3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
3.4.3. Giải quyết tốt công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và chỉnh
chỉnh trang đô thị
Để giữ ổn định môi trường đầu tư và doanh nghiệp dần thích ứng với hoạt động của KTTT, chính quyền địa phương cần có những cơ chế hỗ trợ cho doanh nghiệp trong giai đoạn đầu thực hiện chính sách mới. Từ đó góp phần tạo điều kiện thuận lợi
hơn cho các nhà đầu tư tư, thúc đẩy thị trường đất đai phát triển, tạo nguồn thu cho NSNN.
Quá trình thực hiện, thực tế đã cho thấy GPMB luôn là một trong những khâu khó, chiếm rất nhiều thời gian, công sức, nguồn ngân sách, tác động rất lớn đến cơ chế, chính sách của Nhà nước, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống, sinh hoạt và việc làm của người dân bị thu hồi đất. Việc phát sinh nhiều đơn thư khiếu nại, khiếu kiện cũng xuất phát từ thực tế khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB của huyện. Đã có nhiều cơ chế, chính sách, phương án được đưa ra nhằm từng bước nâng cao hiệu quả của công tác GPMB trên địa bàn và bước đầu cũng đã đạt được những kết quả tích cực. Tuy vậy, cần tiếp tục thực hiện đồng bộ một số giải pháp sau:
- Cơ chế, trình tự thủ tục về thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất còn kéo dài, mất nhiều thời gian, sớm thực hiện cơ chế một cửa trong lĩnh vực này nhằm hạn chế tối đa thời gian thực hiện.
- Cần coi trọng công tác tái định cư khi thu hồi hết đất với nhiều loại hình, vị trí để đảm bảo linh hoạt, nhiều phương án để người bị ảnh hưởng lựa chọn, việc bố trí đất nghĩa trang, nghĩa địa, công tác đào tạo nghề, chuyển đổi nghề sau thu hồi đất, bố trí đất tái sản xuất đối với các hộ sản xuất, kinh doanh thương mại, dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ... cần phải được đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng.
3.4.4. Tăng cường công tác thanh kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai
- Tăng cường công tác thanh kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhất là đối với các địa bàn phường có tốc độ đô thị hóa nhanh, trong đó tập trung kiểm tra việc thực hiện quy hoạch đối với các khu quy hoạch chức năng. quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Kiên quyết xử lý các trường hợp lấn chiếm đất đai, nhất là lấn chiếm đất công, chuyển mục đích sai quy định làm thất thoát nguồn thu từ quỹ đất.