Về tình hình phát triển kinh tế xã hội

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) xác định giá đất bồi thường khi giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận nam từ liêm thành phố hà nội (Trang 69 - 73)

6. Kết cấu của đề tài

3.1. Đặc điểm về tự nhiên, kinh tế xã hội quận

3.1.2. Về tình hình phát triển kinh tế xã hội

Tính đến nay, quận Nam Từ Liêm đã thành lập đƣợc tròn một năm. Quận Nam Từ Liêm đƣợc xác định là một trong những quận có vị trí quan trọng trong việc xây dựng và phát triển kinh tế cũng nhƣ quốc phòng của Thành phố Hà Nội. Do bản chất thuần nông, Quận Nam Từ Liêm gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển kinh tế.

Về hạ tầng giao thông

Với ƣu thế là địa bàn nằm “giữa” Thủ Đô về mặt hình học, Nam Từ Liêm có nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Thủ Đô chạy cắt ngang. Trục Nam-Bắc có tuyến đƣờng vành đại 3, đây là tuyến giao thông đƣờng bộ quan trọng của Hà Nội,

dài khoảng 65 km, đi qua các quận và huyện Sóc Sơn, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Gia Lâm, Đông Anh. Trục Đông-Tây có Đại lộ Thăng Long (hay còn gọi là đƣờng cao tốc Láng Hòa Lạc). Đây là tuyến đƣờng cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với quốc lộ 21A cũ, nay là điểm đầu của đƣờng Hồ Chí Minh. Chiều dài toàn tuyến 30 km, nằm gọn trong địa giới thành phố Hà Nội.

Tuyến quốc lộ 32 (đƣờng Hồ Tùng Mậu), là phân giới giữa quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm cũng là một tuyến đƣờng huyết mạch của Hà Nội. Đặc biệt, tuyến đƣờng sắt trên cao Nhổn-ga Hà Nội đang gấp rút thi công cũng chạy dọc theo tuyến đƣờng này. Tuyến đƣờng sắt đô thị số 3 Nhổn - Ga Hà Nội gồm 8 km đƣờng trên cao qua các ga Nhổn - Minh Khai - Phú Diễn - Cầu Diễn - Lê Đức Thọ - ĐH Quốc gia - Chùa Hà - Cầu Giấy và đi ngầm dài 3,5 km qua ga Kim Mã - Cát Linh - Văn Miếu - Ga Hà Nội.

Ngoài ra, với tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất rộng lớn, chi phí giải phóng mặt bằng không cao do đó, quận Nam Từ Liêm có điều kiện thuận lợi trong việc quy hoạch giao thông để trở thành một quận có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Trên địa bàn quận, các phƣờng hiện đã có hạ tầng hoàn chỉnh nhƣ Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì.. đều có những con đƣờng rộng rãi, thoáng đãng.

Một ƣu thế khác của quận Nam Từ Liêm là không phải đối phó với tình trạng ngập lụt tại các tuyến giao thông trên địa bàn do đây là vùng đất khá cao so với địa hình chung của Hà Nội và hệ thống thoát nƣớc đƣợc thiết kế bài bản hơn so với các quận cũ trong nội thành.

Tiện ích công cộng

Trên địa bàn quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội với không gian thoáng đãng và hiện đại có thể đƣợc sử dụng nhƣ những địa điểm vui chơi, tham quan nhƣ Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, bảo tàng Hà Nội, tòa nhà cao nhất Việt Nam Keangnam Hanoi Landmark Tower… .Tuy nhiên, dù có quỹ đất rộng lớn nhƣng hiện tại, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm không có công viên nào. Điểm này có thể đƣợc khắc phục đƣợc trong tƣơng lai không xa khi Thủ tƣớng Chính phủ đã phê duyệt dự án BT xây dựng công viên và hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam nghĩa trang Mai Dịch. Dƣ án này có quy mô hơn 15ha thuộc phƣờng Mai Dịch, quận Cầu Giấy và Mỹ

Đình, huyện Từ Liêm. Dự án bao gồm phần đất khu công viên phía Bắc, phía Nam nghĩa trang Mai Dịch, một phần diện tích đất đƣờng Hồ Tùng Mậu và diện tích đất đƣờng quy hoạch phía Nam. Dự án dự kiến sẽ bắt đầu đƣợc triển khai vào quý 3/2015.

