Việc nhận cầm cố, thế chấp những tài sản tại ngân hàng xưa nay diễn ra rất đơn giản, khách hàng vay đề nghị cầm cố hay thế chấp tài sản gì thì cán bộ tín dụng tiến hành thẩm định tài sản đó chứ không hề có một quy định chuẩn mực, chi tiết nào về điều kiện cụ thể của từng loại tài sản bảo đảm ứng với từng hình thức cấp tín dụng. Mà thực tế đối với loại hình vay mức độ rủi ro của nó là khác nhau, do đó mà những tiêu chuẩn, mức độ khắt khe đối với điều kiện và giá trị tài sản bảo đảm của các khoản vay đó cũng khác nhau. Vì
vậy nếu làm tốt được việc thiết lập một cơ chế lựa chọn tài sản bảo đảm thì sẽ tránh được trường hợp khách hàng cứ có tài sản là mang đến ngân hàng đòi cầm cố, thế chấp mà không cần biết tài sản của mình có đủ điều kiện và phù hợp với hình thức tín dụng mà mình đề nghị hay không, hay việc cán bộ thẩm định chỉ dựa trên những khía cạnh chung chung, dựa vào kinh nghiệm chủ quan là chính dẫn đến tình trạng đề cao mặt này, xem nhẹ mặt khác, tính rủi ro vì thế mà cao. Ngoài ra nó còn giúp tiết kiệm được chi phí, công sức và thời gian của cả ngân hàng và khách hàng.
Đánh giá lại từng khoản tín dụng và tài sản bảo đảm có phù hợp với giá trị, thời lượng của khoản vay hay không. Trong trường hợp TSBĐ đã nhận chưa đầy đủ cơ sở pháp lý, tính chuyển nhượng và giám sút về mặt giá trị yêu cầu khách hàng bổ sung tài sản hoặc giảm dư nợ vay/ tất toán khoản vay trước hạn nếu nhận thấy những dấu hiệu rủi ro từ nguồn thanh toán nghĩa vụ vốn vay.
Giảm dần tỷ lệ cho vay không có bảo đảm bằng tài sản, theo qui định của ngân hàng, những đơn vị trả lương qua tài khoản, cán bộ nhân viên trong đơn vị có thể xem xét cho vay tín chấp lương. Thực tế, nhiều các nhân trong đơn vị có ý thức trả nợ thấp, hoặc mức độ ổn định thu nhật của người vay thấp nên thường xuyên để nợ quá hạn. Vì vây, ít nhất 6 tháng hoặc 1 năm, ngân hàng tiến hành đánh giá lại từng đơn vị trả lương qua tài khoản để thiết lập chính sách tín dụng cho những khoản vay tín chấp của các đơn vị.
Đối với từng sản phẩm tín dụng cụ thể, điều kiện của từng cá nhân cụ thể, từng mục đích vay cụ thể.. .mà ngân hàng áp dụng linh hoạt các hình thức bảo đảm tín dụng bằng tài sản sao cho đạt hiệu quả bảo đảm cao nhất.
Đối với tài sản bảo đảm là hàng hóa hình thành thừ vốn vay: Ngân hàng thực hiện nghiêm túc quy trình ban hành thống nhất trong toàn hệ thống. Mở rộng hợp tác với các đơn vị giao vận uy tín và trình phòng phát triển sản phẩm ngân hàng nghiên cứu kỹ các thỏa thuận hợp tác toàn hệ thống nhằm tạo
thuận tiện cho khách hàng và ngân hàng. Những trường hợp cá biệt không tuân thủ đúng quy trình giao vận, ngân hàng tiến hành thuê kho hàng hai bên, thuê bảo vệ độc lập vòng ngoài, không chấp nhận những kho hàng không đủ điều kiện, hàng hóa quản lý không có sự tách biệt với hàng hóa của các đơn vị khác. Bên cạnh đó, cần giữ toàn bộ giấy tờ chứng minh nguồn gốc và quyền sở hữu tài sản và nhập kho lưu giữ theo quy định của Ngân hàng. Ngân hàng cần kiểm tra đột xuất hoặc thường xuyên hàng hóa để tại kho ba bên, giám sát quy trình nhập xuất kho. Kiểm tra chất lượng hàng hóa. Khi xảy ra dấu hiệu bị rút hàng hoặc hàng hóa giảm sút giá trị cần có giải pháp kịp thời để xử lý nhằm bảo toàn vốn vay ngân hàng.
Đối với từng sản phẩm tín dụng cụ thể, điều kiện của từng cá nhân cụ thể, từng mục đích vay cụ thể.. .mà ngân hàng áp dụng linh hoạt các hình thức bảo đảm tín dụng bằng tài sản sao cho đạt hiệu quả bảo đảm cao nhất.