V. phơng án quy hoạch sử dụng đất đai xã Đại Kim
4. Quy hoạch phân bổ đất chuyên dùng giai đoạn 2000 đến 2020
Căn cứ vào định hớng phát triển kinh tế của xã và thực hiện các mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, xây dựng nông thôn mới trên cơ sở kết quả các công trình cơ sở hạ tầng đã đợc xây dựng trong những năm qua xã Đại Kim cần xây dựng và mở rộng thêm một số công trình sau:
Biểu 10: Quy hoạch đất chuyên dùng giai đoạn 2000 - 2020
Đơn vị tính: ha Công trình Diện tích đất chiếm Loại đất sử dụng Dự kiến Đất NN khácĐất 2000-2005 2006-2010 2011-2015 2016-2020 1. Giao thông
Tuyến sau trờng học-
thôn đại từ 0,25 0,25 0,25 0,25
Tuyến đờng làng và giao
thông nội đồng các thôn 1,57 1,57 0,1 0,39 1,080 2. Thủy lợi
- Mơng xóm Đình 0,04 0,04 0,04
- Mơng xóm Dới 0,04 0,04 0,04
- Mơng thôn Đại từ 0,09 0,09 0,09 0,05
- Mơng thôn Kim lũ 0,04 0,04 0,04
3. Xây dựng cơ bản
- Sân vận động 0,15
- Trờng học 0,89 0,39 0,5 0,19 0,5 0,2
- Nhà văn hóa các thôn 0,38 0,38 0,19 0,19 - Điện, nớc 0,146 0,14 0,006 0,14 0,006
Đất nghĩa địa dự kiến 1,0 1,0 0,5 0,5
Tổng 4,946 4,440 0,506 1,410 1,756 1,78
4.1. Giao thông:
Mạng lới giao thông trong xã trớc đây đã đợc quy hoạch, nhng để phù hợp với xu hớng phát triển chung của xã hội và với nhu cầu của nhân dân trong xã. Theo nghị quyết của Hội đồng nhân dân xã và nguyện vọng của các lãnh đạo thôn một số tuyến đờng cần đợc xây dựng mới, một số tuyến đờng cần đợc cải tạo, mở rộng để bà con nhân dân trong xã có thể đi lại, vận chuyển thuận tiện hơn.
+ Kế hoạch xây dựng một số tuyến đờng chính sau đây:
- Mở một tuyến đờng mới từ khu văn hóa xã ra khu vui chơi giải trí thuộc thôn Kim lũ, chiều dài tuyến đờng 700m, bề rộng mặt đờng 4m. Tổng diện tích đất cần lấy khoảng 3500m2 chủ yếu từ đất nông nghiệp.
- Mở một tuyến đờng từ khu sau trờng học ra thôn Đại từ , bề rộng mặt đờng 4m, chiều dài tuyến đờng 500m. Tổng diện tích đất cần lấy khoảng 2500m2 chủ yếu từ đất nông nghiệp.
- Mở tuyến đờng liên thôn mới từ thôn Kim văn qua khu Cửa Đình với tổng chiều dài 400m, bề rộng mặt đờng 1,5m. Tổng diện tích đất nông nghiệp sẽ lấy khoảng 1000m2.
Hiện tại ở các thôn các tuyến đờng nội đồng và đờng làng đã bị sạt lở, lấn chiếm nên phần lớn các tuyến đờng này đều bị thu hẹp. Do đó trong thời gian tới cần đợc sữa chữa, cải tạo và mở thêm một số tuyến đờng để thuận tiện cho việc vận chuyển và đi lại của nhân dân. Do đó dự kiến sẽ mở một số tuyến đờng sau:
- Thôn Kim văn sẽ mở rộng một tuyến đờng nội đồng đến các xứ đồng. Chủ yếu là đất nông nghiệp lấy khoảng 3900m2.
- Thôn Kim lũ mở một tuyến đờng nội đồng và đờng làng lấy khoảng 5400m2 chủ yếu là đất nông nghiệp.
