Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.2. Đánh giá biến động đất đai và tình hình thực hiện quy hoạch thành phố
3.2.3. Giới thiệu phương án quy hoạch thành phố Hà Giang giai đoạn
Bảng 3.3: Danh mục một số khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
STT Tên khu công nghiệp Diện tích
(ha)
Sử dụng vào loại
đất Địa điểm Vị trí
1
Quy hoạch khu đất sản xuất Kinh doanh dịch vụ thương mại tổ 5 phường Quang Trung-phía bám bờ sông (khu vực nhà hàng sông núi)
0,12 HNK Phường Quang
Trung
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Quang Trung
2 Xây dựng bệnh viện đa khoa Đức Minh Tổ 16
phường Nguyễn Trãi 0,151 ODT, HNK
Phường Nguyễn Trãi
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Nguyễn Trãi 3 Mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Phương Độ 1,00 HNK Xã Phương Độ Thuộc tờ bản đồ số 1, thửa
từ 123-178 4 Mở rộng nghĩa trang liệt sỹ phường Nguyễn Trãi 0,54 HNK Phường Nguyễn
Trãi
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Nguyễn Trãi 5 Dự án Hợp khối trụ sở làm việc các cơ quan
hành chính của tỉnh (P.Nguyễn Trãi) 2,66
TSC, DGD, CAN, DTT, DGT, ODT Phường Nguyễn Trãi Thuộc các thửa từ 79-124 tờ bản đồ số 5,6,10 6
Cải tạo nâng cấp, mở rộng quảng trường 26/3 (Giai đoạn 2: Cải tạo rô toa vỉa hè đường Nguyễn Trãi đoạn từ trung tâm khí tượng đến ngã tư giao đường Trần Hưng Đạo và sân công viên bờ tây sông lô)
0,70 NHK Phường Nguyễn
Trãi
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Nguyễn Trãi
7 Khoanh vùng bảo vệ và xây dựng bia ghi dấu
điểm khởi công mở con đường hạnh phúc 0,05 HNK, CSD Phường Quang Trung
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Quang Trung 8 Dự án xây dựng Kho dự trữ Quốc Gia 3,00 SKX Tổ 7 Phường Ngọc
Hà 9 XD khách sạn, nhà hàng kết hợp trụ sở VP của
Công ty CP xây dựng số II 0,19 SKC
Tổ 12 Phường Nguyễn Trãi
10 QH xây dựng trường MN Hoa Đào 0,32 ODT, HNK, CSD Tổ 4 Phường Quang Trung 11
Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công an tỉnh để mở rộng bệnh xá (phần giáp đường Phan Huy Chú)
0,0943 HNK, ODT Phường Minh Khai Tờ bản đồ địa chính số 16
12
Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại vị trí sân vận động C10 để đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, nhà phố thương mại
2,00 ODT, DTT Phường Trần Phú Tờ bản đồ địa chính số 12
13 Quy hoạch bãi đỗ xe tỉnh tại thôn Cầu Mè 2,00 SON Xã Phương Thiện Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ xã Phương Thiện
14
Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng sân vận động tỉnh Hà Giang tại xã Phương Độ 11,84 LUC, LUK, HNK, CLN, RSX, ONT, DCH, DGT, DTL, DVH, TSC, SON, CSD Xã Phương Độ Tờ bản đồ địa chính số 55, 67
15 Xây dựng trụ sở làm việc và kho vật chứng của
Cục thi hành án dân sự tỉnh 0,50 SKX
Tổ 7, Phường Ngọc Hà
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Ngọc Hà 16 Xây dựng trụ sở làm việc tòa án nhân dân tỉnh 0,90 CLN, SKX Tổ 7, Phường Ngọc
Hà
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Ngọc Hà 17 Xây dựng trung tâm dịch vụ việc làm tỉnh 0,20 SKX Tổ 7, Phường Ngọc
Hà
Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Ngọc Hà 18 Xây dựng trụ sở làm việc của các cơ quan tỉnh
Hà Giang 14,65 SKX Tổ 7, Phường Ngọc Hà Vị trí trên BĐ hiện trạng SDĐ phường Ngọc Hà 19
