7. Tổng quan tình hình nghiên cứu
1.1.4. Phân loại chi đầu tƣ XDCB
a. Phân loại theo tính chất chi phí
- Chi phí xây dựng: gồm chi phí phá dỡ các công trình xây dựng, chi phí san lấp mặt bằng xây dựng, chi phí xây dựng các công trình, hạng mục
công trình, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công. - Chi phí thiết bị: gồm chi phí mua sắm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ; chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ (nếu có); chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh; chi phí vận chuyển, bảo hiểm; thuế và các loại phí, chi phí liên quan khác.
- Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng: gồm chi phí tƣ vấn khảo sát, lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có), lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, chi phí thiết kế, chi phí tƣ vấn giám sát xây dựng công trình và các chi phí tƣ vấn khác liên quan.
- Chi phí quản lý dự án: gồm các chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đƣa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.
- Chi phí bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ: gồm chi phí bồi thƣờng về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nƣớc và chi phí bồi thƣờng khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nƣớc thu hồi đất; chi phí tái định cƣ; chi phí tổ chức bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đƣợc đầu tƣ xây dựng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác.
- Chi phí khác: gồm chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trƣờng, chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lƣợng lao động đến và ra khỏi công trƣờng, chi phí an toàn lao động, chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có), chi phí bảo vệ môi trƣờng cho ngƣời lao động trên công trƣờng và môi trƣờng xung quanh, chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hƣởng khi thi công công trình (nếu có), chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và một số chi phí có liên quan khác liên quan đến công trình;
- Chi phí dự phòng: gồm chi phí dự phòng cho khối lƣợng công việc phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trƣợt giá trong thời gian thực hiện dự án.
b. Phân loại theo loại dự án đầu tư XDCB :
- Chi xây dựng dự án mới: là các khoản chi để xây dựng mới những công trình chƣa có trong nền kinh tế quốc dân. Kết quả của quá trình này là sự hình thành tài sản cố định mới của nền kinh tế, làm tăng số lƣợng, chất lƣợng tài sản cố định, tăng năng lực sản xuất của nền kinh tế.
- Chi xây dựng dự án cải tạo, mở rộng, trang bị lại kĩ thuật: Bao gồm các khoản chi để mở rộng, cải tạo lại những năng lực và tài sản cố định hiện có nhằm tăng thêm công suất, năng lực và hiện đại hoá tài sản cố định.
c. Phân loại dự án theo quy mô
Theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Thủ tƣớng Chính phủ quy định về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng, các dự án đầu tƣ XDCB đƣợc chia ra:
- Dự án quan trọng quốc gia; - Dự án nhóm A;
- Dự án nhóm B và dự án nhóm C
d. Phân loại theo giai đoạn đầu tư
Theo cách phân loại này, một dự án đầu tƣ gồm ba giai đoạn:
- Giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ: là những khoản chi phục vụ cho nghiên cứu về sự cần thiết phải đầu tƣ dự án, xác định qui mô đầu tƣ, lựa chọn hình thức đầu tƣ, tiền hành điều tra khảo sát, chọn địa điểm xây dựng, lập dự án đầu tƣ, đền bù giải phóng mặt bằng,… thẩm định dự án đầu tƣ.
- Giai đoạn thực hiện đầu tƣ: là những khoản chi cho khảo sát thiết kế, lập, thẩm định tổng dự toán, dự toán công trình, xây dựng, tƣ vấn,...
trị công trình đƣợc nghiệm thu, bàn giao và đã đƣợc quyết toán, bao gồm: Chi xây dựng công trình, chi mua sắm, gia công, vận chuyển, lắp đặt thiết bị; chi phí lập, thẩm tra báo cáo quyết toán vốn đầu tƣ hoàn thành, và một số khoản chi khác phục vụ cho quá trình thực hiện đầu tƣ.