Phần 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.4. Một số những khó khăn, tồn tại và đề xuất giải pháp cho công tác cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của xã Bình Thuận trong giai đoạn tới
4.4.1. Những khó khăn, tồn tại
Quá trình cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Bình Thuận cũng đã bộc lộ những vấn đề khó khăn nhất định. Cụ thể là:
- Chính sách luân chuyển công tác của cán bộ dẫn đến đùn đẩy trách nhiệm giữa cán bộ thời kì trước và thời kì sau, xảy ra hiện tượng ngâm hồ sơ và phải làm lại hồ sơ.
- Cán bộ còn đôi khi không xem xét kỹ hồ sơ trước khi trình chuyển hồ sơ, vì vậy dẫn đến hồ sơ còn thiếu sót, hoặc sai lệch mất nhiều thời gian để chuyển bổ sung.
- Cơ sở phòng làm việc chật hẹp khiến cho công tác lưu trữ hồ sơ, bản đồ bị hạn chế; dữ liệu số chưa đầy đủ nên việc giải quyết hồ sơ khó khăn và chiếm nhiều thời gian
- Trên địa bàn xã vẫn còn tình trạng các hộ tranh chấp, lấn chiếm đất đai; một số người dân chưa có ý thức trong việc sử dụng đất.
- Một số trường hợp chuyển nhượng giấy viết tay nhiều lần, các đợt chuyển nhượng giấy viết tay không có giấy tờ chứng minh dẫn đến việc cấp GCNQSD đất cũng gặp nhiều khó khăn.
- Hiện tại xã chỉ có1 cán bộ địa chính nên nhiều khi hồ sơ, công việc nhiều dẫn đến quá tải, thiếu nhân sự nên nhiều hồ sơ chưa được giải quyết đúng hạn.
41
4.4.3. Một số giải pháp nhằm đấy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của xã Bình Thuận , huyện Đại Từ sử dụng đất của xã Bình Thuận , huyện Đại Từ
Để giải quyết những tồn tại trong công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Bình Thuận em xin đưa ra những đề xuất như sau:
- Nên bỏ chính sách luân chuyển công tác của cán bộ địa chính vì khi luân chuyển cán bộ sẽ mất nhiều thời gian để có thể nắm bắt được tình hình của địa bàn mới.
- Cần có phòng lưu trữ hồ sơ riêng để đáp ứng được những thông tin cần thiết phục vụ cho công tác quản lý đất đai cũng như cấp GCNQSD đất.
- Khi giải quyết các giấy tờ về đất đai cán bộ cần xem xét kỹ hồ sơ, thực hiện một cách nhanh chóng, đúng hẹn, tránh sự đi lại phiền hà cho nhân dân.
- Giải quyết nhanh gọn, dứt điểm các trường hợp tranh chấp đất đai theo đúng quy định của pháp luật. Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm đất đai.
- Cần tăng cường thêm cán bộ để giải quyết công việc đạt hiệu quả cao. Thường xuyên mở các lớp tập huấn cho cán bộ chuyên ngành.
42