Điều chỉnh, bổ sung thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất lúa để mở rộng Nghĩa trang nhân dân xã Phương Độ, thành phố Hà Giang
1,86 HNK, CLN, NTS,
RSX, ONT, NTD Xã Phương Độ Tờ bản đồ địa chính số 8
Bảng 3.4: Danh mục khu đô thị, nhà ở và trục giao thông chính
STT Khu đô thị Diện tích
(ha)
1 Đường vành đai phía Nam thành phố 5,14
2 Nâng cấp Quốc lộ 2 đoạn km286 - km287+120 1,50
3 Nâng cấp, cải tạo tuyến đường Nguyễn Du và xây dựng đảo
giao thông (P.Nguyễn Trãi) 0,23
4
Thu hồi đất để mở rộng các điểm cua, điểm đen che khuất tầm nhìn, xây dựng hành lang, vỉa hè và chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố
1,00
5
Xây dựng đường vào dự án di dân ra khỏi khu vực bảo vệ nghiêm ngặt thuộc rừng đặc dụng huyện Vị Xuyên (thuộc dự án bảo tổn thiên nhiên rừng đặc dụng Phong Quang)
0,46
6 Quy hoạch khu tái định cư, mở rộng quỹ đất phát triển đô thị
thôn bản Tùy xã Ngọc Đường 1,44
7
Thu hồi đất để xây dựng khu TĐC và mở rộng quỹ đất phát triển đô thị (vị trí khu đất bám đường Phom Phem tổ 2 phường Quang Trung)
4,64
8
Thu hồi đất để xây dựng khu TĐC và mở rộng quỹ đất phát triển đô thị tại tổ 3, phường Quang Trung (vị trí khu đất bám đường Xuân Thủy)
3,00
9 Xây dựng khu dân cư để mở rộng quỹ đất ở (giáp khu cơ khí
khoáng sản cũ) tổ 1, phường Quang Trung 2,60 10 Quy hoạch khu dân cư và các công trình công cộng phúc lợi
(phía sau khu dân cư tổ 7,9,10 P.Nguyễn Trãi) 1,78
11 QH XD cầu An Cư 0,20
12 Thu hồi đất của HTX Rau Cá Minh Khai để xây dựng khu tái
định cư 2,50
13 Chuyển mục đích sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thôn
Cầu Mè (dọc QL 2) 1,90
14 Chuyển mục đích sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân xã
Phương Độ 1,40
15 Chuyển mục đích sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân xã Ngọc
Đường 0,90
Quá trình hình thành và phát triển hệ thống đô thị và các khu dân cư nông thôn gắn liền với sự phát triển kinh tế và mở rộng quy mô đô thị của thành phố; thành phố Hà Giang hiện có 8 đơn vị hành chính bao gồm 05 phường và 03 xã, được chia thành 99 tổ dân phố, thôn, bản. Dân cư phân bố không đều giữa các khu vực và tập trung với mật độ cao ở khu vực các phường Trần Phú, Minh Khai, Nguyễn Trãi; đây là các phường đã được hình thành từ khá lâu, phần lớn dân cư, các cơ sở dịch vụ - thương mại và các cơ quan của tỉnh, thành phố đều tập trung ở đây. Trong thời gian qua thành phố đã triển khai và thực hiện việc chỉnh trang đô thị bước đầu có kết quả tốt như: Lát gạch vỉa hè, duy tu, bảo dưỡng các công trình phúc lợi, trồng và chăm sóc cây xanh đường phố. Nhiều tuyến đường giao thông được lắp đặt thêm hệ thống đèn chiếu sáng, đèn tín hiệu, các trục đường chính đã cơ bản lắp xong biển số nhà, đường nội thị được đặt tên.
Bảng 3.5: Một số địa điểm đất bãi thải và xử lý chất thải
ST
T Tên khu công nghiệp
Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất Địa điểm Vị trí 1 Dự án khu xử lý và chôn lấp chất thải rắn thành phố Hà Giang 16,12 RSX Xã Phương Độ Theo bản đồ địa chín h xã
(Nguồn: UBND thành phố Hà Giang) [21]
Các điểm dân cư nông thôn hiện còn tập trung ở 25 thôn, bản thuộc các xã Ngọc Đường, Phương Thiện và Phương Độ; mặc dù đã được đầu tư xây dựng, xong nhìn chung hệ thống cơ sở hạ tầng trong các khu dân cư nông thôn của thành phố vẫn còn thiếu, một số bị xuống cấp.