3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Đề tài tiến hành nghiên cứu tại địa bàn huyện Lương Tài. Đề tài đi sâu nghiên cứu trên 03 đơn vị hành chính của huyên là: Thị Trấn Thứa, xã Quảng Phú và xã Tân Lãng. Vì các đơn vị trên có mức độ khó khăn và thuận về công tác DĐ ĐT, công tác cấp GCNQSDĐ và công tác hoàn thiện hồ sơ địa chính của mỗi xã và Thị Trấn là khác nhau, diện tích và số thửa được cấp giấy chứng nhận khác nhau, 2 xã và 1 Thị Trấn đại diện được thực trạng công tác cấp GCNQSDĐ và công tác hoàn thiện hồ sơ địa chính của huyện.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
Thời gian nghiên cứu luận văn từ tháng 1/2016 đến tháng 4/2017. 3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
- Thực trạng công tác tác hoàn thiện hồ sơ địa chính sau dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh Tài, tỉnh Bắc Ninh
- Điều kiện tự nhiên;
- Điều kiện kinh tế - xã hội;
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.
3.4.2 Tình hình quản lý và sử dụng đất, kết quả công tác thực hiện dồn điền đổi thửa trên địa bàn huyên Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh đổi thửa trên địa bàn huyên Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh
3.4.3. Thực trạng công tác lập hồ sơ địa chính phục vụ công tác dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiêp trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh thửa đất sản xuất nông nghiêp trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh - Bản đồ địa chính.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Sổ địa chính
- Sổ mục kê
- Sổ cấp GCNQSDĐ.
3.4.4. Ảnh hưởng của công tác dồn điền, đổi thửa đến lập hồ sơ địa chính trên địa bàn nghiên cứu trên địa bàn nghiên cứu
3.4.5. Đề xuất giải pháp cho công tác hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính sau dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện Lương sau dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.5.1. Phương pháp điều tra thứ cấp 3.5.1. Phương pháp điều tra thứ cấp
- Điều tra, thu thập các thông tin về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; hiện trạng sử dụng đất; hiện trạng ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ và lập HSĐC trên địa bàn huyện Lương Tài tại VPĐKQSDĐ và Phòng TN&MT huyện Lương Tài, Phòng Thống kê huyện huyện Lương Tài.
3.5.2. Phương pháp điều tra sơ cấp
- Điều tra, phỏng vấn về tình hình thực hiện công tác hoàn thiện hồ sơ địa chính sau dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.
- Điều tra nông hộ bằng bộ câu hỏi: Lập phiếu điều tra để thu thập như: Thông tin chung của hộ gia đình cá nhân (tên, tuổi, trình độ văn hóa, dân tộc, địa chỉ, nhân khẩu, số thửa diện tích,tình hình cấp GCNQSDĐ sản xuất nông nghiệp trước và sau dồn điền, đổi thửa, mức độ hài lòng của nông hộ khi làm thủ tục đăng ký cấp GCNQSDĐ sản xuất nông nghiệp.
- Điều tra cán bộ quản lý về công tác hoàn thiện hồ sơ địa chính sau dồn điền đổi thửa như: Những lý do vướng mắc khi thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ 3.5.3. Phương pháp xử lý số liệu
Tiến hành nhập dữ liệu và xử lý các số liệu điều tra thu thập; các số liệu thống kê được xử lý bằng phần mềm EXCEL.
3.5.4. Phương pháp so sánh
Trên cơ sở các số liệu thu thập được, phân loại theo các nhóm để từ đó mô tả, so sánh, phân tích, đánh giá cho các kết quả nghiên cứu theo các tiêu chí và chỉ tiêu điều tra đánh giá.