dụng đất
3.1. Công tác quản lý và tổ chức thực hiện
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố được triển khai kịp thời, quá trình tổ chức thực hiện phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành và tuân thủ các nguyên tắc, căn cứ, trình tự, nội dung theo quy định của Luật đất Đai.
Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo thống nhất chặt chẽ, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn. Có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022.
Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhất là tại các khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ theo kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất trong thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiên quyết thu hồi đất sử dụng sai mục đích.
3.2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thành phố
Tổ chức công bố công khai rộng rãi các chỉ tiêu của Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Bạc Liêu, sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, nhằm tăng cường tính minh bạch trong trao đổi, sử dụng thông tin quy hoạch được duyệt, tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Khi kế hoạch sử dụng đất được duyệt cần tiến hành ngay công tác bồi hoàn và giải phóng mặt bằng. Đồng thời thực hiện cắm mốc xác định ranh giới sử dụng đất, tránh tình trạng sử dụng đất chồng chéo, lấn chiếm quỹ đất.
Khoanh định diện tích đất trồng lúa và cắm mốc ranh giới trên thực địa bảo, đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ. Hạn chế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang các mục đích khác đối với đất trồng lúa có năng suất và đạt hiệu quả kinh tế cao.
PHẦN V
KẾT LUẬN VÀ KIẾNNGHỊ I. KẾT LUẬN
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Bạc Liêu là cơ sở để thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất gắn với nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 của các ngành, lĩnh vực, của các cấp, phù hợp với khả năng đầu tư và huy động nguồn lực, khắc phục lãng phí trong việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thể hiện định hướng sử dụng đất trên địa bàn, thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và ổn định chính trị, đồng thời là công cụ quan trọng để cho UBND thành phố thực hiện việc quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch, kế hoạch và pháp luật.
“Xác định vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực hiện công trình, dự án sử dụng đất vào mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã. Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn thì phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh”.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thể hiện được chiến lược sử dụng đất của thành phố trong năm 2022, có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ổn định chính trị, quốc phòng an ninh và bảo vệ môi trường sinh thái của thành phố cả trước mắt cũng như lâu dài. Đồng thời là công cụ quan trọng để các xã, phường trong thành phố thực hiện đầy đủ các chủ trương, chính sách của Nhà nước và thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật.
II. KIẾN NGHỊ
Sở Tài nguyên Môi trường sớm tổ chức thẩm định dự án: Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 để trình UBND tỉnh phê duyệt đảm bảo đúng thời gian quy định. Từ đó làm cơ sở thực hiện vai trò quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn theo đúng pháp luật, khai thác tốt tiềm năng đất đai địa phương và tranh thủ nguồn vốn đầu tư góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương trong thời gian tới.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố nhằm cân đối và bố trí quỹ đất phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố trong năm 2022. Để kế hoạch sử dụng đất đạt kết quả khả thi, đề nghị các ngành cấp thành phố và lãnh đạo UBND các xã, phường cần quan tâm tuyên truyền, phổ biến thực hiện.
HỆ THỐNG BIỂU SỐ LIỆU
KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ BẠC LIÊU, TỈNH BẠC LIÊU
STT Ký hiệu biểu Tên biểu
1 Biểu 01/CH Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 thành phố Bạc Liêu
2 Biểu 02/CH Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước thành phố Bạc Liêu
6 Biểu 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Bạc Liêu
7 Biểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của thành phố Bạc Liêu
8 Biểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của thành phố Bạc Liêu
9 Biểu 09/CH Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022 của thành phố Bạc
Liêu
10 Biểu 10/CH Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2022 của thành phố Bạc Liêu
13 Biểu 13/CH Chu chuyển đất đai trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố
Stt Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha) Phường 1 Phường 2 Phường 3 Phường 5 Phường 7 Phường 8 Phường Nhà Mát Xã Hiệp Thành Xã Vĩnh Trạch Xã Vĩnh Trạch Đông (1) (2) (3) (4) = (5)+...+(14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) 1 Đất nông nghiệp NNP 11.407,07 190,11 666,90 5,00 774,75 47,14 799,64 989,27 1.794,95 3.604,13 2.535,18 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa LUA 1.598,36 140,10 - - 32,91 24,73 271,71 - - 662,20 466,72
