I. ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
4.Thu hỳt đầu tƣ trong nƣớc và quốc tế nhằm cải tạo cơ sở hạ
Đõy cũng là một giải phỏp nhất thiết phải được thực thi. Như đó phõn tớch, cơ sở hạ tầng yếu kộm là một trong những yếu tố kỡm hóm tốc độ phỏt triển nền kinh tế, hạn chế khả năng thu hỳt FDI của Việt Nam, đặc biệt là trờn lĩnh vực BĐS. Cho đến thời điểm này, dự chỳng ta đó đầu tư khỏ nhiều vào việc cải tạo cơ sở vật chất, hạ tầng trong những năm gần đõy, nhưng tỡnh hỡnh chung vẫn cũn yếu và chưa đồng bộ. Cần phải tớch cực hơn nữa đầu tư phỏt triển cơ sở hạ tầng thỡ mới cú thể đỏp ứng được nhu cầu của cỏc nhà ĐTNN và mục tiờu phỏt triển kinh tế-xó hội dài hạn của đất nước. Từ trước đến nay, chỳng ta mới chỉ tự lực trong việc xõy dựng cơ sở hạ tầng đồng thời sử dụng vốn ODA từ cỏc tổ chức quốc tế. Khoảng 50% vốn ODA là dành cho việc xõy dựng cơ sở hạ tầng như mạng lưới giao thụng, thụng tin liờn lạc, cấp thoỏt nước… Cần phải cú sự giỏm sỏt chặt chẽ từ phớa Chớnh phủ và cỏc cấp ban ngành tăng cường cụng tỏc kiểm tra, kiểm soỏt quỏ trỡnh sử dụng vốn, trỏnh lóng phớ và thường xuyờn đỏnh giỏ tớnh hiệu quả của cỏc dự ỏn ODA.
Tuy nhiờn, khụng thể trụng chờ vào nguồn vốn ODA trong quỏ trỡnh phỏt triển lõu dài được, càng khụng thể tự sức mỡnh để nõng cấp hiện đại cơ sở hạ tầng của cả quốc gia. Cần phải tỡm ra một luồng vốn mới để đầu tư cho hoạt động này, đú chớnh là vốn FDI. Thụng qua cỏc mụ hỡnh BOT-BTO-BT, Nhà nước và Chớnh phủ phải tớch cực kờu gọi và thu hỳt cỏc nhà ĐTNN vào lĩnh vực cũn đầy tiềm năng phỏt triển này của Việt Nam. Đú cũng là lý do vỡ sao đầu tư vào lĩnh vực BĐS hiện nay của Việt Nam lại trở nờn hấp dẫn như vậy. Để hoàn thành tốt chiến lược này, chớnh phủ cần phải vạch ra một kế hoạch với tầm nhỡn rộng, đưa ra quy hoạch một cỏch tổng thể và đồng bộ, cú trọng điểm. Đặc biệt chỳ trọng vào những cụng trỡnh thiết yếu đối với hoạt động FDI như viễn thụng, đường cao tốc, sõn bay, hoàn thiện mạng lưới điện nước. Cụ thể cần phải nhất thiết chỳ trọng những vấn đề sau:
Về nguồn cung cấp năng lượng như điện, khớ, than... Hiện nay, điện là vấn đề được quan tõm chỳ ý đặc biệt từ phớa người dõn và cỏc cấp lónh đạo
trung ương và địa phương. Lượng điện cung cấp hiện nay khụng đủ để đỏp ứng nhu cầu ăn ở, sinh hoạt và sản xuất của người dõn. Cần phải tập trung nguồn lực xõy dựng cỏc cụng trỡnh thủy điện hiện đại với cụng suất lớn nhằm đỏp ứng nhu cầu ngày một tăng của xó hội hiện nay.
Chỳ ý ỏp dụng những cụng nghệ thụng tin hiện đại trong tất cả cỏc ngành kinh tế. Đồng thời, chỳ trọng đến cỏc chớnh sỏch kinh tộ hợp lý nhằm giảm chi phớ và nõng cao chất lượng của mạng viễn thụng.
Cải tạo hệ thống giao thụng đường bộ, đặc biệt chỳ trọng việc thu hỳt cỏc nhà đầu tư vào cỏc dự ỏn nõng cấp và xõy dựng cỏc tuyến đường bộ quan trọng như Quốc lộ 1, Đường Hồ Chớ Minh, đường xuyờn Á...
Xõy dựng hệ thống cầu vượt sụng trờn tất cả cỏc tỉnh thành.
Nõng cấp hệ thống đường sắt, mở rộng phạm vi hoạt động tại mọi tỉnh thành trờn cả nước.
Quy hoạch và nõng cấp cỏc cảng biển dọc theo tuyến đường giao thụng, cả nội địa và quốc tế. Hiện đại húa sõn bay quốc tế và cải tạo cỏc sõn bay quốc nội.
Đảm bảo nước sạch phục vụ đủ cho nhu cầu sử dụng sinh hoạt và sản xuất của người dõn, cỏc nhà đầu tư ở tất cả cỏc tỉnh thành trờn cả nước. Hiện nay, một trong những nỗi lo của những người thuờ chung cư hơn 10 tầng đú là nỗi lo mất nước. Cỏc căn hộ thường xuyờn chịu tỡnh trạng thiếu nước trầm trọng. Một đất nước cú hệ thống CSHT phỏt triển hoàn chỉnh và vững mạnh sẽ dễ dàng thực hiện cỏc mục tiờu kinh tế xó hội, giữ vững được tốc độ phỏt triển nhanh và ổn định.