I. ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
2.3Theo địa bàn nhận đầu tư
2. Thu hỳt đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài vào lĩnh vực bất động sản
2.3Theo địa bàn nhận đầu tư
Cú thể thấy, FDI vào lĩnh vực BĐS của Việt Nam phõn bố khụng đồng đều, chủ yếu tập trung tại cỏc thành phố lớn. Cho đến nay, thành phố Hồ Chớ Minh vẫn là địa phương thu hỳt FDI vào BĐS cao nhất cả nước. Tiếp sau đú là Hà Nội, Đà Nẵng và Hà Tõy. Hồ Chớ Minh với lợi thế là trung tõm kinh tế lớn mạnh nhất của Việt Nam đó và đang là điểm đến lý tưởng cho cỏc nhà đầu tư. Đặc biệt, với lượng dõn cư đụng và số lượng cỏc cụng ty nước ngoài hoạt động nhiều nhất, nhu cầu về thị trường nhà ở, văn phũng cho thuờ cũng rất lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh của cỏc nhà đầu tư BĐS. Theo đỏnh giỏ của Chủ tịch Cụng ty TNHH Chesterton Việt Nam, ụng Alastair Orr Ewing cho rằng, thị trường Hồ Chớ Minh thực sự là một thị trường hấp dẫn nhất Việt Nam do mức giỏ thuờ văn phũng cao, phần lớn cỏc cụng ty trong và ngoài nước cũng đang mở rộng kinh doanh tại đõy.
Biểu đồ 4: Số lƣợng căn hộ thuộc cỏc dự ỏn mới qua cỏc năm
18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 năm Hồ Chớ Minh Hà Nội
(Nguồn: Bỏo cỏo của CBRE 9/2007)
Cú thể thấy thị trường căn hộ tại Hồ Chớ Minh tăng trưởng với tốc độ rất nhanh và khỏ ổn định, đến thỏng 9 năm 2007, tổng số căn hộ thuộc cỏc dự ỏn mới trong năm nay đó là khoảng hơn 15000 căn.21 Khuynh hướng này cú dấu hiệu sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong vài năm tới nhằm đỏp ứng lượng cầu
rất lớn hiện nay.