6. Bố cục của khóa luận
1.3.3.2. Đầutư phát triển sản xuất kinh doanh trong Khu công nghiệp
Đầu tư CSHT KCN nhằm mục tiêu thu hút ĐTPT sản xuất kinh doanh trong KCN đây mới là mục tiêu chính của ĐTPT KCN. ĐTPT sản xuất kinh doanh trong KCN đến lượt mình lại tạo tiềm lực cho ĐTPT khoa học kỹ thuật, CSHT cho các hoạt động đầu tư khác. ĐTPT sản xuất kinh doanh trong KCN có vai trò quan trọng làm tăng năng lực sản xuất hàng hóa, tăng xuất khẩu, tạo việc làm, tăng thu nhập người lao động và đóng góp vào ngân sách.
Đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh trong KCN là việc các doanh nghiệp thuê lại đất trong KCN của các doanh nghiệp phát triển hạ tầng, xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc thiết bị để tiến hành sản xuất kinh doanh.
Đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN là loại đầu tư cho đối tượng vật chất, tài sản thực như máy móc thiết bị, nhà xưởng…là điều kiện tiên quyết, cơ bản làm tăng tiềm lực của nền kinh tế.
Đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN thuộc loại đầu tư dài hạn thông thường là những dự án trên 20 năm, nếu là những dự án đầu tư nước ngoài thì là 40 đến 50 năm.
Thời gian thực hiện đầu tư dài, chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố trong tương lai không thể hoặc không dự đoán chính xác được nhu cầu, giá cả đầu vào và đầu ra, tốc độ phát triển khoa học công nghệ thiên tai…Vì vậy các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN phải chuẩn bị kỹ lưỡng dự báo những yếu tố biến động ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động đầu tư trong tương lai và có biện pháp phù hợp để xử lý.
Đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN gồm đầu tư chiều rộng và đầu tư chiều sâu. Đầu tư chiều rộng là hình thức cải tạo mở rộng cơ sở hạ vật chất hiện có hoặc xây dựng mới nhưng kỹ thuật công nghệ không thay đổi. Đầu tư chiều rộng đòi hỏi lượng vốn lớn và kê đọng lâu, thời gian thực hiện đầu tư và thời gian cần hoạt động để thu hồi vốn đủ lâu, tính chất kỹ thuật phức tạp, độ mạo hiểm cao. Đầu tư chiều sâu là hoạt động đầu tư cải tạo nâng cấp thiết bị, đổi mới công nghệ hiện có nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư. Đầu tư chiều sâu gồm: cải tạo, nâng cấp và hiện đại hóa dây chuyền công nghệ…thường đòi hỏi khối lượng vốn ít hơn đầu tư chiều rộng, thời gian thực hiện đầu tư không lâu, độ mạo hiểm thấp hơn so với đầu tư theo chiều rộng.
Đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN bao gồm đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ công nghiệp. Ngành công nghiệp nặng như vật liệu xây dựng, hóa chất…Các ngành công nghiệp nhẹ như dệt may, chế biến thực phẩm… Các ngành dịch vụ công nghiệp xử lý rác thải công nghiệp…
Nguồn VĐT sản xuất kinh doanh trong KCN gồm nguồn VĐT trong nước và nguồn VĐT nước ngoài. Nguồn VĐT trong nước gồm nguồn vốn nhà nước, vốn của doanh nghiệp và tiết kiệm của dân cư. Nguồn vốn Nhà nước bao gồm vốn ngân sách nhà nước nguồn vốn ĐTPT của doanh nghiệp nhà nước. Nguồn vốn ngân sách nhà nước thường để đầu tư xây dựng CSHT kỹ thuật ngoài hàng rào KCN, nguồn tín dụng cho ĐTPT và vốn của doanh nghiệp nhà nước chiếm một phần quan trọng trong các dự án lớn trong KCN như các dự án về khí, phân đạm… Nguồn vốn của doanh nghiệp và tiết kiệm của dân cư được đánh giá là có tiềm năng lớn nhưng chưa được huy động triệt để cho đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN.
Nguồn VĐT nước ngoài vào sản xuất kinh doanh trong KCN chủ yếu là VĐT trực tiếp nước ngoài(FDI). Đây là VĐT dài hạn của cá nhân hay công ty nước
này vào nước khác bằng cách thiết lập cơ sở sản xuất kinh doanh và cá nhân hay công ty đó sẽ trực tiếp nắm quyền quản lý cơ sở sản xuất kinh doanh. FDI có vai trò quan trọng trong việc tạo nguồn vốn cho hoạt động ĐTPT nước sở tại mà không phát sinh nợ nước ngoài. Thông qua FDI nước sở tại tiếp cận được khoa học kỹ thuật tiên tiến và trình độ quản lý củ nước đi đầu tư, hơn nữa còn có thể mở rộng thị trường quốc tế vì đa số hoạt động FDI là do các công ty đa quốc gia thực hiện.
Dòng vốn FDI vào các KCN chủ yếu dưới hình thức doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài và doanh nghiệp liên doanh, trong đó doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài chiếm đa số. Trong điều kiện như nước ta khi mà nguồn vốn trong nước cũng như trình độ khoa học công nghệ, trình độ quản lý còn hạn chế thì VĐT nước ngoài có vị trí rất quan trọng và chiếm chủ yếu trong tổng VĐT sản xuất kinh doanh trong KCN, có vai trò quyết định tới sự thành công của ĐTPT KCN.