Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.2.3Biến động sử dụng đất giai đoạn 2005-2015
4.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội của huyện Bình Giang tỉnh
4.2.3Biến động sử dụng đất giai đoạn 2005-2015
7663,13 2783,21 32,38 7460,49 2987,88 33,08 6797,61 3654,76 29,08 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Năm 2005 Năm 2010 Năm 2015
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Hình 4.4. Biến động sử dụng đất từ năm 2005 đến năm 2015
4.2.3.1. Biến động sử dụng đất 2005-2010
a. Biến động diện tích tự nhiên
Năm 2010, diện tích tự nhiên toàn huyện là 10.481,45 ha tăng lên so với năm 2005 là 2,73 ha.
- Nguyên nhân của sự chênh lệch trên là do trước đây diện tích đất tự nhiên được xác định dựa vào tài liệu 364/CP và được tính toán trên nền bản đồ địa hình nên độ chính xác không cao. Bên cạnh đó do không trùng khớp nhau về xác định ranh giới sông giữa Chỉ thị 364/CP và đo đạc bản đồ địa chính. Phương pháp thực hiện được tiến hành cụ thể đến từng thửa và tổng hợp ở cấp xã, phường, thị trấn trên cơ sở hầu hết là bản đồ địa chính có hệ thống lưới tọa độ
quốc gia và đã được chỉnh lý cho phù hợp với hiện trạng, do đó kết quả kiểm kê có chất lượng cao hơn.
- Số liệu thống kê các loại đất giữa các năm dựa trên các tài liệu đo đạc với mức độ đầy đủ và độ chính xác rất khác nhau, gây nên độ chênh lệch nhất định.
- Năm 2007 đã hoàn thành việc đo đạc đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa nên diện tích đất khu vực nông nghiệp có tăng.
Bảng 4.4. Biến động các loại đất năm 2010 so với năm 2005
STT Chỉ tiêu Mã Diện tích Diện tích hiện trạng 2010 So sánh 2005 2010 2010-2005 TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10.478,72 10.481,45 2,73 1 Đất nông nghiệp NNP 7.663,13 7.460,49 -202,64 1.1 Đất trồng lúa DLN 6.547,75 6.311,70 -236,05
1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 353,59 345,07 -8,52
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 755,42 784,43 29,01
1.4 Đất nông nghiệp còn lại 6,37 19,29 12,92 2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.783,21 2.987,88 204,67
2.1 Đất XD trụ sở cơ quan, CTSN CTS 25,48 27,37 1,89
2.2 Đất quốc phòng CQP 21,59 20,74 -0,85
2.3 Đất an ninh CAN - 1,15 1,15
2.4 Đất khu công nghiệp SKK - 38,87 38,87
2.5 Đất cơ sở SXKD SKC - 54,14 54,14
2.6 Đất sản xuất VLXD gốm sứ SKX - 0,22 0,22
2.7 Đất cho hoạt động KS SKS - - -
2.8 Đất di tích danh thắng DDT - 1,46 1,46
2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRA - 2,10 1,06 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 19,02 19,24 0,22 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 143,74 149,74 6,00 2.12 Đất có mặt nước CD SMN 379,35 360,20 -19,15 2.13 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.381,78 1.541,76 159,98
2.14 Đất ở tại đô thị ODT 20,34 20,34 0
2.15 Đất ở tại nông thôn ONT 709,17 734,44 25,27
b. Biến động các loại đất chính
* Biến động đất nông nghiệp
Năm 2010, diện tích đất nông nghiệp là 7.460,49 ha, giảm 202,64 ha so với năm 2005 và do chuyển sang các mục đích sử dụng khác, trong đó:
- Diện tích đất trồng lúa năm 2010 là 6.311,70 ha, giảm 236,05 ha so với năm 2005; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Diện tích đất trồng cây lâu năm 2010 là 345,07 ha, giảm 8,52 ha so với năm 2005;
- Diện tích đất nuôi trồng thủy sản năm 2010 là 784,43 ha, tăng 29,01 ha so với năm 2005;
- Đất nông nghiệp còn lại năm 2010 là 19,29 ha, tăng 12,92 ha so với năm 2005;
Trong những năm qua việc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp (đặc biệt là đất trồng lúa) sang đáp ứng cho các mục đích phát triển cơ sở hạ tầng như: giao thông, thuỷ lợi, văn hóa, làm nhà ở cũng như xây dựng các công trình kinh tế là phù hợp với quy luật phát triển của huyện.
* Biến động đất phi nông nghiệp
Theo số liệu kiểm kê đến năm 2010, diện tích đất phi nông nghiệp là 2.987,88 ha, tăng 204,67 ha so với năm 2005.
Đất phi nông nghiệp tăng trong giai đoạn 2005-2010 tập trung chủ yếu vào đất phát triển cơ sở hạ tầng và đất cơ sở sản xuất kinh doanh. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh năm 2010 là 54,14 ha, tăng 54,14 ha so với năm 2005; Đất phát triển hạ tầng năm 2010 là 1.541,76 ha, tăng 159,98 ha so với năm 2005.
Điều này hoàn toàn phù hợp với quy luật phát triển kinh tế- xã hội, đồng thời cũng phản ánh việc phát triển trên địa bàn huyện trong những năm qua đã được các cấp, ngành quan tâm đầu tư.
* Biến động chỉ tiêu cải tạo đất chưa sử dụng
Năm 2010 diện tích đất chưa sử dụng của huyện là 33,08 ha cao hơn diện tích đất chưa sử dụng năm 2005 là 0,70 ha, tăng do chỉ tiêu thống kê và do được đo đạc lại sau chuyển đổi ruộng đất. Thực tế trong giai đoạn này đất chưa sử dụng đã được khai thác triệt để góp phần đưa đất đai vào sử dụng ngày càng có hiệu quả.
4.2.3.2 Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2015
a. Biến động đất nông nghiệp
Năm 2015, diện tích đất nông nghiệp là 7544,27ha, tăng 83,78 ha so với năm 2010 và do chuyển sang các mục đích sử dụng khác, trong đó:
Bảng 4.5. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2015
ĐVT: ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tích hiện trạng 2010 Diện tích hiện trạng 2015 So sánh 2015- 2010 TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10481,45 10614,5 133,5 1 Đất nông nghiệp NNP 7.460,49 7544,27 83,78 1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 6.311,70 6135,05 -176,65 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 345,07 556,2 211,13 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 784,43 773,79 -10,64 1.4 Đất nông nghiệp còn lại NKH 19,29 79,22 59,93
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.987,88 3063,03 75,15
2.1 Đất ở OCT 754,78 799,75 44,97
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 734,44 781,11 46,67
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 20,34 18,64 -1,70
2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.687,81 1808,28 120,47
2.3 Đất tôn giáo TON 11,52 15,79 4,27
2.4 Đất tín ngưỡng TIN 7,72 9,55 1,83
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 149,74 167,92 18,18 2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 133,00 208,32 75,32 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 227,20 51,86 -175,34 2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 16,11 1,57 -14,54
3 Đất chưa sử dụng DCS 33,08 7,21 -25,87
* Diện tích đất trồng lúa năm 2015 là 6119,07 ha; giảm so với năm 2010 là 192,64 ha.
- Biến động giảm: 192,64 ha.
Diện tích giảm là 118.04 ha, nguyên nhân giảm là do đất trồng lúa chuyển sang các loại đất khác:
Chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 2,86 ha; Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 12,28 ha; Chuyển sang đất ở tại nông thôn: 30,37 ha;
Chuyển sang đất nông nghiệp khác: 11,73 ha; Chuyển sang đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,19 ha ;
Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp: 11,62 ha; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 21,62 ha ; Chuyển sang đất có mục đích công cộng : 10,72 ha;
Chuyển sang đất cơ sở tôn giáo: 1,46 ha;
Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 15,19 ha; Diện tích giảm khác 171,27 ha
- Biến động tăng: 27,56 ha (Diện tích tăng khác)
* Diện tích đất trồng cây lâu năm là 556,20 ha; tăng so với năm 2010 là 211,13 ha.
- Biến động giảm: 19.87 ha.
Diện tích giảm là 1,46 ha, nguyên nhân giảm do đất trồng cây lâu năm chuyển sang các loại đất khác:
Chuyển sang đất nông nghiệp khác: 0,94 ha; Chuyển sang đất ở nông thôn: 0,52 ha. Diện tích giảm khác 18,41
- Biến động tăng: 230,73 ha
Diện tích tăng 2,86 ha nguyên nhân là do đất trồng lúa chuyển sang; Diện tích tăng khác là 227,87 ha
* Diện tích đất nuôi trồng thủy sản là 773,79 ha; giảm so với năm 2010 là 10,64 ha.
- Biến động giảm: 82,12 ha.
