3.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
Đây là phương pháp truyền thống nhưng hiện nay vẫn được coi là một trong những phương pháp không thể thiếu được khi nghiên cứu chi tiết một lãnh thổ nào đó. Để nghiên cứu đề tài này cần phải tiến hành thu thập các tài liệu, số liệu có liên quan để phục vụ cho việc định hướng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đến năm 2020 gồm có:
- Tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội giai đoạn 2013 - 2016 - Số liệu thống kê, kiểm kê đất đai qua các năm từ 2013 đến 2016 - Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2016
Bên cạnh đó, cũng kế thừa các nghiên cứu trước đó liên quan đến vấn đề nghiên cứu và khu vực nghiên cứu.
3.5.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Sử dụng phiếu điều tra điều có sẵn điều tra ngẫu nhiên 100 hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp để tính toán hiệu quả sử dụng đất. Các tiêu chí điều tra bao gồm: thông tin chung về hộ điều tra, tình hình sử dụng đất đai của hộ gia đình (kiểu sử dụng đất, diện tích…), chi phí đầu tư và thu nhập của các loại hình sử dụng đất…
3.5.3. Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp
* Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế
- Tổng giá trị sản xuất hay là tổng thu nhập chung (GO): Là toàn bộ giá trị sản phẩm vật chất và dịch vụ được tạo ra trong một thời kỳ nhất định thường là một năm hay một vụ. Đối với hệ thống cây trồng, tổng giá trị sản xuất chính là giá trị sản lượng trên một đơn vị diện tích canh tác (ha) .
Trong đó: GO: Giá trị sản xuất cây trồng loại i Di: Diện tích cây trồng loại i Ni: Năng suất cây trồng loại i Gi: Đơn giá tương ứng
- Chi phí trung gian: (IE): Là toàn bộ các khoản chi phí vật chất thường xuyên bằng tiền mà chủ thể bỏ ra để mua và thuê các yếu tố đầu vào và chi phí dịch vụ trong thời kỳ sản xuất tạo ra tổng sản phẩm đó.
IE = ∑ Ci . Gi
Trong đó: Ci: Số lượng chi phí cuả loại đầu tư thứ i Gi: Đơn giá của loại đầu tư thứ i
- Tổng chi phí vật chất: Là toàn bộ khoản chi phí vật chất bằng tiền bao gồm cà khấu hao tài sản cố định tham gia vào quá trình sản xuất tạo ra sản phẩm đó. Trong sản xuất trồng trọt, chi phí vật chất thường bao gồm chi phí trung gian cộng với chi phí khấu hao tài sản cố định và các khoản thuế.
- Giá trị gia tăng (VA):Là giá trị sản phẩm xã hội được tạo ra thêm trong thời kỳ sản xuất đó, phản ánh hiệu quả đầu tư các yếu tố chi phí.
VA = GO – IE
Trong đó: GO: Tổng giá trị sản xuất IE: Chi phí trung gian
* Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả xã hội
- Mức thu hút lao động, giải quyết việc làm cho nông dân của các kiểu sử dụng đất.
- Mức độ chấp nhận của người dân: thể hiện ở mức độ đầu tư, ý định chuyển đổi cơ cấu cây trồng trong tương lai của nông hộ.
- Khả năng tiêu thụ sản phẩm của các kiểu sử dụng đất ở hiện tại và tương lai.
- Giá trị ngày công lao động của các kiểu sử dụng đất.
* Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả môi trường
Ảnh hưởng của các loại hình sử dụng đất đến môi trường đến môi trường, đất, nước… thông qua tình hình sử dụng phân bón và thuốc bảo vệ thực vật của người dân. So sánh với hướng dẫn sử dụng phân bón và thuốc bảo vệ thực vật của trung tâm Khuyến nông huyện.
3.5.4. Phương pháp thống kê, so sánh
- Tổng hợp, sắp xếp các số liệu theo thời gian các năm điều tra, tiến hành thống kê, so sánh số liệu qua các năm để thấy được sự biến động, thay đổi về cơ cấu các loại đất
- Phân tích biến động: xác định sự ảnh hưởng của một nhân tố đến dấu hiệu nào đó cần nghiên cứu.
