V. phơng án quy hoạch sử dụng đất đai xã Đại Kim
1. Các căn cứ để xây dựng quy hoạch
Với mục tiêu xác định cơ cấu đất đai trong xã hợp lý nhằm quản lý sử dụng bền vững nguồn tài nguyên thiên nhiên để góp phần nâng cao đời sóng vật chất tinh thần cho nhân dân trong xã, bố trí sản xuất các loại đất phải kết hợp lợi ích trớc mắt cũng nh lợi ích lâu dài nên quy hoạch sử dụng đất phù hợp với lòng dân sẽ là nền tảng vững chắc để thực hiện tốt kế hoạch phát triển kinh tế của địa phơng cũng nh của khu vực.
a. Căn cứ pháp lý:
+ Căn cứ Luật đất đai ban hành ngày 14/7/1993
+ Căn cứ Nghị định 64/CP ngày 27/9/1993 quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình và cá nhân.
+ Căn cứ Điều 19 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1993, công bố ngày 11/12/1998
+ Căn cứ vào công văn hớng dẫn số 1814/CV - TCĐC của Tổng cục địa chính ngày 12/10/1998
+ Căn cứ Chỉ thị số 48/CT - UB ngày 5/9/1995 và chỉ thị số 04/CT - UB ngày 29/3/1996 của UBND thành phố Hà Nội về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các xã trên địa bàn.
+ Căn cứ vào chiến lợc phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, huyện, xã từ nay đến năm 2020 đặc biệt là phải thống nhất phù hợp với nội dung quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến năm 2020 đã đợc Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/QĐ - TTg
b. Căn cứ thực tiến:
+ Căn cứ vào số liệu điều tra về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn xã, thôn.
+ Nhu cầu sử dụng đất của nhân dân địa phơng