Diện tích giảm là 7,93 ha, nguyên nhân giảm: Chuyển sang đất ở tại nông thôn: 6,96 ha;
Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp: 0,68 ha; Chuyển sang đất cơ sở tín ngưỡng: 0,29 ha;
Diện tích giảm khác 74,19 ha
Đất trồng lúa chuyển sang: 12,28 ha; Diện tích tăng khác 59,2 ha
Nguyên nhân các loại đất tăng, giảm khác là do phương pháp tổng hợp diện tích kiểm kê năm 2010 bằng thủ công(cộng trừ) từ số liệu sổ sách quản lý đất đai. Đồng thời số liệu kiểm kê năm 2010 được kế thừa từ kỳ kiểm kê trước đó. Phương pháp tổng hợp diện tích năm 205, tổng hợp tự động bằng phần mềm chuyên dụng từ bản đồ khoanh vẽ thực địa trên nền bản đồ địa chính chính quy đã được phê duyệt, từ phần mền tự động xuất sang hệ thống bảng biểu chính xác.
b. Biến động đất phi nông nghiệp
Theo số liệu đến năm 2015, diện tích đất phi nông nghiệp là 3063,03 ha, tăng 75,15ha so với năm 2010. Trong đó:
- Đất chuyên dùng năm 2015 có diện tích là 1808,28 ha, tăng 120,47 ha. Trong đó:
Đất xây dựng cơ quan công trình sự nghiệp năm 2015 là 16,32 ha, giảm 11,05 ha so với năm 2010. Trong đó diện tích giảm 13,71 ha do nguyên nhân khác. Diện tích đất tăng lên 2,28 ha nguyên nhân là do đất trồng lúa chuyển sang 0,19 ha; đất xây dựng công trình sự nghiệp chuyển sang: 0,31 ha; Còn lại tăng 1,78 ha là do nguyên nhân khác.
Diện tích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tính đến ngày 31/12/2015 là 127,57 Ha; Tăng so với năm 2010 là 34,34 ha. Trong đó biến động tăng 38,62 ha là do đất trồng lúa chuyển sang 21,62 ha; Diện tích tăng là 17,00 ha và giảm 3,85 ha là do nguyên nhân khác.
- Đất tôn giáo năm 2015 là 15,79 ha, tăng 4,27 ha so với năm 2010 - Đất tín ngưỡng năm 2015 là 9,55 ha, tăng 1,83ha so với năm 2010
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa năm 2015 là 167,92 ha, tăng 18,18 ha so với năm 2010
* Biến động đất ở đô thị
Diện tích ở tại đô thị tính đến ngày 31/12/2015 là 18,64 ha; giảm so với năm 2010 1,76 ha.
* Biến động đất ở nông thôn
Diện tích đất ở tại nông thôn tính đến ngày 31/12/2015 là 781,11 ha; Tăng so với năm 2010 là 52,79 ha.
- Biến động giảm: 12,35 ha. - Biến động tăng: 65,14 ha
Diện tích tăng 37,85 ha nguyên nhân là do các loại đất khác chuyển sang: Đất trồng lúa chuyển sang: 30,37 ha; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Đất trồng cây lâu năm chuyển sang: 0,52 ha; Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang: 6,96 ha;
Ngoài nguyên nhân biến động do diện tích các loại đất chuyển đến thì diện tích đất ở tăng giảm còn do nguyên nhân phương pháp tổng hợp diện tích kiểm kê năm 2010 bằng thủ công(cộng trừ) từ số liệu sổ sách quản lý đất đai. Đồng thời số liệu kiểm kê năm 2010 được kế thừa từ kỳ kiểm kê trước đó. Phương pháp tổng hợp diện tích năm 2015, tổng hợp tự động bằng phần mềm chuyên dụng từ bản đồ khoanh vẽ thực địa trên nền bản đồ địa chính chính quy đã được phê duyệt, từ phần mền tự động xuất sang hệ thống bảng biểu chính xác.
* Biến động chỉ tiêu đất chưa sử dụng
Năm 2015 diện tích đất chưa sử dụng của huyện là 29,08 ha giảm 4,0 ha so với năm 2010
Quá trình biến động một số loại đất của huyện Bình Giang trong thời gian vừa qua, nhìn nhận về mặt phát triển kinh tế-xã hội là tương đối phù hợp, đất nông nghiệp có xu hướng giảm, đất chuyên dùng và đất ở ngày một tăng nhanh. Nguyên nhân làm cho diện tích đất nông nghiệp có sự biến động mạnh là do phải chuyển sang mục đích chuyên dùng và đất ở. Đất ở và đất chuyên dùng ngày càng tăng là do dân số tăng, quá trình công nghiệp hóa- hiện đại hóa đang trên đà phát triển mạnh nên nhu cầu nhà ở và việc sử dụng các công trình chuyên dùng cũng tăng theo nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế- xã hội của huyện. Diện tích đất chưa sử dụng giảm do khai thác vào các mục đích sử dụng khác.