3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
3.4. MỘT SỐ KHÓ KHĂN VÀ TỒN TẠI VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT CÁC
KHU CÔNG NGHIỆP Ở HUYỆN HƯỚNG HÓA
3.4.1. Những khó khăn trong sử dụng đất ở khu công nghiệp phía Tây bắc thị trấn Lao bảo
Cụm công nghiệp phía Tây Bắc thị trân Lao Bảo mặc dù nằm trong hành lang Kinh tếĐông Tây kết nối các nước vùng Đông Nam Á, tuy nhiên trong quá trình phát triển vẫn còn nhiều khó khăn
- Trước hết, cụm công nghiệp năm trên địa bàn huyện Hướng Hóa là huyện vùng núi vùng sâu vùng xa của tỉnh Quảng Trị, vì vậy việc kêu gọi đầu tư của các dự
án sẽ gặp khó khăn so với các cụm công nghiệp khác.
- Đánh giá về hiệu quả sử dụng đất trọng cụm công nghiệp phía Tây bắc của thị
trấn Lao bảo cũng còn nhiều khó khăn
+ Về tỷ lệ lấp đấy còn thấp Nguyên nhân của tỷ lệ lấp đầy thấp là: Do hệ thống
cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo vẫn chưa được đầu
còn rườm rà làm cho nhà đầu tư cảm thấy khó khăn về thủ tục hành chính và đất đai. Ngoài ra còn do một số dựán xin đầu tư không được chấp thuận vì phương án hạn chế
gây ô nhiễm môi trường không rỏ ràng.
+ Về mật độ sử dụng đất của khu công nghiệp phía Tây bắc thị trân Lao Bảo còn quá thấp chỉđạt 20%. Nguyên nhân là các dự án đăng ký đầu tư nhiều nhưng số lượng dựán đã triển khai xây dựng và đi vào hoạt động còn quá khiêm tốn, đa số vẫn
đang trong thời gian làm thủ tục xin thuê đất. Ngoài ra còn do các dự án chậm tiến độ
triển khai xây dựng giai đoạn hai hay các dự án dành đất để xây dựng giai đoạn hai
nhưng chưa xây dựng.
+ Về Hiệu quả kinh tế mang lại từ khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo là chưa cao do số lượng dựán đã đi vào hoạt động so với số dựán đã đăng
ký còn quá khiêm tốn. Việc đóng góp cho ngân sách của tỉnh chưa bù được vốn đầu
tư ban đầu.
- VềMôi trường do kinh phí đầu tư còn hạn chế nên các dự án trong khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo vẫn chưa đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung.
- Về xã Hội: Nhà ở cho công nhân chưa có và các cơ sở công ít phục vụ cho
người lao động còn thiếu nên chưa thu hút được lao động lâu dài.