3.5.5. Phương pháp phân tích và tổng hợp
Tiếp cận vĩ mô từ trên xuống và tiếp cận vi mô từ dưới lên:
Căn cứ vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hà Nội, quy hoạch phát triển của các ngành ở Trung ương, vùng có liên quan hoặc có ảnh hưởng đến việc sử dụng đất tại địa bàn quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Căn cứ vào nhu cầu, kế hoạch sử dụng đất của các phường, quy hoạch phát triển của các ngành để tổng hợp, phân tích các vấn đề về sử dụng đất của quận.
3.5.6. Phương pháp dự báo, tính toán
Căn cứ vào tốc độ tăng trưởng GDP, tăng dân số, thực trạng cơ cấu sử dụng đất, thực trạng việc thực hiện các chỉ tiêu kinh tế xã hội, dự báo nhu cầu sử dụng đất và phát triển kinh tế xã hội để đưa ra cơ cấu sử dụng đất khoa học hợp lý trên địa bàn quận.
Ngoài ra, áp dụng một số phương pháp khác như: phương pháp cân đối lao động (dựa trên cơ sở tính toán trực tiếp nhu cầu lao động cần thiết của các ngành ở năm định hình quy hoạch); phương pháp hồi quy tuyến tính (căn cứ vào số liệu lịch sử thống kê dân số nhiều năm).
Ở khu vực nông thôn dân số và lao động cũng luôn tăng đã làm giảm bình quân diện tích đất canh tác, mặt khác, việc áp dụng các biện pháp kỹ thuật canh tác tiên tiến dẫn đến trình trạng dư thừa lực lượng lao động, tạo sự chuyển dịch ra thành phố vì công ăn việc làm, vì vậy sử dụng kết quả của dự báo tổng số dân và dân số phi nông nghiệp (bằng hiệu số) kết hợp với tình hình phân tích của địa phương.
3.5.7. Phương pháp bản đồ
Dùng phần mềm Microstation để thể hiện bản đồ hiện trạng sử dụng đất và xây dựng bản đồ định hướng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KINH TẾ - XÃ HỘI QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI THÀNH PHỐ HÀ NỘI
4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và môi trường
4.1.1.1 Điều kiện tự nhiên
a. Vị trí địa lý
Quận Nam Từ Liêm là quận mới được thành lập và đi vào họat động từ ngày 01/04/2014 theo Nghị quyết số 132/ NQ- CP ngày 27/12/2013 của Chính Phủ về điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm thành lập 2 quận và 23 phường thuộc thành phố Hà Nội trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên của các phường Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗ: một phần diện tích phường Xuân Phương; một phần dịên tích phường Cầu Diễn. Quận có vị trí địa lý như sau (UBND quận Nam Từ Liêm, 2016):
- Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm; - Phía Nam giáp quận Hà Đông;
- Phía Đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân; - Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
Quận có diện tích tự nhiên 3.219,27 ha, gồm 10 phường: Mễ Trì, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗm, Xuân Phương, Phương Canh, Cầu Diễn.
b. Đặc điểm địa hình
Quận nằm trong vùng đồng bằng châu thổ Sông Hồng, có địa hình tương đối bằng phẳng và màu mỡ, có nhiều sông hồ chảy qua. Địa hình nghiêng theo hướng Tây Bắc- Đông Nam, cao độ trung bình 6,0m- 6,5m; Khu vực có địa hình cao nhất tập trung ở phía bắc dọc theo quốc lộ 32, cao từ 8m- 1m; Khi vực có địa hình thấp nhất là những ô trũng, đầm, hồ và vùng phía Nam của Quận. Đây là nơi có nền địa chất khá ổn định. Tuy nhiên, đất đai phần lớn là đất phù sa mới nên cường độ chịu tải của đất kém, khi đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đỏi hỏi phải đầu tư xử lý nền móng.
c. Khí hậu và thủy văn
- Về khí hậu: Quận nằm trong khu vực khí hậu chung của thành phố, chịu ảnh hưởng của chế độ gió mùa nhiệt đới nóng ẩm, mưa nhiều. Một năm có 2 mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 và mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau; nhiệt độ trung bình năm vào khoảng 24ºC; lượng mưa trung bình năm là 1.600mm- 1.800mm; độ ẩm không khí cao, trung bình khoảng 82%.