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 435,71 139,27 - - - 24,73 271,71 - - - - 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 791,37 0,15 - - 28,19 1,07 0,61 57,96 298,32 38,74 366,33 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.096,68 47,76 99,96 5,00 96,02 18,19 108,59 134,26 62,65 362,12 162,13 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 434,90 - - - - - - 46,48 199,02 - 189,40 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 122,71 - - - - - - 122,71 - - - 1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - - - - - - - Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN - - - - - - - - - - - 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 7.331,86 2,09 566,94 - 617,64 3,16 418,73 605,82 1.230,89 2.535,98 1.350,60 1.8 Đất làm muối LMU - - - - - - - - - - - 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 31,19 - - - - - - 22,04 4,07 5,08 -
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.508,51 403,17 210,89 86,72 243,00 248,01 300,80 840,80 871,23 348,69 1.955,21
Trong đó:
2.1 Đất quốc phòng CQP 471,14 1,65 2,92 - - - 15,09 451,23 - - 0,25 2.2 Đất an ninh CAN 71,96 8,12 - 0,40 0,60 0,48 0,02 62,34 - - - 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 51,19 - - - - - 51,19 - - - - 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN - - - - - - - - - 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 42,08 10,01 3,74 5,17 0,55 7,54 1,19 8,30 2,12 0,51 2,95 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 71,05 2,12 - 0,52 4,85 3,05 13,71 42,82 0,02 3,96 - 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - - - - - 2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX - - - - - - - - - 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh,
cấp huyện, cấp xã DHT 3.506,71 169,70 94,17 35,93 90,75 88,14 99,60 165,54 809,51 175,21 1.778,16
Trong đó:
- Đất giao thông DGT 552,33 103,19 38,60 21,73 46,47 61,97 49,29 60,81 57,80 45,49 66,98
Phân theo đơn vị hành chính HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021
THÀNH PHỐ BẠC LIÊU
(ha) Phường 1 Phường 2 Phường 3 Phường 5 Phường 7 Phường 8 Phường Nhà Mát Xã Hiệp Thành Xã Vĩnh Trạch Xã Vĩnh Trạch Đông (1) (2) (3) (4) = (5)+...+(14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) - Đất thủy lợi DTL 508,44 8,08 35,51 0,29 22,56 3,49 29,51 66,24 57,64 101,09 184,03 - Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 21,20 6,31 - 0,61 - 4,10 - 0,18 - - 10,00 - Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 33,25 6,43 0,03 6,38 2,02 3,67 0,06 10,40 1,66 2,50 0,10 - Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,34 20,75 1,61 3,37 2,26 3,91 4,67 3,49 1,47 9,71 3,10 - Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 9,26 5,40 - - 0,04 3,82 - - - - - - Đất công trình năng lượng DNL 2.198,42 1,68 - - - 3,95 - - 685,34 0,54 1.506,91 - Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,59 0,07 0,02 0,20 - - 0,02 0,07 - 0,17 0,04 - Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG - - - - - - - - - - Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,31 - 1,31 - - - - - - - - - Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,28 1,21 - - - 0,07 - - - - - - Đất cơ sở tôn giáo TON 47,05 2,84 4,72 0,52 3,48 1,67 2,89 23,89 1,56 1,04 4,44 - Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa
táng NTD 74,13 12,31 12,38 1,61 13,88 0,80 12,22 - 3,89 14,65 2,39 - Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 0,88 - - 0,04 - - 0,84 - - - - - Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,39 0,25 - 0,14 - - - - - - - - Đất chợ DCH 3,82 1,16 - 1,03 0,04 0,69 0,10 0,46 0,15 0,02 0,17 2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL - - - - - - - - - 2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1,05 0,09 0,07 - 0,04 0,04 0,04 0,10 0,08 0,54 0,05 2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 46,57 5,38 3,02 0,37 0,68 6,13 1,20 2,29 7,50 - 20,00 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 295,39 - - - - - 51,05 91,79 152,55 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 721,91 167,91 98,29 35,19 118,60 138,83 76,24 86,85 - - - 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 32,34 17,35 0,15 1,87 0,90 0,23 5,49 3,21 0,32 1,96 0,86 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 4,24 0,06 - 0,10 - - 4,08 - - - - 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - - - - - - - 2.18 Đất tín ngưỡng TIN 6,50 0,33 0,75 0,33 1,40 0,20 0,39 0,59 0,63 1,49 0,39 2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 168,88 10,76 7,78 6,54 18,95 1,56 32,52 17,53 - 73,24 - 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 11,02 9,40 - - - 1,62 - - - - - 2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 6,47 0,28 - 0,29 5,67 0,19 0,04 - - - -
(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (5)-(4) (7) = (5)/(4)*100%
1 Đất nông nghiệp NNP 10.858,66 11.407,07 548,41 105,05
Trong đó:
1.1 Đất trồng lúa LUA 1.480,83 1.598,36 117,53 107,94
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 322,96 435,71 112,75 134,91
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 781,53 791,37 9,84 101,26
