II Đất có mặt nước ven biển
2.3.2. Hạn chế và nguyên nhân
2.3.2.1. Đối với công tác quản lý nhà nước:
Công tác thu hồi đất được thực hiện đúng theo quy trình và thời gian quy định, tuy nhiên việc đối chiếu hồ sơ trích đo với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, xác định diện tích, nguyên nhân chênh lệch chưa được làm rõ ở địa phương.
Chính quyền một số địa phương còn chủ quan, chưa thường xuyên kiểm tra, quản lý địa bàn; tình trạng khiếu nại, khiếu kiện trong quản lý đất đai, trong giải quyết thủ tục hành chính ngày càng phức tạp.
Diện tích trồng rừng gỗ lớn cịn ít so với tiềm năng đất lâm nghiệp của huyện; chưa thực hiện được mơ hình trồng rừng FSC để nhân rộng; cịn tình trạng lấn chiếm đất rừng và phá rừng.
2.3.2.2. Đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp:
- Việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất và kê khai không khớp giữa hồ sơ và biên bản xét duyệt, CMND và hộ khẩu của người sử dụng đất không khớp,…
- Việc chuyển nhượng, tặng cho của người dân trước đây chỉ thực hiện theo thỏa thuận bằng giấy viết tay, không thông qua cơ quan nhà nước.
- Một số địa phương có người đồng bào dân tộc thiểu số sống theo nóc, theo bản nên ranh giới đất khơng được xác định rõ ràng dẫn đến khó khăn trong công tác đo đạc, cấp GCN cho từng hộ.
- Hồ sơ lưu trữ qua các năm chưa khoa học, dẫn đến việc đối chiếu với hồ sơ đã được cấp giấy, lồng ghép bản đồ rất khó khăn.
- Cơng tác thống kê, cập nhật, theo dõi số liệu tình hình cấp giấy CNQSD đất của cơ quan chuyên môn và các xã, thị trấn trong những năm
trước chưa thường xuyên và khoa học, dẫn đến nắm không chắc số liệu nên lúng túng trong công tác tham mưu, xây dựng kế hoạch thực hiện.
Tiểu kết Chương 2
Tiềm năng đất đai trên địa bàn huyện Bắc Trà My là rất lớn. Đây là nguồn lực phục vụ đắc lực cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Thời gian qua, công tác quản lý nông nghiệp về đất đai trên địa bàn huyện Bắc Trà My đạt được một số thành quả nhất định trên các mặt như: Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất; công tác đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân; cơng tác thống kê, kiểm kê đất đai; kết quả quản lý tài chính về đất đai và giá đất; công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai; công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo trong quản lý nông nghiệp về đất đai trên địa bàn như: việc quy hoạch sử dụng đất chưa bám sát được nhu cầu thực tế xã hội dẫn đến hiệu quả sử dụng đất thấp; hồ sơ địa chính thiếu đồng bộ, công nghệ quản lý chưa đáp ứng yêu cầu; việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai cịn chưa đáp ứng hết nhu cầu của nhân dân; vấn đề giải quyết đơn thư, khiếu nại, tranh chấp đất đai còn chưa dứt điểm;… Đây là những vấn đề cần giải quyết để công tác quản lý nhà nước về đất đai ở huyện Bắc Trà My đi vào nề nếp, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội huyện Bắc Trà My nói riêng, tỉnh Quảng Nam nói chung.
CHƯƠNG 3