- Về thủy văn: Trên địa bàn quận có hệ thống sông ngòi tương đối dày đặc, chịu sự ảnh hưởng của chế độ thủy văn sông Hồng, Sông Nhuệ đây là tuyến thoát nước chủ yếu của quận. Ngoài ra quận có nhiều hồ tự nhiên là nguồn dự trữ nước ngọt quan trọng vào mùa khô.
4.1.1.2 Các loại tài nguyên
a. Về tài nguyên đất
Đất từ quận Nam Từ Liêm không thuộc đất phù sa cổ. Từ khi hình thành đê Sông Hồng chảy theo sông Nhuệ cung cấp cho đồng ruộng bị hạn chế. Trong tầng đất canh tác của quận, những nơi có độ cao đều có thành phần cơ giới thuộc loại đất cát, đất thịt nhẹ. Những vùng thấp thuộc loại đất thịt, thịt nặng hoặc pha sét không thật thuận lợi cho việc canh tác, sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên trong điều kiện tiến bộ kỹ thuật của các hộ dân thì những trở ngại về thành phần cơ giới đất có thể khắc phục được mà vẫn đảm bảo hiệu quả cao.
Việc phát triển đô thị tại quận trong quá trình thi công xây dựng các công trình kiến trúc đòi hỏi cần phải đầu tư gia cố nền móng.
b. Về tài nguyên nước
Nguồn nước mặt: Nguồn tài nguyên nước mặt của quận khá phong phú, được cung cấp bởi sông Nhuệ, sông Hồng,... Đây là các đường dẫn tải và tiêu nước quan trọng trong sản xất cũng như cung cấp cho nhu cầu sinh hoạt của dân cư. Bên cạnh đó hệ thống ao hồ tự nhiên và lượng nước mưa hàng năm cũng là nguồn cung cấp nước cho nhu cầu sử dụng của quận.
Nguồn nước ngầm: Nguồn nước ngầm khá dồi dào, gồm 3 tầng:
Tầng 1: Có độ sâu trung bình 13,5m , nước có độ nhạt mềm đến hơi cứng, chửa Bicacbonatcanxi, có hàm lượng sắt cao hơn tiêu chuẩn cho phép từ 0,42- 0,93 mg/l.
Tầng 2: Có độ sâu trung bình 12,4m, nước có thành phần Bicacbonatnatri, hàm lượng sắt từ 2,16- 17,25 mg/l.
Tầng 3: Có độ sâu trung bình từ 40- 50m, nguồn nước dồi dào, sử dụng để khai thác với quy mô công nghiệp. Tổng độ khoáng hóa từ 0,25- 0,65 g/l, thành phần hóa học chủ yếu là Cacbonat- Clorua- Natri- Canxi. Hàm lượng sắt từ 0,42- 47,4 mg/l (khu vực Mai Dịch có hàm lượng sắt thấp hơn); hàm lượng Mangan từ 0,028- 0,075 mg/l; Hàm lượng NH4 từ 0,1- 1,45 mg/l.
c. Về tài nguyên khoáng sản
Tài nguyên khoáng sản chủ yếu phân bố trên địa bàn quận là cát và sỏi với khối lượng khá lớn, có thể khai thác cho nhu cầu xây dựng. Tuy nhiên, việc khai thác này cần phải cẩn trọng để tránh gây xáo động đến dòng chảy và gây ra nguy cơ về lở bờ, sụt đê. Ngoài ra, quận còn có một số ít khối lượng than bùn non phân bố ở nhưng khu hồ, đầm. Khối lượng này hiện không còn nhiều và không có giá trị kinh tế cao.
d. Về tài nguyên nhân văn
Quận Nam Từ Liêm là mảnh đất văn hiến, giàu bản sắc dân tộc, người dân trong Quận có truyền thống cần cù, sáng tạo trong lao động, yêu nước và cách mạng. Trong thời kỳ xây dựng và phát triển đất nước dưới sự lãnh đạo của các cấp Ủy, Đảng , chính quyền, toàn Đảng, toàn quân và toàn dân Quận đã phát huy truyền thống đoàn kết, ý chí tự lực tự cường, khắc phục mọi khó khăn nên đã đạt được những thành tựu quan trọng về kinh tế, văn hóa và giữ vĩnh an ninh, trật tự an toàn xã hội. Ngày nay, phát huy những lợi thế có sẵn, Đảng bộ và nhân dân quận Nam Từ Liêm luôn vững vàng đi lên để thực hiện thành công sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Đây vừa là mục tiệu, vừa là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội trong thời kỳ đổi mới, hội nhập và phát triển. e. Thực trạng môi trường
Theo số liệu kiểm tra cho thấy, khối lượng bụi lắng hiện có là 190.6 tấn/km2/ năm, cao gấp 2 lần nồng độ cho phép bụi lắng (96/ tấn/ km2/ năm). Kết quả này được đánh giá là ô nhiễm vừa; Nồng độ bụi lơ lửng trong không khí ở mức 0,2- 0,3m3 và có xu hướng tăng vượt chỉ tiêu cho phép.
