3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.4.2. Quá trình thực hiện tại 2 dự án
Dự án 1: Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư khu vực 5, phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn
- Sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ được Hội đồng thông qua, Tổ công tác phối hợp với UBND phường Bùi Thị Xuân tiến hành niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tại trụ sở UBND phường Bùi Thị Xuân và trụ sở khu vực 5, 7 để mọi người biết và tham gia ý kiến. Việc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác
nhận của đại diện UBND cấp phường, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường. Thời gian niêm yết và tiếp nhận ý kiến đóng góp ít nhất là hai mươi (20) ngày, kể từ ngày đưa ra niêm yết.
- Hết thời hạn niêm yết và tiếp nhận ý kiến, Tổ công tác có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản; hoàn chỉnh phương án trình UBND thành phố phê duyệt.
- Kế hoạch giao trả mặt bằng: Sau khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, các hộ dân bị ảnh hưởng có trách nhiệm tự di dời mồ mả và cải táng đến đúng nơi quy định, thu dọn cây cối, hoa màu và giao trả mặt bằng cho Nhà nước trong thời gian theo quy định, cụ thể như sau:
+ Cây cối hoa màu không quá 10 ngày. + Mồ mả chậm nhất không quá 30 ngày.
- Chỉnh lý biến động đất đai: Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp với UBND phường Bùi Thị Xuân tiếp nhận GCN QSDĐ và giao phòng Tài nguyên & Môi trường để chỉnh lý biến động đất đai.
Dự án 2: Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D đoạn từ ngã ba Long Vân đến Bến xe liên tỉnh
- Sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được UBND tỉnh phê duyệt. Trung tâm phát triễn quỹ đất Thành phố tham mưu cho UBND thành phố xây dựng kế hoạch cụ thể và phối hợp với Phường Trần Quang Diệu, phường Nhơn Phú, phường Quang Trung và phường Ghềnh Ráng tiến hành triển khai họp dân, giải thích cho dân và phương án và chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Việc thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân chỉ thực hiện khi có quyêt định phê duyệt phương án và Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền sau khi có phương án chi tiết đã được UBND thành phố phê duyệt.
- kế hoạch giao trả mặt bằng: sau 60 ngày đối với đất phi nông nghiệp và sau 10 ngày đối với đất nông nghiệp kể từ ngày các hộ dân nhận được tiền bồi thường và nhận đất tái định cư, người có đất bị thu hồi phải tiến hành bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Quá thời hạn nêu trên nhữn hộ không chấp hành việc di dời giao trả mặt bằng thì Nhà nước tiến hành cưỡng chế theo quy định.
- Trung tâm phát triễn quỹ đất Thành phố phối hợp với UBND các phường Trần Quang Diệu, phường Nhơn Phú, phường Quang Trung và phường Ghềnh Ráng phổ biến chính sách bồi thường, hỗ trợ cho dân. Đồng thời niêm yết công khai giá trị bồi thường, hỗ trợ của các hộ dân được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án từng đợt tại trụ sở UBND các phường và thông báo kết quả đến từng hộ dân theo phương án
phê duyệt. Sau đó Trung tâm phát triễn quỹ đất Thành phố phối hợp với các phường và các ngành chức năng có liên quan căn cứ các quy định nhà nước để giải quyết theo thẩm quyền, trường hợp vượt quá thẩm quyền kịp thời tổng hợp, báo cáo UBND thành phố đề xuất và trình UBND tỉnh xem xét giải quyết.