2.2.3.2. Đất phi nụng nghiệp:
Diện tớch đất phi nụng nghiệp là: 8.599,46 ha. Gồm cú:
1. Đất ở:
- Diện tớch đất ở là 3.271.99 ha chiếm 38,049% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
2. Đất chuyờn dựng:
- Diện tớch đất chuyờn dựng là 5.193,53 ha chiếm 60,393% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
3. Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng:
- Diện tớch đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng là 56,04 ha chiếm 0,652% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
4. Đất nghĩa trang, nghĩa địa:
- Diện tớch đất nghĩa trang, nghĩa địa là 77,90 ha chiếm 0.906% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
5. Đất phi nụng nghiệp khỏc:
- Diện tớch đất phi nụng nghiệp khỏc là 0 ha chiếm 0% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.
2.2.3.3. Đất chưa sử dụng:
Diện tớch đất chƣa sử dụng toàn huyện là 0 ha chiếm 0,0% so với tổng diện tớch tự nhiờn.
Bảng 2.4: Biến động đất đai năm 2017 so với năm 2015 và 2010 (đơn vị tớnh ha)
(Nguồn: Phũng Tài nguyờn và Mụi trường huyện Bỡnh Chỏnh)
Nhận xột biến động:
* Diện tớch đất tự nhiờn tăng, do:
Trong kỳ kiểm kờ năm 2017 diện tớch kiểm kờ đất đai đƣợc tớnh trờn bản đồ kết quả điều tra kiểm kờ đất đai bằng phần mềm thống nhất của Bộ Tài nguyờn Mụi trƣờng
Thứ
Tự Mục đích sử dụng đất Mã
Diện tích năm 2017
So với năm 2015 So với năm 2010 Diện tích năm 2015 Tăng(+) giảm(-) Diện tích năm 2010 Tăng(+) giảm(-) Tổng diện tích tự nhiên 25.256,00 25.256,00 0 25.255,29 +0,71 1 Đất nụng nghiệp NNP 16.656,54 17.036,24 -379,7 17,292,68 -636,14 1.1 Đất trồng lỳa LUC 5.330,51 5.330,51 0 7.454,53 - 222222 222212 42.124, 02 1.2 Đất trồng cõy hàng năm CHN 3.258,39 3.638,09 -379,7 3.141,17 +117,22
1.3 Đất trồng cõy lõu năm CLN 5.790,01 5.790,01 0 4,680,61 +1.109,
4 1.4 Đất rừng sản xuất RSX 769,81 769,81 0 767,57 +2,24 1.5 Đất nuụi trồng thuỷ sản NTS 1.146,05 1.146,05 0 946,65 +199,40 1.6 Đất nụng nghiệp khỏc NKH 69,18 69,18 0 9,55 +59,63 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 8.599,46 8.219,76 +379,7 7.842,71 +756,75 2.1 Đất ở nụng thụn ONT 924,02 950,06 -26,04 2366,87 - 1.416,8 1 2.2 Đất ở đụ thị ODT 2.347,97 1.942,23 +405,74 165,90 +1.176, 33 2.3 Đất XD trụ sở cơ quan, CTSN CTS 64,17 64,17 0 80,48 -16,31 2.4 Đất quốc phũng CQA 17,25 17,25 0 3,09 +14,16 2.5 Đất an ninh CAN 14,77 14,77 0 1,32 +13,45
2.6 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 1.259,94 1.259,94 0 1.460,98 -201,44
2.7 Đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng TTN 56,04 56,04 0 21,49 +34,55
2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 77,90 77,90 0 85,05 -7,15
2.9 Đất cú mặt nƣớc chuyờn dựng MNC 2,11 2,11 0 0 +2,11
2.13 Đất sụng, suối SON 1.151,48 1.151,48 0 888,04 263,44
2.14 Đất phi nụng nghiệp khỏc PNK 0 0 0 4,05 -4,05
do vậy tổng diện tớch tự nhiờn của huyện Bỡnh Chỏnh là: 25.256,00 ha tăng 0,71 ha so với kỳ kiểm kờ năm 2010 nhƣng Địa giới hành chớnh của huyện thỡ khụng thay đổi.
* Về đất nụng nghiệp:
- Đất trồng lỳa: giảm 2.124,02 ha. Do chuyển sang đất trồng cõy hàng năm khỏc, đất trồng cõy lõu năm, đất nuụi trồng thủy sản và đất cú mục đớch cụng cộng.
- Đất trồng cõy hàng năm khỏc: tăng 117,22 ha. Do chuyển từ đất trồng lỳa sang. - Đất trồng cõy lõu năm: tăng 1.109,40 ha:
+ Tăng 1.875.24 ha do chuyển từ đất trồng lỳa, đất trồng cõy hàng năm khỏc và đất chƣa sử dụng sang. Một phần chuyển từ đất phi nụng nghiệp sang, do năm 2010 một số cụng trỡnh dự ỏn đƣợc thống kờ vào đất phi nụng nghiệp nhƣng đến năm 2014 đƣợc thống kờ theo hiện trạng.
+ Giảm 765.84 ha, phần lớn chuyển sang đất phi nụng nghiệp.
- Đất rừng sản xuất: tăng 2,24 ha do chuyển từ đất sụng, suối (kờnh, mƣơng thoỏt nƣớc của rừng) chuyển sang.
- Đất rừng phũng hộ: 262,68 ha, diện tớch khụng thay đổi. - Đất rừng đặc dụng: diện tớch khụng thay đổi.
