6. Tổng quan tài liệu nghiên cứu
1.2.2. Công tác kỹ thuật và nghiệp vụ ựịa chắnh
Việc xác ựịnh ựịa giới hành chắnh, lập và quản lý hồ sơ ựịa giới hành chắnh, lập bản ựồ hành chắnh; lập bản ựồ ựịa chắnh, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất; Khảo sát, ựo ựạc, ựánh giá, phân hạng ựất; đăng ký quyền sử dụng ựất, lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
- Hồ sơ ựịa giới hành chắnh là hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước ựối với ựịa giới hành chắnh. Bản ựồ ựịa giới hành chắnh là bản ựồ thể hiện các mốc ựịa giới hành chắnh và các yếu tố ựịa vật, ựịa hình có liên quan ựến mốc ựịa giới hành chắnh.
- đăng ký quyền sử dụng ựất, lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất là một biện pháp quan trọng ựể xác ựịnh quyền sử dụng ựất, quản lý biến ựộng ựất ựai. Việc này chủ yếu do Ủy ban nhân dân xã, huyện thực hiện và là việc làm bắt buộc thuộc lĩnh vực nghiệp vụ của cơ
quan quản lý. Nó tạo lập những cơ sở pháp lý cần thiết ựế người sử dụng ựất và cơ quan quản lý ựất thực hiện ựúng các quyền và nghĩa vụ của mình.
- Khảo sát, ựo ựạc, ựánh giá, phân hạng ựất; lập bản ựồ ựịa chắnh, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất là biện pháp ựầu tiên trong quản lý nhằm nắm chắc số lượng và chất lượng ựất ựai (diện tắch, loại ựất, hạng ựất của mỗi thửa), thông qua việc ựánh giá ựất ựể nhận biết khả năng sinh lợi của mỗi thửa ựất. Thực hiện tốt nội dung này sẽ tạo cơ sở thực tiễn cho việc quản lý ựất, phân bố ựất vào nhu cầu sử dụng của xã hội và có căn cứ ựể theo dõi biến ựộng ựất ựai, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại và tố cáo về ựất ựai.