Địa điểm mua sắm

Cũng nhƣ nhiều khu vực khác của Hà Nội, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có khá nhiều chợ dân sinh, chợ “cóc”, chợ “đuổi”, các siêu thị và trung tâm thƣơng mại. Đáng chú ý nhất là Trung tâm thƣơng mại Parkson Keangnam Hà Nội. Đây là Trung tâm thƣơng mại nằm trong chuỗi các trung tâm thƣơng mại Parkson tại Việt Nam. Tọa lạc tại tòa nhà cao nhất Việt Nam, đây đã từng đƣợc kỳ vọng sẽ trở thành địa điểm mua sắm cao cấp bậc nhất Hà Nội. Tuy nhiên, sau 3 năm kinh doanh, trung tâm thƣơng mại này bất ngờ đóng cửa vào đầu năm 2015 với lý do liên tục thua lỗ.

Ngoài ra, nằm cƣ dân sống trên địa bàn quận có thể sử dụng dịch vụ tại Trung tâm thƣơng mại Big C Thăng Long tọa lạc tại 222 Trần Duy Hƣng, nằm trên phân giới giữa quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy. Trung tâm thƣơng mại này gồm 2 tầng, siêu thị Big C chiếm toàn bộ tầng trên và tầng trệt là 100 cửa hiệu bán các nhãn hiệu nổi tiếng. Siêu thị có đầy đủ các mặt hàng trong, ngoài nƣớc và hàng mang thƣơng hiệu Big C. Đây là siêu thị bán lẻ lớn nhất Thủ đô, là sự kết hợp của hệ thống cửa hàng bán lẻ với gian bán thực phẩm lấy thẳng từ nhà sản xuất nhằm cung cấp hàng hóa chất lƣợng cao với giá cả hợp lý.

Một đặc điểm riêng của khu vực quận Nam Từ Liêm là có hàng loạt nhà hàng, siêu thị mini mang phong cách Hàn Quốc nằm trong khu đô thị Mỹ Đình. Tại đây, ngƣời dân có thể đƣợc thƣởng thức tất cả các món ăn truyền thống cũng nhƣ mua sắm các mặt hàng có xuất xứ từ Hàn Quốc.

Hệ thống trường học

Quận Nam Từ Liêm là khu vực tập trung khá nhiều trƣờng học, đặc biệt là các trƣờng học ngoài công lập với nhiều trƣờng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Có thể nói, hệ thống trƣờng học ngoài công lập quy tụ trên địa bàn quận với mật độ lớn nhất

trên địa bàn Hà Nội. Cụ thể, trên địa bàn quận có 17 trƣờng tiểu học, 16 trƣờng trung học cơ sở và 11 trƣờng trung học phổ thông. Trong đó, có khá nhiều trƣờng theo tiêu chuẩn quốc tế tập trung chủ yếu tại khu vực Mỹ Đình với học phí tƣơng đối đắt đỏ nhƣ Trƣờng Việt Úc, Lomonoxop, Olympia, Marie Curie, Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn…

Quy hoạch thủ đô đến 2030, tầm nhìn 2050, quận Nam Từ Liêm là một trong những đô thị lõi, là trung tâm hành chính, dịch vụ, thƣơng mại của thủ đô Hà Nội. Quận cũng là địa phƣơng có tốc độ đô thị hóa nhanh và mạnh mẽ trong các quận, huyện thuộc thành phố, với nhiều dự án trọng điểm đã và đang đƣợc triển khai.

Bảng 3.2: Dân số các Phƣờng quận Nam Từ Liêm

STT Tên phƣờng Dân số (ngƣời)

1 Trung Văn 29.850 2 Đại Mỗ 26.741 3 Tây Mỗ 22.557 4 Mễ Trì 26.688 5 Phú Đô 13.856 6 Mỹ Đình 1 23.987 7 Mỹ Đình 2 26.991 8 Cầu Diễn 28.172 9 Phƣơng Canh 20.839 10 Xuân Phƣơng 13.809 Tổng 233.490

Nguồn: Nghị quyết chính phủ số 132/NQ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2013

Công tác thông tin tuyên truyền phục vụ các đợt sinh hoạt chính trị lớn đều đƣợc triển khai kịp thời. Công tác bảo vệ, tôn tạo các di tích lịch sử văn hóa đƣợc đẩy mạnh. Các hoạt động mang đạo lý “ uống nƣớc nhớ nguồn” ngày càng đƣợc quan tâm nhiều hơn. Công cuộc đổi mới đã đƣa sự nghiệp văn hoá xã hội của Quận Nam Từ Liêm từng bƣớc khởi sắc và phát triển trên tất cả các mặt. Đời sống của nhân dân ngày càng đƣợc nâng cao cả về vật chất lẫn tinh thần.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) xác định giá đất bồi thường khi giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận nam từ liêm thành phố hà nội (Trang 69 - 73)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(126 trang)