- Đất nuụi trồng thủy sản: tăng 199,40 ha do chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang.
- Đất nụng nghiệp khỏc: tăng 59,63 ha do chuyển từ đất trồng cõy lõu năm và đất trồng cõy hàng năm sang.
* Về đất phi nụng nghiệp:
- Đất ở đụ thị: tăng 1.176,33 ha do chuyển từ đất ở nụng thụn từ việc đụ thị húa một số dự ỏn nhà ở đó thực hiện xong và chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang.
- Đất ở nụng thụn: giảm 1442,85 ha do chuyển sang đất ở đụ thị và đất cú mục đớch cụng cộng.
- Đất xõy dựng trụ sở cơ quan: giảm 16,31 ha do chỉ tiờu thống kờ loại đất của 2 kỳ kiểm kờ khỏc nhau (theo chỉ tiờu đƣợc quy định tại Thụng tƣ số 28/2014/TT- BTNMT), một phần đất trụ sở cơ quan đƣợc chuyển sang đất cụng trỡnh sự nghiệp.
- Đất Quốc Phũng: tăng 14,16 ha do (diện tớch trờn bản đồ theo kỳ kiểm kờ 2010 và bảng biểu khụng chớnh xỏc).
- Đất An ninh: tăng 13,45 ha do chuyển từ đất trồng cõy lõu năm và đất trụ sở cơ quan sang.
- Đất xõy dựng cụng trỡnh sự nghiệp: giảm 280,41:
+ Tăng 81,18 ha, chủ yếu chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang.
+ Giảm 361,59 ha, do chuyển sang đất trồng cõy lõu năm, đất ở và đất cú mục đớch cụng cộng. Phần diện tớch giảm chủ yếu từ diện tớch khu dự ỏn hồ sinh thỏi năm 2010 thống kờ vào đất văn húa nhƣng năm 2017 thống kờ theo hiện trạng.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nụng nghiệp giảm 201,44 ha, do chuyển sang đất trồng cõy lõu năm và đất cú mục đớch cụng cộng.
- Đất sử dụng vào mục đớch cụng cộng: tăng 198,79 ha, do chuyển từ đất nụng nghiệp, đất sản xuất kinh doanh sang. Một phần diện tớch đất khu vui chơi giải trớ năm 2010 thống kờ vào đất cụng trỡnh sự nghiệp nhƣng năm 2014 đƣợc thống kờ vào đất cú mục đớch cụng cộng.
- Đất cơ sở tụn giỏo: tăng 32,74 ha, chủ yếu chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang.
- Đất cơ sở tớn ngƣỡng: tăng 1,81 ha, do chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: giảm 7,15 ha, do diện tớch giữa số liệu và bản đồ của kỳ kiểm kờ trƣớc khụng thống nhất.
- Đất sụng ngũi, kờnh, rạch: tăng 263,44 ha, do hệ thống kờnh năm 2010 thống kờ vào đất thủy lợi nhƣng năm 2014 đƣợc thống kờ vào đất sụng suối.
- Đất cú mặt nƣớc chuyờn dựngtăng 2,11 ha, do chuyển từ đất sụng suối sang. - Đất phi nụng nghiệp khỏc: giảm 4,05 ha, do chuyển sang đất sụng suối.
* Về đất chƣa sử dụng
Diện tớch đất bằng chƣa sử dụng năm 2017 là 0,00 ha ; năm 2010 là 119,88 ha giảm 119,88 ha, do đƣợc đƣa vào sử dụng sản xuất nụng nghiệp và một phần đất phi nụng nghiệp.
Nhỡn chung xu hƣớng biến động đất đai của huyện phự hợp với quy luật phỏt triển kinh tế xó hội.
Là một Huyện ngoại thành, với tốc độ đụ thị húa ngày càng cao đỏp ứng cho nhu cầu mở rộng vựng đụ thị của thành phố Hồ Chớ Minh. Cho nờn cơ cấu sử dụng
Trong những năm qua tỡnh hỡnh sử dụng đất cú những biến đổi mạnh theo yờu cầu phỏt triển kinh tế xó hội, tỡnh hỡnh cỏc cơ sở sản xuất kinh doanh, cỏc khu dõn cƣ mới và phỏt triển hệ thống giao thụng…sự biến đổi theo xu hƣớng giảm nhanh diện tớch đất nụng nghiệp, mặt nƣớc, đất chƣa sử dụng. Đất nụng nghiệp chịu ỏp lực lớn do quỏ trỡnh đụ thị húa và thực hiện cỏc dự ỏn đầu tƣ. Xu hƣớng đất nụng nghiệp giảm dần đặc biệt là cõy trồng lỳa hiện nay khụng cũn hiệu quả cao, xu thế chuyển đất nụng nghiệp chủ yếu sang cỏc loại đất: giao thụng, đất ở, đất xõy dựng cụng nghiệp - trung tõm cụng nghiệp, đất cụng viờn, khu vui chơi giải trớ thể dục thể thao. Đặc biệt sự chuyển sang đất ở đang phỏt triển mạnh do chớnh sỏch dón dõn ở nội thành ra. Đõy là xu thế phỏt triển tất yếu của huyện ngoại thành trong một thành phố lớn nhất nƣớc về kinh tế lẫn xó hội.
Đất chƣa sử dụng trờn địa bàn khụng cũn vỡ vậy trong tƣơng lai cơ cấu sử dụng đất đai chủ yếu là chu chuyển cỏc loại đất trong nội bộ và chuyển từ đất nụng nghiệp là chớnh.