nộp cho các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết các vấn đề liên quan đến địa chính, như các công việc địa chính: đăng ký đất đai, trích lục sơ đồ, cấp GCNQSDĐ… Về mức thu thì tuy điều kiện cụ thể của từng địa bàn và chính sách phát triển kinh tế- xã hội của địa phương xây dựng mức thu phù hợp, đảm bảo theo quy định được quy định cụ thể tại Điều 3 Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
2.1.7. Giải quyết khiếu nại, tố cáo về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất đất
Trong những năm qua tình hình khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai có nhiều vụ việc diễn biến phức tạp, nhiều vụ việc qua rà soát của cơ quan Thanh tra các cấp cho thấy đơn thư gửi đến nhiều nơi, nhiều cấp, kéo dài gây phức tạp tình hình an ninh chính trị. Một trong những nguyên nhân chính xuất phát từ việc áp dụng, thực hiện các quy định về giải quyết khiếu nại, tố cáo trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt, việc giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến cấp GCNQSDĐ. Khiếu nại, tố cáo về cấp GCNQSDĐ là hoạt động khiếu nại, tố cáo mà đối tượng của nó là hành vi hành chính, quyết định hành chính trong việc cấp GCNQSDĐ; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong cấp GCNQSDĐ là việc cơ quan có thẩm quyền xem xét, xác minh, kết luận và quyết định về tính đúng đắn của các quyết định hành chính, hành vi hành chính trong việc cấp GCNQSDĐ có khiếu nại, tố cáo của cá nhân, tổ chức về quyết định hành chính, hành vi hành chính đó.
Thứ nhất, đối với khiếu nại việc cấp GCNQSDĐ
Khiếu nại về cấp GCNQSDĐ là việc cơ quan, tổ chức, công dân theo thủ tục luật định đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành chính trong việc cấp GCNQSDĐ khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi hành chính trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của đối tượng khiếu nại. Cụ thể như: Liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp có quyền khiếu nại Quyết định cấp
GCNQSDD khi có căn cứ cho rằng việc cấp GCN không đúng diện tích, không đúng mục đích sử dụng đất, trái pháp luật và xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình…; khiếu nại các nội dung liên quan đến hành vi hành chính của cán bộ, công chức, viên chức thực hiện các trình tự, thủ tục trong quá trình xem xét, đề nghị cấp GCNQSDĐ không đúng quy định, không đúng thẩm quyền.
Trình tự, thủ tục giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại… Theo Luật Khiếu nại năm 2011 quy định về trình tự thủ tục khiếu nại thì khi quyết định hành chính, hành vi hành chính liên quan đến cấp GCNQSDĐ có căn cứ cho rằng là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khiếu nại thì người khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính.
Thứ hai, đối với tố cáo về cấp GCNQSDĐ
Tố cáo về cấp GCNQSDĐ là việc công dân tố cáo với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cá nhân có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong cấp GCNQSDĐ của tổ chức, cá nhân; trình tự thủ tục giải quyết tố cáo tuân thủ thực hiện theo Luật Tố cáo năm 2018. Tố cáo về cấp GCNQSDĐ chủ yếu một số nội dung như: tố cáo về hành vi, thái độ, ý thức trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong cấp GCNQSDĐ.