Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.2. Đánh giá kết quả hoạt động của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên
3.2.3. Đánh giá hoạt động “Đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất” của
của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên Sơn.
Bảng 3.4. Số hồ sơ biến động được cập nhật trên hồ sơ địa chính của huyện Yên Sơn, giai đoạn 2017-2020
STT Loại hình Tổng số hồ sơ Năm 2016 2017 2018 2019 2020 1 Chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền 13.275 1.684 2.571 2.937 2.814 3.269 2 Tặng cho, thừa kế QSDĐ và tài sản gắn liền 10.290 1.426 1.792 1.861 2.258 2.953 3 Chuyển mục đích quyền sử dụng đất 1.978 302 326 391 447 512 4
Đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ và tài sản gắn liền
27.767 3.612 4.963 5.791 6.497 6.904
5 Đăng ký biến động diện
tích 145 18 26 23 37 41
6 Chuyển đổi quyền sử
dụng đất 55.454 8.743 9.813 12.541 11.654 12.703
7 Cấp lần đầu 3.360 319 489 698 876 978
Tổng 112.269 16.104 19.980 24.242 24.583 27.360
Giai đoạn 2016-2020 Tổng số hồ sơ đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Sơn tiếp nhận, xử lý là 112.269 hồ sơ. Việc đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền trên đất tập trung chủ yếu vào các thủ tục: Chuyển đổi; chuyển nhượng; tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký giao dịch đảm bảo và đăng ký biến động diện tích, cụ thể:
- Giai đoạn 2016-2020, Đăng ký biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng đất 13.275 hồ sơ và tăng qua từng năm. Năm 2016 là 1.684 hồ sơ, Năm 2017 là 2.571 hồ sơ, năm 2018 lên 2.937 hồ sơ, năm 2019 giảm còn 2.814 hồ sơ và năm 2020 tăng mạnh lên đến 3.269 hồ sơ.
- Số lượng hồ sơ đăng ký biến động do nhận tặng cho, thừa kế 10.290 hồ sơ. Năm 2016 là 1.426 hồ sơ, Năm 2017 là 1.792 hồ sơ, năm 2018 lên 1.861 hồ sơ, năm 2019 lên 2.258 hồ sơ và năm 2020 tăng mạnh đạt 2.953 hồ sơ.
- Chuyển mục đích sử dụng đất có 1.978 hồ sơ, số hồ sơ tăng qua từng năm. Năm 2016 là 302 hồ sơ, Năm 2017 là 326 hồ sơ, năm 2018 lên 391 hồ sơ, năm 2019 là 447 hồ sơ và năm 2020 tăng mạnh đạt 512 hồ sơ.
- Đăng ký giao dịch đảm bảo bằng QSDĐ và tài sản gắn liền có số lượng hồ sơ đạt 27.767 hồ sơ. Lượng hồ sơ giao dịch có chiều hướng tăng đều qua từng năm. Năm 2016 là 3.612 hồ sơ, Năm 2017 là 4.963 hồ sơ, năm 2018 lên 5.791 hồ sơ, năm 2019 là 6.497 hồ sơ và năm 2020 tăng mạnh đạt 6.904 hồ sơ.
- Đăng ký biến động diện tích có số lượng hồ sơ nhỏ nhất 145 hồ sơ, việc biến động diện tích ít được người dân quan tâm vì họ vẫn chưa nhận thức được tầm quan trọng của việc sử dụng đất đúng diện tích.
Chuyển đổi QSDĐ có số lượng hồ sơ lớn nhất đạt 55.454 hồ sơ. Năm 2016 là 8.743 hồ sơ, Năm 2017 là 9.813 hồ sơ, năm 2018 tăng lên 12.541 hồ sơ, năm 2019 giảm xuồng còn 11.654 hồ sơ và năm 2020 là 12.703 hồ sơ.
- Lượng hồ sơ cấp giấy lần đầu qua từng năm có chiều hướng tăng, tổng hồ sơ cấp giấy lần đầu là 3.360 hồ sơ. Năm 2016 là 319 hồ sơ, Năm 2017 có 489 hồ sơ, năm 2018 tăng lên 698 hồ sơ, năm 2019 tăng mạnh lên 876 hồ sơ và năm 2020 tăng 978 hồ sơ.