Trước những biến động của nền kinh tế và sự cạnh tranh gay gắt trên thị trường, HDbank nhận thức rõ vai trò của chất lượng tín dụng để giữ niềm tin với khách hàng. Trong đó chất lượng của TSĐB đóng góp phần không nhỏ trong việc giữ ổn định nguồn vốn ngân hàng, hạn chế rủi ro trong hoạt động tín dung nói riêng và hoạt động kinh doanh nói chung của ngân hàng. Nhận thức được điều đó cùng
với những định hướng chung trong hoạt động kinh doanh của Ngân hàng HDbank, Ban lãnh đạo đã đề ra các chủ trương về hoạt động bảo đảm tín dụng bằng tài sản như sau:
+ Thực hiện công tác đánh giá, phân loại khách hàng thường xuyên trên cơ sở xây dựng chính sách tín dụng phù hợp với từng đối tượng khách hàng, đưa ra được các biện pháp bảo đảm phù hợp với khả năng của từng đối tượng khác hàng.
+ Phối hợp với các cơ quan hữu quan và tổ chức định giá chuyên nghiệp để thẩm định đánh giá các TSĐB cũng như khách hàng vay vốn đồng thời cập nhật, nắm bắt các văn bản pháp luật liên quan đến bảo đảm tiền vay theo đúng quy định của Chính phủ, NHNN.
+ Đa dạng hoá các tài sản và các hình thức bảo đảm để tăng mức độ an toàn trong hoạt động tín dụng, đồng thời linh hoạt trong việc nắm giữ và bảo quản các TSĐB.
+ Tập trung giải quyết xử lý TSĐB nhằm thu hồi nợ xấu, nợ tồn đọng. áp dụng các hình thức đa dạng và hiệu quả trong xử lý nợ, phấn đấu tỷ lệ nợ tồn đọng có tài sản đảm bảo giảm xuống thấp nhất có thể.
+ Nâng cao trình độ chuyên môn của cán bộ thẩm định để có thể đánh giá được một cách chính xác tính hiệu quả của dự án cũng như đánh giá được đúng chất lượng của tài sản đảm bảo, tránh rủi ro cho ngân hàng.
3.2. Một số giải pháp nhằm hạn chế rủi ro và nâng cao chất lượng quản trị rủi ro tín dụng bằng bất động sản bảo đảm tại HDbank