Phần 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3. Đánh giá sự hiểu biết của người dân về hoạt động cấp giấy chứng nhận
nhận quyền sử dụng đất
Quyền được cấp GCNQSDĐ là một trong 6 quyền chung của người chủ sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất thì việc cấp GCNQSDĐ phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.
Trình độ hiểu biết của người dân có ảnh hưởng rất lớn tới công tác cấp GCNQSDĐ. Nó quyết định tiến độ cấp GCNQSDĐ diễn ra nhanh hay chậm là chủ yếu tuỳ thuộc vào nhận thức của người dân.
Để điều tra trình độ hiểu biết của người dân xã Bình Thuận, đề tài đi điều tra mỗi xóm 5 phiếu chọn ngẫu nhiên các hộ gia đình. Tổng số phiếu là 95 phiếu (19 xóm).
39
Bảng 4.10: Tổng hợp phiếu điều tra sự hiểu biết của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nội dung câu hỏi Đúng (%) Sai (%) Không biết (%)
1. Những hiểu biết chung về
GCNQSD đất 76,66 16,66 6,66
2. Về điều kiện cấp GCNQSD đất 83,33 13,33 3,33
3. Về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD
đât 60 26,66 13,33
4. Về nội dung ghi trên GCNQSD đất 86,66 10 3,33
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Qua bảng 4.10 ta thấy:
- Kết quả mức độ hiểu biết chung về GCNQSD đất có 76,66% người dân trả lời đúng. Qua đây ta thấy rằng người dân cũng đã nắm được những điều cơ bản về công tác cấp GCNQSD đất.
- Về điều kiện cấp GCNQSD đất: số hộ trả lời đúng cũng chiếm tỷ lệ cao đạt 83,33% , số câu trả lời sai là 13,33%. Bên cạnh đó, vẫn còn một số người chưa nắm rõ về các giấy tờ trong hồ sơ cấp GCNQSD đất.
- Về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD đất: Có 60% hộ đã trả lời đúng những câu hỏi về trình tự, thủ tục cấp giấy. 26,66% hộ trả lời sai, hầu hết là do nhầm lẫn giữa các hình thức cấp GCNQSD đất. Vẫn còn 13,33% số hộ trả lời không biết do chưa nắm được về trình tự thủ tục và cũng không tìm hiểu
- Về nội dung ghi trên GCNQSD đất: 86,66% các hộ được phỏng vấn trả lời đúng, 10% số hộ trả lời sai, vẫn tồn tại 3,33% số hộ trả lời không biết . số
40
lượng các hộ trả lời đúng khá cao do các hộ cũng đã hiểu được về một số nội dung ghi trên GCNQSD đất .