1.1.5.1 .Tài sản bảo đảm thuộc sở hữu của người vay
3.1. Mục tiêu và định hƣớng hoàn thiện công tác bảo đảm tiền vay bằng tà
tài sản của BIDV Chi nhánh Cầu Giấy
3.1.1. Định hướng phát triển hoạt động cho vay tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy Giấy
Sau khi được nâng cấp lên Chi nhánh cấp I từ 1/10/2004, Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Cầu Giấy đã xác định mục tiêu nhiệm vụ cụ thể đối với hoạt động cho vay theo công văn số 5565/CV- QLCN1 ngày 23/9/2004. Với mục tiêu đề ra là tăng trưởng bền vững, lợi nhuận hợp lý đi đôi với an toàn vốn, BIDV Chi nhánh Cầu Giấy định hướng phát triển hoạt động cho vay như sau:
- Tiếp tục chủ động kiểm soát tăng trưởng kết hợp tín dụng với quyết liệt tái cơ cấu tín dụng trên nguyên tắc kiên trì thực hiện chiến lược, nâng cao chất lượng tài sản. Đạt mục tiêu cơ cấu tín dụng chuẩn mực theo thông lệ; nhằm đảm bảo an toàn, nâng cao hiệu quả kinh doanh và góp phần tăng trưởng kinh tế đất nước.
- Lập kế hoạch dư nợ đối với từng doanh nghiệp, khách hàng, để cân đối kế hoạch giải ngân hợp lý. Xác định danh mục các doanh nghiệp ưu tiên giải ngân, những doanh nghiệp duy trì và những doanh nghiệp thu hẹp dư nợ. Lựa chọn phương thức cho vay phù hợp với đặc điểm và khả năng của từng khách hàng. Đảm bảo dư nợ tín dụng bám sát giới hạn tín dụng, nhưng tuyệt đối không để vượt giới hạn tín dụng được Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam giao.
- Tính toán, xác định lãi suất cho vay hợp lý, đảm bảo bù đắp được chi phí, nhưng cũng phải tạo điều kiện cho khách hàng ổn định sản xuất, nhất là trong bối cảnh mọi chi phí đầu vào của doanh nghiệp đều tăng. Đàm phán, điều chỉnh lãi suất phù hợp đối với những hợp đồng tín dụng trung và dài hạn.
- Nâng cao hiệu quả và chất lượng tín dụng, tích cực thu hồi nợ khó đòi, không để nợ xấu phát sinh. Tập trung nâng cao năng lực tài chính, xử lý nợ xấu trong và ngoại bảng là nhiệm vụ trọng tâm trong hoạt động tín dụng, kiên quyết chỉ đạo và xử lý triệt để nợ xấu phát sinh trong phạm vi kiểm soát.
3.1.2. Định hướng, mục tiêu của BIDV Chi nhánh Cầu Giấy về hoàn thiện công tác bảo đảm tiền vay bằng tài sản thiện công tác bảo đảm tiền vay bằng tài sản
Xuất phát từ kế hoạch của Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam và những thuận lợi, khó khăn còn tồn tại trong môi trường kinh doanh mà chi nhánh đã đưa ra những định hướng để hoàn thiện công tác bảo đảm tiền vay bằng tài sản trong thời gian tới như sau:
- Tăng tỷ trọng cho vay có bảo đảm bằng tài sản, đảm bảo các doanh nghiệp đáp ứng đúng tỷ lệ tài sản bảo đảm theo quy định 3979/QĐ-PC. Mục đích: để bảo toàn an toàn cho hoạt động cho vay của toàn hệ thống Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam, thực hiện chính sách thắt chặt tín dụng với các doanh nghiệp nhà nước làm ăn không hiệu quả và cũng để phù hợp với tình hình hiện nay là các doanh nghiệp nhà nước dần chuyển thành các công ty cổ phần, mở rộng cho vay đối tượng là khách hàng nhỏ lẻ, kinh tế tư nhân, cá thể, hộ sản xuất, các làng nghề truyền thống, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cho vay tiêu dùng.
- Đối với cho vay không có TSBĐ thì khách hàng phải đạt một số tiêu chỉ như : chỉ cho vay không có TSBĐ đối với các doanh nghiệp đã đem hết tài sản để bảo đảm cho những khoản vay trước đó hay ưu tiên lựa chọn những khách hàng đã được kiểm toán độc lập để cho vay.