Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.2. Đánh giá kết quả hoạt động của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên
3.2.8. Đánh giá hoạt động “Đăng ký giao dịch bảo đảm” của Chi nhánh văn phòng
phòng Đăng ký đất đai huyện Yên Sơn
Bảng 3.9. Tổng hợp số lượng hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn huyện Yên Sơn, giai đoạn 2016 – 2020
Đơn vị: Hồ sơ
Năm Tổng số hồ sơ Đăng ký thế chấp
Đăng ký xóa thế chấp
Thay đổi nội dung thế chấp 2016 4.975 3.986 895 94 2017 5.397 4.289 994 114 2018 5.886 4.552 1.197 137 2019 6.046 4.733 1.185 128 2020 7.644 6.277 1.256 111 Tổng 24.973 19.851 4.632 490
(Nguồn: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Sơn, 2020)
Giai đoạn 2016-2020 số hồ sơ thực hiện thế chấp và xóa thế chấp thấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Sơn là 24.973 hồ sơ, trong đó thế chấp là 19.851 hồ sơ, xóa thế chấp 4.632 hồ sơ và thay đổi nội dung thế chấp là 490 hồ sơ. Lượng hồ sơ thực hiện thế chấp và xóa thế chấp thường tập trung vào tháng 2 và tháng 7-8, đây là thời gian đầu quý 1 và quý 3 nên cần vốn cho các hoạt động kinh doanh, đồng thời đây cũng là thời điểm đáo hạn thế chấp của kỳ trước.
Trong khi đó, tháng 2 là thời điểm đầu năm âm lịch nên tâm lý của người dân không muốn mang nợ vào đầu năm dẫn đến số lượng hồ sơ khá khiêm tốn. Như vậy có thể nhận thấy, đối với loại hồ sơ thế chấp và xóa thế chấp, việc thực hiện Văn phòng đăng ký đất đai một cấp không ảnh hưởng nhiều đến việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ. Đây là loại hồ sơ giao dịch được thực hiện chủ yếu phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng vốn của nền kinh tế dựa trên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất.