Thứ nhất, công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) đã được UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức thực hiện theo đúng quy trình, quy định, bồi thường GPMB nhanh, đáp ứng yêu cầu, không để xảy ra thắc mắc, khiếu kiện phức tạp, kéo dài, vượt cấp. Kinh nghiệm GPMB tại KCN
Khánh Phú và Gián Khẩu là thu hồi đất một lần cho cả Khu, chính giải pháp này đã tránh được những phức tạp trong quá trình GPMB xây dựng hai KCN.
Thứ hai, tất cả các KCN đã xây dựng đều được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, đây là điểm đặc thù trong xây dựng và phát triển các KCN của tỉnh Ninh Bình. Tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng 03 KCN (Gián Khẩu, Khánh Phú, Tam Điệp) theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh là 1.767,400 tỷ đồng. Số vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư là 1.006,56 tỷ đồng, trong đó có 70 tỷ đồng là vốn của Trung ương, còn lại là vốn ngân sách địa phương. Đây là một số vốn không nhỏ so với một tỉnh còn nhiều khó khăn như tỉnh Ninh Bình. Nhưng với sự quyết tâm của lãnh đạo tỉnh, sự ủng hộ của các bộ, ngành Trung ương, các KCN của tỉnh Ninh Bình đã được xây dựng, từng bước hoàn chỉnh diện mạo, có quy mô lớn.
Thứ ba, về giải pháp đầu tư hạ tầng các KCN ở Ninh Bình cũng có những điểm đặc biệt, đó là phân kỳ, chọn hạng mục thi công, vừa xây dựng vừa kêu gọi, tiếp nhận các dự án đầu tư. Với số vốn từ ngân sách cấp hàng năm, Ban Quản lý các KCN đã chỉ đạo chủ đầu tư, kêu gọi động viên nhà thầu thi công bỏ vốn tập trung thi công các hạng mục chính như san lấp mặt bằng, giao thông, hệ thống thu gom, xử lý nước thải... đáp ứng yêu cầu sử dụng hạ tầng của các dự án đầu tư vào KCN. Ngoài ra, vận dụng kinh nghiệm xây dựng KCN của các địa phương lân cận, phát huy sáng tạo trong thu hút đầu tư, tỉnh Ninh Bình đã sử dụng các nguồn lực của các doanh nghiệp nhằm đảm bảo các điều kiện cấp nước, cấp điện, ngân hàng, thông tin liên lạc.
Với giải pháp đầu tư như trên, mặc dù có hạn chế về nguồn vốn đầu tư nhưng các KCN tỉnh Ninh Bình đã nhanh chóng xây dựng được cơ sở hạ tầng đủ điều kiện kêu gọi thu hút đầu tư lấp đầy KCN, sớm phát huy hiệu quả. (Nguyễn Văn Bình, 2014).