II. NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁC NGÀNH, LĨNH VỰC
2.2. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân
Thực hiện Công văn số 3822/UBND-TH ngày 8/9/2021 của UBND thành phố Bạc Liêu về việc lập hồ sơ đăng ký danh mục công trình, dự án sử dụng đất năm 2022 trên địa bàn thành phố Bạc Liêu. Qua quá trình triển khai thực hiện đăng ký nhu cầu Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của các ngành, địa phương và các tổ chức kinh tế đã đăng ký các danh mục công trình, dự án trên địa bàn thành phố. Tổng hợp nhu cầu danh mục các công trình, dự án thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, khai thác quỹ đất, phù hợp quy hoạch, để phục vụ phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Thông qua việc đăng ký danh mục công trình dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc có chủ trương đầu tư phù hợp mục tiêu phát triển kinh tế, với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Năm 2022 nhu cầu đăng ký Kế hoạch sử dụng đất của cơ quan, tổ chức nhà nước, tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Bạc Liêu có tổng 18 công trình, dự án với tổng diện tích 270,45 ha. Trong đó: Dự án cần thu hồi đất và có sử dụng đất trồng lúa có 04 dự án với diện tích 8,67 ha.
2.2.1. Nhu cầu sử dụng đất cho ngành nông, lâm nghiệp, thủy sản.
Thực trạng diện tích nông nghiệp ngày càng giảm do quá trình công nghiệp hóa, nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Để đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Bạc Liêu trong năm 2022 thì việc sử dụng đất nông nghiệp để chuyển sang đất phi nông nghiệp để xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng là đều tất yếu. Đồng thời chuyển đổi cơ cấu cây trồng nông nghiệp sang nuôi trồng thủy sản theo hướng ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao vào sản xuất, nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả, năng lực cạnh tranh gắn với thị trường công nghệ chế biến thủy hải sản và tiêu thụ sản phẩm.
Dự kiến chỉ tiêu đất nông nghiệp thành phố đến năm 2022 diện tích còn khoảng 10.658,97 ha, giảm 748,10 ha. Tiếp tục xây dựng và phát triển khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng ngăn vùng xâm ngập mặn. Sử dụng có hiệu quả diện tích đất trồng lúa, nâng diện tích gieo trồng và nâng cao giá trị, chất lượng sản phẩm, tăng sản lượng lúa, góp phần đảm bảo an ninh lương thực. Cụ thể:
297,45 ha);
- Đất trồng cây hàng năm khác: 762,83 ha; - Đất trồng cây lâu năm: 981,57 ha;
- Đất rừng phòng hộ: 484,18 ha; - Đất rừng đặc dụng: 122,71 ha;
- Đất nuôi trồng thuỷ sản: 6.861,53 ha; - Đất nông nghiệp khác: 43,19 ha.
2.2.2. Nhu cầu sử dụng đất cho ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp
Nhu cầu sử dụng đất lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp năm tới sẽ không hình thành thêm khu hay cụm công nghiệp. Tiếp tục đầu tư nâng cấp hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhằm tạo điều kiện thu hút, kêu gọi đầu tư sản xuất kinh doanh, phát triển tiềm năng thế mạnh của địa phương về chế biến thủy hải sản, dần dần tiến tới lấp đầy vào khu công nghiệp góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.
Bên cạnh đó, các ngành nghề sản xuất tiểu thủ công nghiệp truyền thống từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ từ các nhà máy, xí nghiệp sản xuất kinh doanh được mở rộng, thu hút nhiều lao động tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho nhân dân.
2.2.3. Nhu cầu sử dụng đất cho ngành thương mại, dịch vụ và du lịch:
Thương mại, dịch vụ và du lịch là lĩnh vực chủ đạo đóng góp tích cực vào quá trình tăng trưởng kinh tế của thành phố. Phát triển thương mại - dịch vụ là đòn bẩy để phát triển sản xuất, là cầu nối giữa sản xuất và tiêu dùng. Từ đó sẽ hình thành các khu đô thị kết hợp trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng kinh doanh chuyên dụng, ... để phát triển mạng lưới giao thương buôn bán của người dân trên địa bàn thành phố, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của cá nhân, doanh nghiệp và khách du lịch.
Kế hoạch năm tới sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư, tạo điều kiện để thu hút các nhà đầu tư phát triển du lịch, phát triển du lịch như đa dạng hóa các sản phẩm du lịch, nâng cao chất lượng các dịch vụ phụ trợ, liên kết với các đơn vị lữ hành. Đồng thời phát huy các mô hình dịch vụ tại các khu, điểm du lịch phát triển những cửa hàng bán, trưng bày các sản phẩm phục vụ du lịch, khu ẩm thực, đạt chất lượng, đảm bảo vệ sinh, giá cả phù hợp đáp ứng đồng thời kích thích nhu cầu của du khách, nhằm thu hút khách du lịch.
Vì vậy, nhu cầu sử dụng đất cho ngành thương mại - dịch vụ trong kỳ cần
tăng thêm khoảng 96 ha, để tạo quỹ đất cho nhu cầu đô thị hóa.