2.1. Nội dung cơ bản của pháp luật cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất đất
2.1. Nội dung cơ bản của pháp luật cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất đất dụng đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất dựa trên năm nguyên tắc được quy định tại Điều 98 của Luật Đất đai năm 2013, theo đó:
Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất đó. Việc này giúp Nhà nước thuận tiện hơn trong công tác quản Nhà nước về đất đai phạm vi đến từng thửa đất; việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp giúp cho người sử dụng đất thuận lợi trong công tác quản lý quỹ đất được Nhà nước công nhận, giảm bớt các thủ tục hành chính về đất đai. Phạm vi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cho nhiều thửa đất được Luật Đất đai năm 2013 mở rộng hơn so với Luật Đất đai năm 2003.
Thứ hai: Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy