sử dụng vốn phải bao gồm các nội dung chi tiết về bất động sản dự kiến đầu tư quy định tại điểm b, c khoản 2 Điều 32 Thông tư này, kèm theo bản sao các tài liệu pháp lý liên quan từng hạng mục bất động sản dự kiến đầu tư phù hợp với phương án sử dụng vốn, bao gồm bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật đối với bất động sản đã có sẵn; giấy phép xây dựng hoặc hồ sơ dự án và thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt đối với bất động sản đang xây dựng; thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ hoàn công và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng đối với bất động sản thuộc các dự án chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng;
hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công và tiến độ xây dựng nhà, công trình xây dựng đó được phê duyệt đối với nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; và các được phê duyệt đối với nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; và các văn bản, giấy tờ và các tài liệu pháp lý khác theo các quy định của pháp luật liên quan.
3. Hội đồng quản trị công ty đầu tư chứng khoán đại chúng thông qua hồ sơ phát hành, thời điểm phát hành, mức giá phát hành, đối tượng và điều kiện chào bán phát hành, thời điểm phát hành, mức giá phát hành, đối tượng và điều kiện chào bán trong trường hợp không phân phối hết số cổ phiếu dự kiến phát hành.
4. Việc phân phối cổ phiếu, đăng ký thành lập Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng, hủy bỏ, đình chỉ đợt chào bán, niêm yết cổ phiếu thực hiện theo quy định áp chúng, hủy bỏ, đình chỉ đợt chào bán, niêm yết cổ phiếu thực hiện theo quy định áp dụng cho chứng chỉ quỹ đóng tại Điều 5, 6, 7, 8, 9 Thông tư này và quy định tại Điều 75, 76 Nghị định số...của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán và Luật chứng khoán sửa đổi, bổ sung.
Điều 38. Cổ đông, đại hội đồng cổ đông Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng chúng
1. Cổ đông của Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 84, 85 Luật Chứng khoán, các quy định áp dụng đối với nhà đầu vụ quy định tại Điều 84, 85 Luật Chứng khoán, các quy định áp dụng đối với nhà đầu tư tham gia vào quỹ đóng tại Điều 13, 14 Thông tư này và các quy định pháp luật về doanh nghiệp khác không trái với quy định pháp luật về chứng khoán.
2. Cổ đông lớn không được lợi dụng ưu thế của mình gây tổn hại đến các
quyền, lợi ích của công ty và của các cổ đông khác, và có nghĩa vụ công bố thông tin về các giao dịch đối với cổ phiếu của công ty, các hợp đồng và giao dịch với công ty về các giao dịch đối với cổ phiếu của công ty, các hợp đồng và giao dịch với công ty theo quy định hiện hành.
3. Quyền, trách nhiệm của Đại hội đồng cổ đông, việc thông qua quyết định Đại hội đồng cổ đông Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng thực hiện theo quy định áp hội đồng cổ đông Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng thực hiện theo quy định áp dụng cho Đại hội nhà đầu tư của quỹ đóng tại Điều 14, 15 Thông tư này.
Điều 39. Thành viên Hội đồng quản trị, Hội đồng quản trị Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng chứng khoán đại chúng
1. Việc đề cử, ứng cử bầu thành viên Hội đồng quản trị, tư cách thành viên, cơ cấu Hội đồng quản trị, quyền, trách nhiệm của thành viên Hội đồng quản trị, thể thức cấu Hội đồng quản trị, quyền, trách nhiệm của thành viên Hội đồng quản trị, thể thức tổ chức họp, lấy ý kiến Hội đồng quản trị thực hiện theo quy định có liên quan áp dụng đối với Ban đại diện quỹ đóng tại Điều 16 Thông tư này.
2. Hội đồng quản trị có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Tổ chức thực hiện các quyết định đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua và các hoạt động theo sự ủy quyền của Đại hội đồng cổ đông; và các hoạt động theo sự ủy quyền của Đại hội đồng cổ đông;
b) Quyết định thanh toán phí quản lý, phí thưởng cho Công ty quản lý quỹ (nếu có); phí giám sát cho Ngân hàng Giám sát và các chi phí bất thường khác liên quan tới có); phí giám sát cho Ngân hàng Giám sát và các chi phí bất thường khác liên quan tới hoạt động quản lý tài sản và giám sát, lưu ký tài sản;
c) Quyết định các giao dịch tài sản, hoạt động đầu tư và thoái vốn đầu tư theo thẩm quyền quy định tại Điều lệ Công ty đầu tư chứng khoán hoặc theo sự ủy quyền thẩm quyền quy định tại Điều lệ Công ty đầu tư chứng khoán hoặc theo sự ủy quyền của Đại hội đồng cổ đông;
d) Quyết định mức lợi nhuận phân phối; thời hạn và hình thức phân phối lợi nhuận, hoặc xử lý lỗ; quyết định các vấn đề chưa có sự thống nhất giữa công ty quản nhuận, hoặc xử lý lỗ; quyết định các vấn đề chưa có sự thống nhất giữa công ty quản lý quỹ và ngân hàng giám sát trên cơ sở quy định của pháp luật;
e) Phê duyệt danh sách các tổ chức cung cấp báo giá, sổ tay định giá bao gồm nguyên tắc và phương pháp xác định giá trị tài sản ròng; nguyên tắc và phương pháp xác định giá trị tài sản ròng;
f) Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định áp dụng đối với Ban đại diện quỹ đóng quy định tại Điều 16 Thông tư này. đóng quy định tại Điều 16 Thông tư này.
3. Thành viên Hội đồng quản trị không được vay từ Công ty đầu tư chứng khoán dưới mọi hình thức, hoặc sử dụng tài sản của Công ty đầu tư chứng khoán để khoán dưới mọi hình thức, hoặc sử dụng tài sản của Công ty đầu tư chứng khoán để bảo lãnh cho các khoản vay của mình hoặc của những người có liên quan hoặc bất kỳ tổ chức nào mà thành viên đó có quyền lợi.
4. Thành viên Hội đồng quản trị không được biểu quyết đối với các giao dịch với Công ty đầu tư chứng khoán mà thành viên đó hoặc người có liên quan đến thành với Công ty đầu tư chứng khoán mà thành viên đó hoặc người có liên quan đến thành viên đó tham gia, kể cả trong trường hợp lợi ích của thành viên Hội đồng quản trị trong giao dịch này chưa được xác định. Các giao dịch nêu trên phải được trình bày trong Thuyết minh báo cáo tài chính cùng kỳ và công bố trong Báo cáo thường niên.
Điều 40. Điều lệ, Bản cáo bạch công ty đầu tư chứng khoán đại chúng
1. Điều lệ công ty đầu tư chứng khoán phải bao hàm đầy đủ các nội dung theo mẫu quy định phụ lục 01kèm theo Thông tư này. Công ty quản lý quỹ phải báo cáo Ủy mẫu quy định phụ lục 01kèm theo Thông tư này. Công ty quản lý quỹ phải báo cáo Ủy ban Chứng khoán nhà nước, đồng thời công bố thông tin về việc sửa đổi, bổ sung Điều lệ công ty.
2. Bản cáo bạch phải có chữ ký của người đại diện theo pháp luật Công ty quản lý quỹ và của Ngân hàng giám sát, lập theo mẫu tại Phụ lục số 16 kèm theo Thông tư lý quỹ và của Ngân hàng giám sát, lập theo mẫu tại Phụ lục số 16 kèm theo Thông tư này, bao gồm các nội dung sau đây.
a) Thông tin tóm tắt về Công ty đầu tư chứng khoán dự kiến thành lập bao gồm: - Mô hình tổ chức bộ máy, Giám đốc (Tổng giám đốc), Phó Giám đốc (Phó - Mô hình tổ chức bộ máy, Giám đốc (Tổng giám đốc), Phó Giám đốc (Phó Tổng giám đốc) của Công ty đầu tư chứng khoán (nếu có), thành viên Hội đồng quản trị, kinh nghiệm chuyên môn, uy tín, năng lực của các cá nhân nêu trên; danh sách kèm theo thông tin cơ bản về cổ đông sáng lập(tên đầy đủ, tên viết tắt, số quyết định thành lập hoặc số đăng ký kinh doanh, tổng tài sản, tổng vốn chủ sở hữu tại báo cáo tài chính năm gần nhất đã kiểm toán) và người đại diện phần vốn góp (tên đầy đủ, ngày tháng năm sinh, số Giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực);
- Mục tiêu đầu tư, chính sách đầu tư, phạm vi đầu tư, loại tài sản đầu tư, hạn mức đầu tư, quyền và nghĩa vụ của cổ đông, đại hội đồng cổ đông, thành viên hội đồng mức đầu tư, quyền và nghĩa vụ của cổ đông, đại hội đồng cổ đông, thành viên hội đồng quản trị, chính sách phân bổ cổ tức, lợi nhuận..;
b) Thông tin tóm tắt về công ty quản lý quỹ, bao gồm: