Công tác TĐG là vô cùng quan trọng trong hoạt động tín dụng của mọi ngân hàng, nên hoàn thiện và phát triển nó là việc hết sức nên làm. Với nội dung của mục này thì không chỉ áp dụng cho công tác định giá tại ngân hàng MaritimeBank nói riêng, mà có thể qua đó áp dụng cho hệ thống ngân hàng nước ta. Vì vậy vai trò của Chính phủ và các cơ quan bộ ngành liên quan là không thể không nhắc đến; đó chính là bàn tay hữu hình giúp hoạt động định giá ngày càng phát triển ổn định và lành mạnh. Để hoạt động định giá thực sự có hiệu quả trong thực tế, mà không còn là một mớ lý thuyết khó hiểu thì bao giờ việc định hướng của vĩ mô cũng là cần thiết.
Trước hết, Nhà nước cần hoàn chỉnh hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến BĐS nói chung và thẩm định giá BĐS nói riêng. Các hệ thống văn bản pháp luật đó là các chính sách đất đai, các quy phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, hệ thống các nguyên tắc, phương pháp,
khuôn khổ pháp lý cho ngành định giá, các tiêu chuẩn TĐG phù hợp với pháp luật Việt Nam và thông lệ quốc tế. Hiện nay, hệ thống các văn bản pháp lý về định giá còn thiếu và chưa toàn diện, thiếu đồng bộ nên không thể kiểm soát được hoạt động này. Điều này làm ảnh hưởng đến việc áp dụng quy trình và các phương pháp định giá của các CBTĐ. Vấn đề đặt ra là Nhà nước cần phải ban hành, sửa đổi hệ thống các văn bản này sao cho phù hợp với tình hình thực tế, tạo điều kiện thuận lợi cho CBTĐ trong quá trình áp dụng. Tuy nhiên, đây là một vấn đề khó, liên quan đến nhiều ngành, lĩnh vực, việc thực hiện nó không phải là một sớm một chiều mà cần phải có thời gian nhất định. Đồng thời, để có hiệu quả cần có sự tư vấn của nhiều chuyên gia cũng như của các tổ chức quốc tế.
Nhà nước cần có các biện pháp quản lý hiệu quả nhất đảm bảo cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh, quản lý các hoạt động của các tổ chức định giá. Một trong những khó khăn lớn của hoạt động định giá BĐS hiện nay ở Việt Nam là sự phát triển không lành mạnh của thị trường BĐS. Quản lý Nhà nước đối với thị trường này còn chưa hiệu quả, thị trường kém minh bạch. Trong thời gian tới Nhà nước cần quan tâm phát triển thị trường này nhiều hơn nữa, quản lý chặt chẽ các giao dịch về BĐS. Để làm được điều này Nhà nước cần phải thiết lập các hệ thống đăng ký giao dịch BĐS minh bạch, đáng tin cậy, và có hiệu lực. Đồng thời, nhanh chóng cho phép phát hành chứng chỉ BĐS và niêm yết các chứng chỉ BĐS của các công ty BĐS trên thị trường chứng khoán, luật môi giới BĐS,... Nhà nước cũng cần xây dựng được một thư viện điện tử về các giao dịch BĐS trên thị trường để có thể kiểm soát thị trường tốt hơn cũng như phục vụ cho hoạt động định giá. Bên cạnh đó, công tác quản lý hoạt động định giá cũng cần được tăng cường hơn nữa. Nhà nước cần phải xây dựng được một hệ thống các chuẩn mực rõ ràng phục vụ cho công tác quản lý và phải phù hợp với pháp luật Việt Nam và thông lệ quốc tế.
Tăng cường công tác đào tạo nguồn nhân lực về định giá. Nguồn nhân lực trong ngành định giá ở Việt Nam đứng trước tình trạng nguồn cung cấp khan hiếm, nhất là nguồn nhân lực có chất lượng cao. Trong thời gian qua, nhu cầu thẩm định giá nói chung và thẩm định giá BĐS nói riêng ngày càng tăng, số lượng các công ty hoạt động trong lĩnh vực định giá ngày càng nhiều, song các đơn vị đào tạo các nhân lực cho lĩnh vực này còn rất ít.