Ngoài các yếu tố động cơ, khả năng hợp lý hóa hành vi gian lận ảnh hưởng đến hành vi gian lận thuế TNCN của các cá nhân, đơn vị hay tổ chức thì yếu tố cơ hội gian lận cũng có ảnh hưởng đến hành vi gian lận thuế. Cụ thể các yếu tố cơ hội gian lận được thể hiện qua những yếu tố chi tiết như sau:
Thứ nhất, cán bộ địa chính xã làm tốt vai trò tham mưu cho ủy ban nhân dân xã trong việc kiểm tra, giám sát chặt chẽ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa phương, nếu phát hiện có nghi vấn phải đấu tranh và giải quyết ngay nhằm ngăn chặn gian lận về thuế, từ đó tạo thói quen cho người dân kê khai trung thực. Nếu bộ hồ sơ có hiện tượng gian lận mà phát hiện ngay từ đầu thì khi chứng thực hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người dân không có cơ hội thực hiện hành vi khai man, trốn thuế.
Thứ hai, cơ quan thuế nên bố trí cán bộ trong quản lý thu thuế TNCN từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có phẩm chất đạo đức, có đầy đủ năng lực, có tinh thần trách nhiệm cao, đảm bảo về số lượng tương ứng với số lượt chuyển nhượng quyền sử dụng đất để ngoài công tác chuyên môn còn phải thực hiện công tác kiểm tra hành vi gian lận thuế nhằm thu đúng, thu đủ, thu kịp thời vào Ngân sách Nhà nước, giảm dần tình trạng gian lận thuế, đồng thời tạo thói quen tốt về ý thức chấp hành nghĩa vụ thuế của người dân.
Thứ ba, nhất thiết phải đẩy mạnh việc hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với bất động sản trong cả nước để xây dựng một cơ sở dữ liệu chung cho cơ quan quản lý nhà nước về bất động sản có thể có cơ sở tham chiếu và cập nhật trong quá trình quản lý nhà nước có liên quan tương tự như dữ liệu về đăng ký giao dịch bảo đảm của Sở tư pháp.
Thứ tư, ủy ban nhân dân huyện nên thường xuyên quan tâm về công tác thuế tại huyện nhà, cụ thể phải chỉ đạo ủy ban nhân dân các xã tham gia vào việc chống
60
hành vi gian lận về thuế TNCN từ chuyển nhượng quyền sử đất thông qua việc chứng thực hồ sơ chuyển nhương quyền sử dụng đất. Nếu đơn vị nào thực hiện không nghiêm túc phải có biện pháp xử lý thích đáng.
Thứ năm, khi ban hành bảng giá đất của tỉnh, cơ quan tham mưu phải điều tra khảo sát kỹ lưỡng giá cả thực tế trên thị trường, tránh trường hợp bảng giá do ủy ban nhân dân tỉnh ban hành không sát giá thị trường, đây là cơ hội tốt nhất để người dân thực hiện hành vi gian lận thuế vì khi đó người dân lấy giá chuẩn là giá do nhà nước quy định nên không sợ kiểm tra của bất cứ cơ quan nào.
Cuối cùng, cơ quan thuế phải đề xuất kịp thời về trên nhưng vướng mắc trong quá trình thi hành luật thuế nhằm hoàn thiện chính sách thuế từ đó cơ hội gian lận về thuế ắt bị đẩy lùi.