2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
3.3.3. Đánh giá công tác thu hồi của thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014-2017
- Kết quả hu hồi của thị xã Phổ Yên trong giai đoạn 2014 - 2017: UBND thị xã đã lãnh đạo, thực hiện giải phóng mặt bằng để triển khai một số dự án:
- Dự án KCN Yên Bình I mở rộng.
- KCN Điềm Thụy.
- Đường nối từ QL3 mới Hà Nội - Thái Nguyên đến KCN Yên Bình.
- Đường gom QL3 mới Hà Nội - Thái Nguyên (đoạn từ cổng nhà máy sam sung đến đường ĐT 266).
- Khu đô thị dịch vụ công nghiệp Yên Bình.
- Các khu tái định cư Thanh Xuân, Tân Hoa, Trạm dừng nghỉ Tân Phú, của công ty Hà Phát, dự án khu dân cư của công ty Tân Đại Việt, tái định cư xóm Hắng, tái định cư Hồng Tiến 3.
- Đường gom Tân Hương, đường điện 110kv, đường điện 22KV.
- Nhà văn hóa xóm Vàng xã Tân Hương, tái nghĩa địa Đồng Sảnh.
Giai đoạn 2014 - 2017 địa bàn thị xã đã thu hồi được 3.131.139 m2, với hơn 490 tỷ đồng, được thể hiện cụ thể như sau:
Bảng 3.10: Bảng tổng hợp diện tích, loại đất thu hồi tại thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 - 2017
Stt Loại đất Diện tích (m2) Đơn giá (đồng/m2) Thành tiền (đồng) Đất nông nghiệp 2.675.701 1 Đất hoa màu 1.085.707 61.000 66.228.127.000 2 Đất trồng lúa 672.757 67.000 45.074.719.000 3 Đất mặt nước 26.562 49.000 1.301.538.000
4 Đất lâm nghiệp, đất đồi 890.675 26.000 23.157.550.000
Đất phi nông nghiệp 655.438
5 Đất ở đô thị 25.585 1.030.000 26.352.550.000
6 Đất ở nông thôn 629.853 530.000 333.822.090.000
Tổng cộng 3.331.139 495.936.574.000
Hình 3.9: Cơ cấu các loại đất thu hồi các loại đất tại thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 - 2017
Từ bảng biểu và biểu đồ hình ta thấy
- Trong giai đoạn 2014 - 2017 tổng thu hồi 3.331.139 m2 với tổng số tiền bồi thường về đất là 495.936.574.000 đồng.
- Trong đó diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi là 2.675.701 m2 chiếm 85,45% tổng diện tích thu hồi của thị xã trong giai đoạn 2014 - 2017; Diện tích thu hồi đất phi nông nghiệp (đất ở nông thôn và đất ở đô thị) là 655.438 m2, chiếm 20.93% tổng diện tích thu hồi của thị xã trong giai đoạn 2014 - 2017.
- Nhóm đất nông nghiệp bị thu hồi nhiều nhất là đất hoa màu là 1.085.707 m2 chiếm tới 34,67%; sau đó tới nhóm dất lâm nghiệp, đất đồi là 890.675 m2, chiếm 28,45% tổng diện tích đất bị thu hồi tại thị xã Phổ Yên trong giai đoạn.
- Nhóm đất phi nông nghiệp thì chủ yếu thu hồi vào nhóm đất ở nông thôn, có diện tích là 629.853 m2 chiếm 20,12 % tổng diện tích thu hồi.
- Đa phần các hộ có đất bị thu hồi đều là những hộ sống chủ yếu bằng sản xuất nông nghiệp: Trồng lúa, trồng rau và một số hoa màu khác; một số ít các hộ kinh doanh, buôn bán nhỏ để kiếm thêm thu nhập.
- Giải phóng mặt bằng là vấn đề quan tâm của nhiều cấp chính quyền bởi nó liên quan trực tiếp đến vấn đề phát triển kinh tế - xã hội của mỗi địa phương và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống của nhân dân. Đối tượng thu hồi đất trên địa bàn chia ra làm 3 nhóm: thu hồi trên 70% đất nông nghiệp; bị thu hồi đất trên 50% - 70%; bị thu hồi dưới 50%.
- Đối với những hộ sống chủ yếu bằng nông nghiệp, có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 50% đất trở nên, việc nhận được một khoản tiền hỗ trợ trên đất đối với người nông dân là rất quý, tuy nhiên nếu đem số tiền đó gửi tiết kiệm thì số lãi hàng tháng thu được không đáng là bao, không bù đắp được
so với khoản thu nhập đã nuôi sống gia đình họ khi còn đất để sản xuất nông nghiệp. Như vậy cần thiết phải có chính sách tài chính nhằm hỗ trợ người nông dân tái sản xuất để có thu nhập hoặc đầu tư vào sản xuất các ngành nghề phụ truyền thống, hoặc góp cổ phần để tham gia sản xuất, kinh doanh. Thực tế công tác này vẫn còn là bài toán khó, chưa có lời giải.