3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
3.4.2. Một số tồn tại trong quản lý khu công nghiệp
Trong qua trính phát triển khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo vần còn nhiều tồn tại như sau
- Kết cầu hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong các khu công nghiệp chư hoàn
thiện, đồng bộ, chư đáp ứng được các nhu cầu của nhà đầu tư và thủ tục hành chính vẫn còn rườm rà, làm cho khảnăng thu hút đầu tư vẫn chưa cao.
- Trong quá trình thu hút đầu tư, do tâm lý nóng vội tăng tỷ lệ lấp đầy diện tích trong các khu công nghiệp nên việc lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực và dựán đầu
tư đạt các tiêu chí về quy mô, ngành nghề, hiệu quả kinh tế - xã hội… có phần dễ dãi. Công tác thẩm định hồsơ cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, giao đất,
cho thuê đất…chưa thật sự chặt chẽ.
- Công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát việc sử dụng đất của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp chưa được quân tâm thường xuyên, dẫn đến tình trạng nhiều dự án chưa sử dụng hết đất được giao, việc sử dụng đất xây dựng còn lãng phí, tỷ lệ xây dựng thấp, nhiều công trình, hạng mục xây dựng không đúng
với thiết kế cơ sở. Ngoài ra, một số các dự án sử dụng sai mục đích đầu tư, xây
dựng công trình trái phép…điều này đã làm cho việc sử dụng đất kém hiệu quả và gây lãng phí quỹđất.
- Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo hồsơ đăng ký khá cao nhưng sốlượng dự
án triển khai xây dựng và đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh ít, làm ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, môi trường đầu tư và công tác thu hút đầu tư của tỉnh.
- Về khía cạnh xã hội: Cả hai khu công nghiệp vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho công nhân và việc tổ chức cho công nhân tham gia các hoạt động vui
chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng… vẫn còn nhiều hạn chế.
- Về khía cạnh môi trường: do điều kiện về nguồn lực còn hạn chế và số dự án hoạt động còn ít, lượng chất thải thải ra môi trường vẫn chưa nhiều, nên các dự án trong khu công nghiệp phía Tây Bắc thị trấn Loa Bảo vẫn chưa đầu tư xây dựng hệ
thống xử lý nước thải, rác thải tập trung.