Hệ thống nước mặt: hiện nay, sông Nhuệ chịu lượng chất thải từ các nhánh sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu, sông Lừ, sông Sét, trung bình một ngày đêm là 2.592.000m3 và chịu nhiều nguồn nước thải khát phát sinh từ khu dân cư, du lịch, nhà hàng, các sở y tế, cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.
hàm lượng Amoni cao hơn giới hạn ô nhiễm nước dưới đất (3mg/l); tầng chứa nước QH cao hơn tầng PQ, nước bị nhiểm bẩn từ tầng trên xuống tầng dưới.
Về rác thải và xử lý rác thải: Hiện tại, cơ quan đảm nhiệm việc thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn của quận là “ Đội vệ sinh môi trường đô thị Hà Nội ‘’ đảm nhiệm, chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các loại hình dịch vụ vệ sinh môi trường như gom và vận chuyển rác thải hàng ngày, khai thông cống rãnh thoát nước thải, nước mưa và các dịch vụ vệ sinh công cộng khác.
4.1.2. Thực trạng phát triển về kinh tế - xã hội Quận Nam Từ Liêm
4.1.2.1. tthực trạng kinh tế
a. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Cùng với vịêc phát triển kinh tế chung của thành phố Hà Nội, kinh tế của quận đã có bước chuyển biến tích cực, đạt được những thành tự quan trọng về nhiều mặt, mức đầu tư hạ tầng cơ sở được nâng cao, hệ thống giao thông, thủy lợi, các trường học, bệnh viện, các công trình văn hóa... được củng cố và phát triển; đời sống vật chất, tinh thân của nhân dân không ngừng được cải thiện.
Tình hình trên địa bàn quận nhìn chung giữ ổn định và hoàn thành kế hoạch đề ra. Giá trị sản xuất các kinh tế vẫn đạt được mức tăng so với năm trước. Đến cuối năm 2016, GTSX các ngành kinh tế của quận đạt 24.854 tỷ đồng, tăng 16,0 % so với năm 2014.
Năm 2016 là năm thứ 3 quận đi vào họat động kể từ khi thành lập. GTSX các ngành phần lớn đều đạt được tốc độ tăng khá và đạt chỉ tiêu kế hoạch năm; cơ cấu kinh tế quận quản lý tiếp tục chuyển dịch đúng hướng. GTSX ngành công nghiệp- xây dựng khu vực ngoài nhà nước năm 2016 giá so sánh ước đạt 12.669 tỷ đồng tăng 13,9% so với năm 2014; GTSX ngành thương mại- dịch vụ ước đạt 16.201 tỷ đồng tăng 18,1% . Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướn, tỷ trọng ngành thương mại- dịch vụ chiếm 56%; ngàngh công nghiệp- xây dựng chiếm 44,2%; ngành nông nghiệp chiếm 0,2%.
b. Thực trạng phát triển các khu vực kinh tế * Khu vực kinh tế công nghiệp - xây dựng
Cơ cấu ngành công nghiệp- xây dựng đang có xu hướng giảm dần. Năm 2016, cơ cấu ngành công nghiệp- xây dựng chiếm tỷ trọng 41,4%, giảm 16,2% so với năm 2015. GTSX năm 2016 đạt 11.112 tỷ đồng, tăng 13,7% so với năm 2015.
* Khu vực kinh tế thương mại- dịch vụ
Lĩnh vực thương mại- dịch vụ (chiếm tỷ trọng 58,3%) đang phát triển mạnh dựa trên xu hướng phát triển đô thị hiện đại, có tiềm năng, có điều kiện thực tiễn và đang hình thành một số ngành dịch vụ chất lượng cao như: Văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn- nhà hàng, thể thao- giải trí,