Các thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 195 Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của
Chính phủ; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, sửa đổi, bổ sung một số nghị đinh quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Thông tư số 24/2014/TT- BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính; Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, sửa đổi, bổ sung một số nghị đinh quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013 được quy định chung theo các bước như sau: Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai [28, Điều 60]; Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai [25, Điều 2]; Trách nhiệm quy định hồ sơ, thời gian thực hiện và trình tự, thủ tục hành chính về đất đai [28, Điều 62]; Việc xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong thực hiện thủ tục hành chính về quản lý và sử dụng đất đai [28, Điều 63] và điểm [25, Điều 2]; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [28, Điều 64].
Theo Luật Đất đai năm 2013, các văn bản hướng dẫn thi hành Luật và Quyết định số 2750/QĐ-UBND ngày 03/10/2017 của UBND tỉnh Đăk Lăk về công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền, quy trình đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
Thời gian thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (không tính thời gian đo đạc) theo quy định tại Khoản 40, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ là 30 ngày: từ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, xác minh, xác nhận đơn đăng ký, niêm yết công khai theo quy định, chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Ea H’Leo để xử lý. Trường hợp khu đất chưa có bản đồ địa chính, hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi, UBND cấp xã thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Ea H’Leo để thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản đồ địa chính thửa đất cho người sử dụng đất. Tiếp đến, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Ea H’Leo thực hiện các công việc, xác
nhận vào đơn đăng ký và chuyển đến phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện Quyết định công nhận, ký giấy chứng nhận sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định. Sau đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện kiểm tra hồ sơ, trình UBND huyện ban hành Quyết định công nhận, ký giấy chứng nhận. Cuối cùng, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Ea H’Leo cập nhật bổ sung việc cấp GCNQSDĐ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để trao GCN cho người được cấp.