Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội và tình hình quản lý
3.1.2. Đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế-xã hội tác động đến
việc sử dụng đất
Những thuận lợi, lợi thế
Thành phố Hà Giang có những thuận lợi nhất định so với đô thị khác trong vùng núi phía Bắc về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên và hệ thống giao thông mang tính liên vùng, trong đó:
Điều kiện khí hậu ôn hoà vì vậy có nhiều vùng cảnh quan thiên nhiên đẹp, hệ thống sông suối và núi rừng hùng vĩ (hầu như chưa bị tác động, tàn phá) kết hợp với các di tích lịch sử, nền văn hóa đa dạng đặc sắc... mang lại tiềm năng to lớn cho phát triển du lịch góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng giảm nông nghiệp tăng tỷ trọng Dịch vụ - công nghiệp. Đây là lợi thế để định hướng xây dựng đô thị theo mô hình Rừng trong Thành phố.
Có nhiều lợi thế để phát triển KTXH, mở rộng giao lưu mọi mặt với các tỉnh trong vùng Tây Bắc, Đông Bắc. Việc định hướng hình thành Khu kinh tế cửa khẩu đặc thù Thanh Thuỷ, qua đó trao đổi thương mại với các vùng biên giới của Trung Quốc là cơ hội tốt để thành phố nói riêng và tỉnh Hà Giang nói chung chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phát triển mạnh về dịch vụ, thương mại, du lịch.
Có cơ cấu kinh tế hợp lý; tốc độ phát triển kinh tế cao và ổn định. Là trung tâm kinh tế quan trọng tỉnh Hà Giang. Là đô thị có vai trò quan trọng
trong việc thúc đẩy gia tăng tỷ lệ đô thị hoá cho tỉnh Hà Giang và vùng Tây Bắc (vùng hiện có tỷ lệ đô thị ở mức TB).
Thành phố Hà Giang đang tập trung ưu tiên xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị đặc biệt là các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật trọng điểm: trạm xử lý nước thải, khu xử lý chất thải rắn, hệ thống thoát nước,...để đảm bảo VSMT đô thị.
Là vùng đất kiên cường, giàu truyền thống đấu tranh cách mạng và có nền văn hoá giàu bản sắc.
Lực lượng lao động dồi dào là nguồn lực quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội của thành phố trong thời gian tới.
Những khó khăn, hạn chế
Thành phố Hà Giang cách xa các vùng động lực kinh tế phát triển, hạn chế giao lưu do chỉ có loại hình duy nhất là đường bộ. Khó thu hút vốn đầu tư vì nằm cách xa hệ thống cảng biển, sân bay, trục hành lang kinh tế đối ngoại của quốc gia.
Có quỹ đất để khai thác, tuy nhiên diện tích không nhiều, đòi hỏi phải đầu tư lớn, sử dụng đất khoa học hợp lý.
Đầu tư thâm canh, áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ và nhân rộng điển hình còn hạn chế. Việc đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, quản lý và tổ chức sản xuất giống cây trồng, vật nuôi chưa thích đáng.
Địa hình chia cắt dẫn đến đô thị phát triển theo mô hình phân tán, quỹ đất xây dựng và phát triển đô thị không phong phú, chi phí đầu tư xây dựng cao hơn các vùng khác.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị vẫn còn một số hạn chế, cần đẩy nhanh tiến độ thi công theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đặc biệt là hệ thống thoát nước, thu gom xử lý chất thải rắn bảo vệ môi trường. Giao thông liên kết trong vùng theo hướng Đông - Tây hạn chế, cần tiếp tục được hoàn thiện.
Nguồn vốn đầu tư phát triển còn nhiều khó khăn, hạn chế.
Chất lượng nguồn nhân lực cần phải cải thiện để đáp ứng kịp với tốc độ phát triển của thành phố Hà Giang.
Thực trạng phát triển kinh tế – xã hội thời gian qua cùng với những dự báo về gia tăng dân số, xu thế công nghiệp hoá, với việc thúc đẩy gia tăng tỷ lệ đô thị hoá cho tỉnh Hà Giang và mức độ phát triển hạ tầng cơ sở đòi hỏi một quỹ đất rất lớn, tất yếu sẽ gây ra áp lực rất lớn đến sử dụng đất, làm xáo trộn mạnh mẽ cơ cấu sử dụng thời gian tới.