Căn cứ đặc điểm địa hình huyện Kim Sơn được chia thành 2 tiểu vùng: Tiểu vùng 1 là là vùng ven biển , chủ yếu là đất mặn, diện tích đất nông nghiệp toàn vùng là 3423,32 ha chiếm 24,47 % tổng diện tích đất nông nghiệp của huyện. Nơi có địa hình thấp, trũng hàm lượng các chất dinh dưỡng không cao, nghèo lân. Thế mạnh của vùng là phát triển nuôi trồng thủy sản. Hướng phát triển của vùng là mở rộng diện tích nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra có thể sản xuất ngô trên vùng đất ngoài bãi, trồng cói,... (bao gồm: xã Kim Hải, Kim Tiến, Kim Trung, Kim Đông và vùng bãi bồi do huyện quản lý.
Tiểu vùng 2 là vùng đồng bằng trong đê, diện tích đất nông nghiệp là 10564,48 chiếm 75,53 % tổng diện tích nông nghiệp của huyện. Đây là vùng đất phù sa được bồi hàng năm. Địa hình tương đối bằng phẳng. đặc điểm đất có thành phần cơ giới từ thịt nhẹ đến thịt trung bình, tầng đất dày, độ pH KCl từ 5,5 - 6,5. Diện tích này sử dụng chủ yếu để trồng lúa, lúa màu, cây công nghiệp ngắn ngày và cây ăn quả, gồm xã Xuân Thiện, Chính Tâm, Chất Bình, Hồi Ninh, Kim Định, Ân Hòa, Hùng Tiến, Như Hòa, Quang Thiện, Yên Mật, Đồng Hướng, Kim Chính, Lưu Phương, Thượng Kiệm, Tân Thành, TT Phát Diệm, Yên Lộc, Lai Thành, Định Hóa, Văn Hải, Kim Tân, Kim Mỹ, Cồn Thoi, TT Bình Minh.
- Tiểu vùng 1: Đại diện là xã Kim Trung.
- Tiểu vùng 2: Đại diện là xã Hùng Tiến và Lai Thành, do tiểu vùng 2 là vùng đồng bằng trong đê, với số lượng xã lớn là 24 xã, vì vậy khi chọn xã điểm cần chọn 2 xã.
Đây là các xã mang các đặc điểm về đất đai, địa hình, tập quán canh tác , hệ thống cây trồng tương đối đặc trưng cho tiểu vùng.