7. Kết cấu của luận văn
2.2. Thực tiễn quản lý nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn huyện Krông
2.2.2. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụngđất
Theo Báo cáo của UBND huyện Krông Pắc, hiện nay huyện đã đã hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2013-2017), cấp huyện đã đƣợc Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1054/QĐ-UBND ngày 20/5/ 2013 và hồ sơ quy hoạch sử dụng đất của 15 xã (riêng thị trấn Phƣớc An đã lập quy hoạch nhƣng UBND tỉnh không phê duyệt do Luật đất đai 2013 có hiệu lực ngày 1/7/2014).
- Công tác lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện: Hàng năm UBND huyện Krông Pắc đều tổ chức lập KHSD đất hàng năm cấp huyện theo quy định và đƣợc UBND tỉnh Đăk Lăk phê duyệt, làm căn cứ để triển khai giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện ví dụ nhƣ Quyết định số: 4005/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh Đăk Lăk về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Krông Păc.
Nhìn chung, công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thực hiện quy hoạch, kế hoạch đƣợc Huyện ủy- UBND huyện chỉ đạo thực hiện đạt kết quả tốt và đúng tiến độ, các ngành quan tâm đảm bảo các nguyên tắc:
- Phù hợp với chiến lƣợc, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm
- Đƣợc lập từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh; kế hoạch sử dụng đất của huyện phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã đƣợc UBND tỉnh Đăk Lăk phê duyệt. Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải thể hiện nội dung sử dụng đất của cấp xã.
- Bảo đảm ƣu tiên quỹ đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lƣơng thực và bảo vệ môi trƣờng.
- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trƣờng; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.
- Dân chủ và công khai.
Tuy nhiên, một số đơn vị chƣa thực hiện tốt việc quản lý quy hoạch sử dụng đất, đặc biệt trong việc xây dựng nhà ở tƣ nhân và các cơ sở sản xuất kinh doanh. Sự phối hợp giữa các ngành, địa phƣơng trong công tác lập kế hoạch sử dụng đất còn nhiều hạn chế, đặc biệt trong công tác bố trí nguồn vốn thực hiện các công trình từ vốn ngân sách. Nhiều cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, chủ sử dụng đất chƣa coi trọng việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm nên việc đăng ký chính xác nhu cầu sử dụng đất đƣa vào KHSD đất hàng năm còn nhiều hạn chế, đăng ký nhiều trong khi chƣa xác định đƣợc nguồn vốn đầu tƣ dẫn đến công tác lập kế hoạch sử dụng đất chƣa sát với thực tế về nguồn vốn.