Khi Nhà nước tiến hành thực hiện công tác BT, HT các dự án, bên cạnh các chính sách pháp luật thì việc chấp hành các chính sách đó cũng là yếu tố rất quan
trọng. Để làm được điều đó cần đòi hỏi một lực lượng cán bộ có kiến thức chuyên sâu tích cực tham gia thực hiện.
Bảng 4.11. Tống hợp ý kiến điều tra cán bộ trực tiếp thực hiện BT, HT
TT Nội dung Trả lời Số
phiếu
Tỷ lệ (%)
Tổng số phiếu điều tra 13 100 1 Về chính sách BT, HT khi nhà nước thu hồi đất
1.1 Trình tự thực hiện Phù hợp 9 69 Chưa phù hợp 4 31 1.2 Đơn giá bồi thường về đất Hợp lý 3 23 Chưa hợp lý 10 77 1.3 Đơn giá bồi thường về tài sản,
cây cối, hoa màu, vật kiến trúc
Phù hợp 4 31 Chưa phù hợp 9 69 2 Về quá trình thực hiện 2.1 Có bị gây áp lực từ cấp trên Có 13 100 Không 0 0 2.2
Chủ đầu tư/cán bộ cơ quan Nhà nước có tích cực tham gia vào công tác BT, HT không?
Có 9 69
Không 4 31
2.3 Ý kiến phản hồi của người dân Có 13 100
Không 0 0
2.4 Nâng cao hiệu quả thực hiện BTHT
Nâng cao mức giá BT 10 77 Nâng cao mức giá HT 3 23 2.5 Phối hợp góp phần giảm tải công
việc
Có 11 85
Không 2 15
Các cán bộ trực tiếp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là một trong những nhân tố quan trọng nhất dẫn đến thành công của việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ của từng dự án. Là người thay mặt Nhà nước lắng nghe, giải thích, đối thoại trực tiếp với các hộ dân, cán bộ trực tiếp thực hiện cần có đầy đủ trình độ, đạo đức nghề nghiệp (100% cán bộ được điều tra có trình độ đại học). Điều đó sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ công việc, ngược lại sẽ làm giảm tiến độ thực hiện dự
án. Nếu lực lượng cán bộ có trình độ thấp, phẩm chất đạo đức kém sẽ có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của người dân bị mất đất, từ đó khiến cho người dân bị mất lòng tin, không phối hợp thực hiện dự án.
Ngoài ra, cần có sự phối hợp giữa cán bộ chủ đầu tư và cán bộ cơ quan Nhà nước hết sức chặt chẽ, công việc mới diễn ra suôn sẻ, thuận lợi.
Qua điều tra 13 cán bộ trực tiếp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tại dự án đều cho rằng để đẩy nhanh tiến độ dự án, nâng cao hiệu quả thực hiện công tác BT, HT thì cần phải nâng cao mức bồi thường thì mới được sự đồng tình của các hộ dân. 10/13 cán bộ cho rằng, đơn giá bồi thường về đất chưa hợp lý (chiếm 77% tổng số cán bộ được hỏi). 9/13 cán bộ đưa ra ý kiến về mức độ chưa phù hợp của đơn giá bồi thường về tài sản, cây cối, hoa màu và vật kiến trúc (chiếm 69%). Họ cho rằng, đơn giá bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vẫn còn thấp hơn nhiều so với thực tế. Đó chính là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến cho các hộ dân trong diện bị thu hồi không hợp tác bàn giao mặt bằng.
Là những người thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp và tiếp thu các ý kiến phản ánh của người dân bị thu hồi đất; là cầu nối trung gian giữa Nhà nước- Chủ đầu tư- người dân, những cán bộ tham gia trực tiếp phải chịu áp lực rất lớn từ phía người dân và từ các cấp trên. 100% các cán bộ được điều tra đều bày tỏ phải chịu vấn đề áp lực rất lớn cả từ 2 phía. Điều đó cũng gây ảnh hưởng đến hiệu quả công việc, ảnh hưởng trực tiếp tới sự chính xác trong việc kiểm kê và lên phương án bồi thường, làm kéo dài thời gian thực hiện dự án
Cũng qua phiếu điều tra để thấy rõ đã có sự phối hợp rất chặt chẽ giữa các cán bộ trực tiếp thực hiện dự án. Có 69% tổng số cán bộ được hỏi cho rằng đã có sự phối hợp tích cực giữa đơn vị chủ đầu tư và cán bộ cơ quan nhà nước mà cụ thể là cán bộ địa chính và cán bộ ban bồi thường GPMB quận, huyện. Chính nhờ sự phối hợp tích cực đó đã góp phần giảm tải một số công việc trong bộ máy quản lý nhà nước nhằm đẩy mạnh hiệu quả công việc và từng bước nâng cao hiệu quả công tác cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.