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.101,16 1.096,68 -4,48 99,59
1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 431,68 434,90 3,22 100,75
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 122,71 122,71 0,00 100,00
1.6 Đất rừng sản xuất RSX
Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN
1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 6.909,56 7.331,86 422,30 106,11
1.8 Đất làm muối LMU
1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 31,19 31,19 0,00 100,00
2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.065,07 5.508,51 -556,56 90,82
Trong đó:
2.1 Đất quốc phòng CQP 471,06 471,14 0,07 100,02
2.2 Đất an ninh CAN 75,68 71,96 -3,72 95,09
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 51,19 51,19 0,00 100,00
2.4 Đất cụm công nghiệp SKN
2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 62,41 42,08 -20,33 67,43
2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 85,62 71,05 -14,57 82,99
2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS
2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX
2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp
huyện, cấp xã DHT 3.659,87 3.506,71 -153,16 95,82
2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL 1,28
2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1,05 1,05 0,00 100,00
2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 134,99 46,57 -88,42 34,50
2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 270,69 295,39 24,70 109,12
2.14 Đất ở tại đô thị ODT 849,30 721,91 -127,40 85,00
2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 32,93 32,34 -0,59 98,19
2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 4,39 4,24 -0,15 96,67
2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
2.18 Đất tín ngưỡng TIN 6,50 6,50 0,00 100,00
2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 168,89 168,88 -0,01 100,00
2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 11,02 11,02 0,00 100,00
2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 6,47 6,47 0,00 100,00
3 Đất chưa sử dụng CSD 4.447,87 4.456,03 8,16 100,18
KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 THÀNH PHỐ BẠC LIÊU Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích kế hoạch SDĐ năm 2021 được duyệt (ha)
Kết quả thực hiện năm 2021 So sánh
Tăng (+), giảm (-)
Phường 1 Phường 2 Phường 3 Phường 5 Phường 7 Phường 8 Phường Nhà Mát Xã Hiệp Thành Xã Vĩnh Trạch Xã Vĩnh Trạch Đông (1) (2) (3) (4) = (5)+...+(17) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) I Loại đất 21.371,61 597,66 883,08 92,87 1.022,46 295,72 1.102,70 2.905,38 3.728,53 3.952,82 6.790,38 1 Đất nông nghiệp NNP 10.658,41 135,02 642,40 4,50 560,30 43,72 683,76 969,95 1.768,96 3.567,82 2.281,98 1.1 Đất trồng lúa LUA 1.402,40 87,43 - - 13,45 18,66 191,36 - - 645,51 446,00
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 297,45 87,43 - - - 18,66 191,36 - - - - 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 762,83 2,20 0,50 - 11,00 2,07 4,11 55,07 286,82 36,03 365,03 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 981,57 43,59 86,46 4,50 18,56 20,34 84,98 133,31 64,50 360,87 164,46 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 484,18 - - - - - - 61,48 214,02 - 208,68 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 122,71 - - - - - - 122,71 - - - 1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - - - - - - - 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 6.861,53 1,79 555,44 - 517,30 2,66 403,31 566,74 1.199,75 2.520,52 1.094,01 1.8 Đất làm muối LMU - - - - - - - - - - - 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 43,19 - - - - - - 30,64 3,87 4,88 3,80
2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.387,17 458,26 235,39 87,22 457,45 251,43 416,68 900,12 937,22 385,00 2.258,41
2.1 Đất quốc phòng CQP 471,14 1,65 2,92 - - - 15,09 451,23 - - 0,25 2.2 Đất an ninh CAN 75,54 9,94 - 0,40 0,75 0,63 0,02 62,34 0,16 0,06 1,24 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 51,19 - - - - - 51,19 - - - - 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN - - - - - - - - 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 137,80 13,14 3,74 6,08 8,10 10,40 12,79 14,60 3,01 0,51 65,43 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 72,51 2,18 - 0,52 4,85 3,05 11,73 42,84 0,04 4,06 3,24 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - - - - 2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX - - - - - - - - 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh,
cấp huyện, cấp xã DHT 3.826,27 209,11 93,67 35,53 186,43 86,32 123,30 185,71 836,82 209,72 1.859,66 - Đất giao thông DGT 768,88 108,88 38,60 21,73 130,49 62,30 72,99 79,81 81,50 45,49 127,09 - Đất thủy lợi DTL 512,07 11,23 35,51 0,29 22,56 3,49 29,51 66,72 57,64 101,09 184,03 - Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 21,20 6,31 - 0,61 - 4,10 - 0,18 - - 10,00 - Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 35,59 6,43 0,03 5,98 2,82 3,52 0,06 10,40 2,32 2,50 1,53 - Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 93,79 52,55 1,11 3,37 2,34 3,91 4,67 3,68 4,42 9,71 8,03 - Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 8,96 5,40 - - 2,44 1,12 - - - - -