II. điều kiện kinh tế xã hội
5. Vấn đề phát triển kinh tế xã hội và áp lực đối với sử dụng đất đai
Với diện tích đất tự nhiên là 275,2159 ha, đất đa sử dụng chiếm 93,9%, đất cha sử dụng chiếm 6,1%. Nếu chỉ xét đơn thuần về mặt diện tích cũng nh chỉ tiêu bình quân về đất thì xã Đại Kim thuộc xã có số dân khá đông. Song thực tế mức độ sử dụng đất ở các thôn rất khác nhau, áp lực đối với việc sử dụng đất đang là vấn đề có tính bức xúc của xã thể hiện ở một số mặt sau:
- Xã Đại Kim có quy mô dân số khá đông, tỷ lệ tăng dân số hàng năm còn khá cao. Việc lấy đất dùng vào xây dựng nhà cửa và công trình phục vụ đời sống của con ngời là tất yếu. Mới chỉ phác tính nhu cầu đất ở cho số dân phát sinh hàng năm theo múc giao đất khu dân c là 120m2 thì hàng năm cũng cần có quỹ đất khoảng 0,3 ha.
- Cơ cấu kinh tế của xã hiện nay chủ yếu vẫn là nông nghiệp. Sự chuyển hớng kinh tế chỉ mới là bớc đầu. Để đạt đợc cơ cấu kinh tế nh phơng hớng phát triển kinh tế xã hội của xã đã đề ra thì các cơ sở kinh tế tiêủ thủ công nghiệp, thơng nghiệp và dịch vụ phải có quỹ đất tơng đối lớn để xây dựng các công trình sản xuất. Mặc dù có tận dụng các cơ sở sản xuất và cấu trúc hạ tầng hiện có để cải tạo mở rộng thì cũng lâý vào đất nông nghiệp, do đó việc xây dựng và phát triển các công trình mới từ nay tới năm 2020 và cho những thập kỷ tiếp theo phải hết sức tiết kiệm đất theo hớng sử dụng triệt để không gian và tránh bố trí ở những vùng đất nông nghiệp cho năng suất cao
- Hiện tại có một số lao động cha có việc làm ổn định. Để thu hút đợc số lao động này sử dụng vào các lĩnh vực kinh tế, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ thì hệ thống cơ sở sản xuất và các tụ điểm dân c đã và sẽ hình thành cũng sẽ tiếp tục mở rộng với quy mô và tốc độ lớn hơn. Sự phát triển này không thể tránh khỏi việc làm mất đất nông nghiệp. Do đó cần phát triển các khu dân c tập trung để tiếp kiệm đất so với cách giao đất ở phân tán, tản mạn.
- Để có đợc nền kinh tế phát triển thì hệ thống cơ sở hạ tầng hiện nay sẽ thay đổi. Nhiều hệ thống đờng giao thông, kho tàng đã và sẽ đợc xây dựng. Xã Đại Kim là xã có địa bàn nằm ở ngoại thành thủ đô Hà Nội có nhiều tuyến giao thông qua lại với các phờng và các vùng lân cận. Do đó sức ép lớn là việc dành một quỹ đất để nâng cấp và cải tạo mở rộng các tuyến đờng hiện có và xây dựng mới các tuyến đờng khác để tiện cho việc giao lu mua bán của bà con trong xã. một số công trình thuỷ lợi, hệ thống mơng máng, hồ trong thời gian tới cũng phải sử dụng vào quỹ đất.
- Để cải thiện và nâng cao chất lợng cuộc sống cho 6478 ngời hiện nay và khoảng 8350 ngời vào năm 2020 thì hàng loạt các công trình phục vụ đời sống văn hoá giáo dục, thể thao, giải trí, nghỉ ngơi cũng sẽ đợc cải tạo mở rộng kết hợp với xây dựng mới. Việc dành đất cho các công trình này là không thể không đáp ứng.
Tóm lại thch trạng phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian qua, đặc biệt là những năm gần đây khi công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất n- ớc đã thực sự đi vào cuộc sống, áp lực đối với đất đai của xã đã và sẽ ngày
càng gay gắt. Trong chiến lợc phát triển kinh tế xã hội của xã không thể không thể không xét đến một cách nghiêm túc việc khai thác sử dụng quỹ đất đai theo hớng khoa học, hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả cao.