6. Bố cục của khóa luận
1.3.2. Nguồn vốn đầutư phát triển khu công nghiệp
KCN có cơ chế ưu đãi như vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn, được áp dụng đa dạng các phương thức huy động nguồn vốn nhằm mục tiêu huy động tối đa nguồn lực xã hội để ĐTPT hệ thống kết cấu hạ tầng. Theo đó:
- Đối với dự án đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội quan trọng của KCN: Được bố trí vốn từ nguồn vốn ĐTPT của ngân sách địa phương và vốn hỗ trợ có mục tiêu của ngân sách trung ương.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng quy mô lớn, có vai trò then chốt đối với sự phát triển KCN: Được phát hành trái phiếu công trình.
- Công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cần thiết của KCN: Được sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), vốn tín dụng ưu đãi và các trợ giúp kỹ thuật khác.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu chức năng trong KCN: Được huy động vốn thông qua việc cho nhà đầu tư (trừ đối tượng được quy định tại điểm d khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư) có khả năng về tài chính và kinh nghiệm thu hút VĐT thuê lại một phần hoặc toàn bộ diện tích đất chưa cho thuê để đầu tư và cho thuê lại đất.
Như vậy, cơ chế huy động vốn cho ĐTPT KCN là đa dạng, mở và thông thoáng. Mỗi KCN đều được ngân sách nhà nước hỗ trợ để xây dựng hạ tầng, điều tối quan trọng cho việc phát triển của từng tỉnh thành; vì phát triển KCN được xác định là một chính sách quốc gia”. Theo Quyết định 183/2004/QĐ-TTg ngày 19/10/2004 và Quyết định số 43/2009/QĐ-TTg ngày 19/3/2010 của Thủ tướng Chính phủ về cơ
chế hỗ trợ vốn ngân sách trung ương đối với ĐTPT hệ thống kết cấu hạ tầng KCN, thì ngân sách Trung ương sẽ hỗ trợ cho bốn đầu việc rất quan trọng:
(1) Đầu tư xây dựng hệ thống giao thông trục chính trong KCN và hệ thống giao thông kết nối KCN với hệ thống giao thông bên ngoài.
(2) Bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án, công trình trong KCN được xem là mang tính động lực và có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển ngành và lĩnh vực đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định đầu tư.
Bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu nhà ở công nhân và khu tái định cư phục vụ người bị thu hồi đất trong KCN.
(4) Đầu tư xây dựng khu xử lý chất thải rắn tập trung và hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN, khu phi thuế quan trong KCN, bao gồm hệ thống thoát nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung.