Phần 2 Tổng quan tài liệu
2.4.4.Thực tiễn tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất ở thành phố Hà Nội
2.4. Tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất tại Việt Nam
2.4.4.Thực tiễn tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất ở thành phố Hà Nội
Hiện nay trên toàn địa bàn thành phố, việc chuyển quyền sử dụng đất diễn ra hết sức phức tạp nhưng đang dần được UBND thành phố phối hợp với các cơ quan dần đi vào nề nếp.
Trên cơ sở giá trị quyền sử dụng đất và các quyền của người sử dụng đất theo Luật Đất đai quy định. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài, chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định ban hành đã tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho các chủ sử dụng đất trong việc thực hiện các quyền sử dụng đất cũng như trong việc cấp GCN QSD đất lần đầu góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Thành phố Hà Nội đã giải phóng mặt bằng thực hiện một số dự án đầu tư xây dựng các công trình trọng điểm phục vụ dân sinh, các công trình công cộng. Tập trung triển khai và xây dựng các khu tái định cư tập trung của thành phố với khả năng bố trí tái định cư phục vụ công tác tái định cư cho các dự án. Bổ sung quỹ nhà đất thành phố để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng một số quận.
Trong năm 2018, trên địa bàn thành phố đã thực hiện cấp giấy chứng nhận và đăng ký kê khai đất đai lần đầu đạt 98,9% (1.535.543 thửa/1.551.951 thửa); cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở đạt 90,32% (161.028 căn/178.278 căn); cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sau dồn điền đổi thửa đạt 99,01% (616.704/622.861 GCN), cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức đạt 89,54% (17.233/19.247 thửa đất).