xung quanh trang viên Oyama [18, tr.293]
Việc công nhận trang viên Oyama hoàn toàn trái ngược hẳn với nội dung của lệnh chỉnh lý trang viên của Thiên hoàng Go-Sanjo và Thiên hoàng Shirakawa, cũng như mục đích chính của hai Thiên hoàng khi đưa ra lệnh chỉnh lý là nhằm gia tăng diện tích ruộng công phải đóng thuế. Điều này cho thấy sự chi phối của triều đình đối với các vùng không quá mạnh, khiến Quốc ty của các vùng có thể ra quyết định theo ý kiến và mục đích riêng của mình.
Như vậy, mặc dù ban đầu các Thiên hoàng đều cố gắng hạn chế việc tư hữu hoá trang viên, và hạn chế việc một cá nhân nắm số lượng lớn trang viên, nhưng thực tế việc này hoàn toàn thất bại, chế độ sở hữu ruộng đất qui mô lớn vẫn hình thành. Và dần dần, triều đình đã buộc phải công nhận chế độ tư hữu này, duy trì nó song song với ruộng đất công lãnh để nuôi sống bộ máy hành chính trung ương và địa phương.
Mối quan hệ tay ba trong triều đã ảnh hưởng rất nhiều đến sự phát triển của trang viên. Các sắc lệnh, qui định mới được ban hành phụ thuộc rất nhiều vào việc phe nào đang liên minh với phe nào để chống lại phe nào. Mặc dù chịu ảnh hưởng lớn như vậy, nhưng các trang viên thời kỳ này vẫn phát triển theo một hướng đi riêng, phù hợp với xu hướng chung của thời đại, đó là tư hữu hoá trang viên.
STT Lệnh chỉnh lý trang viên Nội dung chính
1 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1075 Đình chỉ công nhận các trang viên mới thành lập sau năm 1045
2 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1078 Đình chỉ công nhận các trang viên mới thành lập sau năm 1045
3 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1091 Cấm ký thác trang viên cho Minamoto Yoshiie
4 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1092 Đình chỉ các trang viên của Minamoto Yoshiie
5 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1099 Đình chỉ công nhận các trang viên mới thành lập sau năm 1045
6 Lệnh chỉnh lý trang viên năm 1156 Đình chỉ công nhận các trang viên mới thành lập sau năm 1155