3.2.1. Khái quát về công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Mỹ Đức. huyện Mỹ Đức.
3.2.1.1. Công tác quản lý đất đai theo địa giới hành chính
Theo Nghị quyết số 15/QH12, ngày 29/05/2008, địa giới hành chính của Thành phố Hà Nội (mới) được mở rộng, trong đó gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Mỹ Đức.
Đến năm 2011, thực hiện Quyết định số 1860/2011/QĐ-TTg ngày 21/10/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc "Xác định địa giới hành chính giữa thành phố Hà Nội và tỉnh Hòa Bình tại 7 khu vực chồng lấn do lịch sử để lại"; và Kế hoạch số 50/KH-UBND ngày 3/4/2012 của UBND thành phố Hà Nội V/v Thực hiện Quyết định 1860/2011/QĐ-TTg, UBND huyện Mỹ Đức đã phối hợp với Đoàn công tác liên ngành và các cơ quan hữu quan thực hiện công tác thống kê đất đai, nhân khẩu thuộc các vùng đất chống lấn theo chỉ
đạo của Thành phố. Kết quả đã xác định địa giới hành chính trên thực địa, bàn giao diện tích chồng lấn thuộc địa giới hành chính cũ của huyện giao cho tỉnh Hòa Bình là 527 ha.
Diện tích tự nhiên của huyện Mỹ Đức hiện nay là 22.619,93 ha. UBND huyện đang chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với cơ quan hữu quan để hoàn thiện hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính sau điều chỉnh.
3.2.1.2. Công tác kiểm kê, thống kê đất đai
Thực hiện các chỉ thị về kiểm kê đất đai của Chính phủ (năm 2010 và năm 2015) và các văn bản về thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ hàng năm của Bộ Tài nguyên & Môi trường và Sở Tài nguyên & Môi trường thành phố Hà Nội, trong những năm qua, UBND huyện đã nghiêm túc chỉ đạo, tổ chức thực hiện theo quy định, nên đã giúp lãnh đạo các cấp nắm bắt được thực trạng sử dụng đất của cấp mình về sự biến động về sử dụng đất hàng năm để có kế hoạch đưa vào khai thác sử dụng đất đai có hiệu quả và tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Công tác đăng ký thống kê đất đai đã được tổ chức thực hiện thường xuyên và kịp thời. Tất cả các xã đã lập được sổ mục kê và sổ Địa chính theo mẫu do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành.
3.2.1.3. Công tác đo đạc lập bản đồ
Cho đến nay, công tác đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn toàn huyện đã thực hiện xong 22/22 xã, thị trấn theo hệ toạ độ Quốc gia VN 2000. Kết quả trên đã tạo điều kiện cho việc quản lý Nhà nước về đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở có nhiều thuật lợi.
3.2.1.4. Công tác lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Thực hiện Luật Đất đai năm 2013, các Nghị định của Chính phủ và Thông tư của bộ Tài nguyên và Môi trường vê công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trong thời gian qua UBND huyện đã chỉ đạo các ngành chức năng tiến hành làm tốt công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
+ Năm 2010 huyện đã lập quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6886/QĐ-UBND, ngày 14/11/2013.
+ Hiện nay đang tiến hành lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của huyện đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2016.
Trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất đai của huyện đến năm 2020 đã được phê duyệt, UBND huyện Mỹ Đức đã xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm (theo luật đất đai năm 2013) thông qua Hội đồng Nhân dân huyện, trình Sở tài nguyên và Môi trường thẩm định và thành phố phê duyệt để thực hiện.
+ UBND huyện đã chỉ đạo xây dựng Quy hoạch chung thị trấn Đại Nghĩa đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt qua Quyết định số 4097/QĐ-UBND, ngày 04/8/2014.
3.2.1.5. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đến hết 31 tháng 12 năm 2014, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường xuyên cho 1.560 hộ gia đình, cá nhân, đạt 104% so với chỉ tiêu huyện giao. Công tác thống kê rà soát xử lý vi phạm đất đai theo Nghị định 84: Tổng số 3360 thửa đã đăng ký với diện tích đăng ký sử lý 823.638 m2. Đến nay đã phê duyệt sử lý được 716 thửa với diện tích 96.227m2.
3.2.1.6. Công tác dồn điền đổi thửa, đấu giá quyền sử dụng đất
Thực hiện Kế hoạch số 68/KH-UBND ngày 9/5/2012 của UBND thành phố Hà Nội về Thực hiện dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2013, UBND huyện Mỹ Đức đã chỉ đạo các địa phương tuyên truyền, vận động nhân dân; quy hoạch lại hệ thống giao thông và thủy lợi nội đồng làm cơ sở cho việc dồn điền đổi thửa.
Tổng số trước khi dồn điền đổi thửa: 147.301 thửa; sau dồn điền đổi thửa là 68.494 thửa; giảm 78.807 thửa; Diện tích đất dôi dư sau dồn điền đổi thửa là: 71,12 ha; Diện tích nhân dân hiến đất làm đường giao thông, kênh mương nội đồng là: 293.314 m2 đất nông nghiệp; Tổng số km đường giao thông, thủy lợi nội đồng là: 469,39km, với tổng khối lượng đào đắp là:
1.100.629m3. Tổng diện tích đo đạc sau dồn điền đổi thửa là 8.991,4 ha bằng 90% diện tích phải đo.
Đến hết năm 2014 các xã đã cơ bản thực hiện xong công tác dồn điền đổi thửa. Huyện đã tổ chức nghiệm thu cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân trên địa bàn 10 xã. Các xã còn lại đang triển khai đo đạc rà soát để cấp giấy.
3.2.1.7. Công tác giải quyết đơn thư khiếu tố, khiếu nại về đất đai
Trong thời gian qua, UBND huyện Mỹ Đức đã chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường giải quyết các vụ tranh chấp, khiếu nại về đất đai diễn ra trên địa bàn huyện. Cụ thể đã giải quyết xong, có quyết định của UBND huyện là 29 vụ ở các xã: Hợp Tiến, Xuy Xá, Hương Sơn, An Tiến, An Mỹ, Tuy Lai, Phùng Xá, Phù Lưu Tế, An Phú, Đại Hưng, TT Đại Nghĩa.