- Thôn Đại từ mở một tuyến đờng làng lấy khoảng 5400m2
Tổng diện tích đất sẽ dùng để xây dựng các tuyến đờng giao thông mới là 2,17 ha.
4.2. Thủy lợi:
Hiện trạng hệ thống thủy lợi của xã chỉ dùng tới tiêu cho cây trồng cha chống đợc úng ngập trong những ngày ma lớn. Do đó, việc quy hoạch mở rộng, cải tạo, nâng cấp hệ thống thủy lợi là rất cần thiết và cấp bách. Ngoài hệ thống kênh mơng hiện tại, trong tơng lai xã sẽ dự kiến cải tạo, xây dựng một số công trình mới đợc các thôn dự kiến nh sau:
- Hệ thống mơng xóm Đình bề rộng khoảng 1m, chiều dài mơng 400m.
- Hệ thống mơng xóm dới bề rộng khoảng 1m, chiều dài mơng 400m
- Mơng thôn Đại từ: Bề rộng mơng 1,5m, chiều dài mơng 600m
- Mơng thôn Kim lũ dài 400m phục vụ tới tiêu cho khu bè nứa, mơng chìm.
Tổng diện tích đất nông nghiệp sẽ lấy để phục vụ cho công tác thủy lợi trong giai đoạn quy hoạch là 0,21ha.
4.3. Các công trình xây dựng cơ bản:
+ Công trình phục vụ giáo dục - y tế.
- Xây dựng trờng tiểu học thôn Đại từ với tổng diện tích là 2000m2
- Nhà trẻ và mẫu giáo thôn Kim văn với tổng diện tích 1200m2 trong đó có khoảng 0,06 ha là đất vờn tạp.
- Trờng tiểu học và mẫu giáo thôn Kim giang với tổng diện tích 5000m2 thuộc đất chuyên dùng.
+ Công trình phục vụ thể thao - văn hóa:
Để phục vụ cho nhu cầu giải trí không những của nhân dân trong xã mà còn phục vụ những khu vực xung quanh xã, theo chủ trơng chung của Thành phố và huyện, xã sẽ dự kiến xây dựng một số công trình sau:
- Sân chơi thể thao thôn Kim văn với tổng diện tích1500m2 ở khu cửa Đình
- Để cung cấp nớc sạch cho nhân dân trong xã, xã sẽ chủ trơng xây dựng một nhà máy nớc sạch ở thôn Đại từ, tổng diện tích đất cần sử dụng khoảng 0,14 ha.
- Xây dựng thêm một trạm biến thế ở thôn Kim văn để phục vụ cho nhu cầu điện tiêu dùng và điện sản xuất của nhân dân, diện tích đất sử dụng khoảng 0,006 ha.
- Câu lạc bộ, nhà văn hóa các thôn: Dự kiến mỗi thôn sẽ dành 950m2 đất để xây dựng một nhà văn hóa thôn làm chỗ hội họp chung của nhân dân trong thôn, phục vụ nhu cầu sách báo, văn hóa, khuyến nông. Tổng diện tích cần xây dựng các nhà văn hóa thôn cả xã khoảng 0,3 ha. + Nghĩa trang, nghĩa địa:
Các thôn đều sự kiến mở rộng các khu nghĩa địa của thôn để phục vụ nhu cầu chôn cất, cải táng, diện tích đất nghĩa địa sẽ mở thêm là 1 ha (bình quân mỗi thôn sẽ mở rộng thêm 0,25ha).
+ Chợ:
Theo nh chúng ta đã biết trong quyết định của Thủ tớng Chính phủ ngày 22/10/1998 giao 17,2 ha đất nông nghiệp và một ít đất thổ c cho Công ty phát triển nhà Thanh trì, thì dự kiến sẽ để 0,43 ha cho chợ khu chung c. Do dó trong thời gian tới chúng tôi không quy hoạch chợ.
Diện tích đất cần sử dụng để phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ bản là 2,486 ha. Qua dự kiến nh trên, tổng diện tích đất dành cho việc phân bổ đất chuyên dùng giai đoạn 2000 - 2020 là 4,946 ha trong đó có 4,44ha là đất nông