HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021
Thực tế quá trình tổ chức triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trên địa bàn thành phố đã đạt được nhiều chỉ tiêu sử dụng đất quan trọng, góp phần cho việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng của thành phố, của tỉnh. Trong quá trình sử dụng, chuyển mục đích đều dựa trên quan điểm khai thác tiết kiệm, hiệu quả, triệt để quỹ đất, đáp ứng được các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, phát triển hạ tầng, nên các diện tích đất thu hồi đều tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, ít có xảy ra khiếu kiện nhiều do thu hồi đất.
Tuy nhiên qua so sánh, phân tích kết quả giữa thực hiện và các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất, thì còn nhiều chỉ tiêu kế hoạch không đạt và dự báo kế hoạch cũng chưa phù hợp. Những nguyên nhân chủ yếu là do:
- Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm được triển khai thực hiện thời điểm tháng 9. Trong khi đó kết quả đăng ký kế hoạch vốn trong năm đến cuối tháng 10 phê duyệt, do đó các ngành, các cấp khi đăng ký danh mục các dự án thường đăng ký dàn trãi dẫn đến kết quả một số dự án đã đăng ký khó có thể thực hiện được trong năm. Bên cạnh đó, đối với dự án do doanh nghiệp đầu tư tự bố trí vốn đã đăng kí nhưng chậm thực hiện.
- Để việc đăng ký các dự án cho kế hoạch sử dụng đất trong năm có tính khả thi cao, các chủ đầu tư khi đăng ký dự án cần xác định chính xác nguồn vốn có được trong năm, mức độ phức tạp trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và thời gian hoàn thành dự án đó.
- Nguồn thu ngân sách chưa đáp ứng được nhu cầu chi đầu tư phát triển ngày càng tăng cao, trong khi đó nguồn thu từ thuế còn hạn hẹp, chủ yếu là nguồn kinh phí cấp từ tuyến trên. Nhiều công trình quy hoạch rất cần thiết, có lộ trình thực hiện nhưng do nguồn thu ngân sách không đạt nên bị cắt giảm hoặc cấp không đúng hạn nên không triển khai thực hiện được.
- Một số chủ đầu tư chưa phối hợp tích cực với các cơ quan có liên quan của thành phố để phối hợp tổ chức thực hiện dự án sau khi đăng kí, nên đôi khi bị động, kéo dài thời gian.
-Thời gian các tổ chức kinh tế lập dự án đầu tư và lập hồ sơ đất đai thực hiện chậm đã làm ảnh hưởng đến kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Một số hạng mục công trình đã có trong chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất nhưng chủ đầu tư chưa lập xong dự án và hồ sơ đất đai, chậm làm các thủ tục theo quy định để Nhà nước thu hồi, giao đất, cho thuê đất xây dựng công trình, dự án.
PHẦN III
LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ BẠC LIÊU