Suất sinh lời bình quân số sách =
Giá trị sổ sách ròng bình quân
Chỉ tiêu này được so sánh với suất sinh lời trên sổ sách bình quân thực tế của Công ty hoặc suất sinh lời sổ sách bình quân ngành.
Ưu điểm: Đơn giản.
Nhược điểm: Không xét đến giá trị của tiền theo thời gian.
II.4.5. Chỉ số lợi nhuận (PI):
Chỉ số lợi nhuận hay còn được gọi là tỷ số lợi ích-chi phí, được tính theo công thức sau:
PV (Lợi ích ròng) PI =
PV (Chi phí đầu tư ròng)
Chỉ tiêu PI cũng có những ưu nhược điểm như chi tiêu NPV. Tuy nhiên, chỉ tiêu NPV là một số đo tuyệt đối lợi nhuận hay số của cải gia tăng từ một dự án, trong đó PI là số đo tương đối, biểu thị của cải tạo ra trên 1 đồng đầu tư.
II.4.6. Những cạm bẫy khi thẩm định chỉ tiêu quyết định đầu tư dự án:
Có nhiều cách để tính toán các chỉ tiêu quyết định đầu tư dự án, nhưng trên thực tế cho thấy chỉ có 3 chỉ tiêu: thời gian hoàn vốn, NPV, IRR là được sử dụng nhiều nhất. Khi thẩm định các chỉ tiêu quyết định đầu tư dự án cần lưu ý những cạm bẫy mà người lập dự án có thể tạo ra. Tuy nhiên, thông thường một dự án muốn được ngân hàng cho vay, người lập dự án phải làm cho các chỉ tiêu này đẹp. Muốn vậy, người lập dự án phải ngụy tạo ngay từ khi ước lượng ngân lưu và chi phí sử dụng vốn. Như vậy khi tính toán các chỉ tiêu thời gian hoàn vốn, NPV, IRR mới không sai sót. Và những sai sót đó là:
- Lập dự án chỉ tính đến thời gian hoàn vốn mà không tính đến NPV/ IRR. - Lập dự án chú trọng đến NPV, IRR mà không tính đến thời gian hoàn vốn. - Lập dự án không hề tính đến thời giá tiền tệ, chỉ đơn thuần sử dụng dữ liệu kế toán do không có ý niệm về tài chính.
CHƯƠNG 2
GIỚI THIỆU VỀ NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU AN GIANG