- Hệ thống phỏp quy quy hoạch:
2. Quản lý quy hoạch đụ thị
2.1. Khỏi niệm về quy hoạch đụ thị:
Được quy định tại Luật Xõy dựng 2003 về Quy hoạch Xõy dựng và Luật Quy
hoạch đụ thị 2009 về quy hoạch đụ thị.
- Theo Luật XD:
Quy hoạch xõy dựng là việc tổ chức khụng gian đụ thị và điểm dõn cư nụng
thụn, hệ thống cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội; tạo lập mụi trường sống
thớch hợp cho người dõn sống tại cỏc vựng lónh thổ, bảo đảm kết hợp hài hũa giữa lợi
ớch quốc gia với lợi ớch cộng đồng, đỏp ứng cỏc mục tiờu phỏt triển kinh tế - xó hội,
quốc phũng, an ninh, bảo vệ mụi trường. Quy hoạch xõy dựng được thể hiện thụng qua đồ ỏn quy hoạch xõy dựng bao gồm sơ đồ, bản vẽ, mụ hỡnh và thuyết minh.
- Theo Luật QH đụ thị:
Quy hoạch đụ thị là việc tổ chức khụng gian, kiến trỳc, cảnh quan đụ thị, hệ
thống cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật, cụng trỡnh hạ tầng xó hội và nhà ở để tạo lập mụi trường sống thớch hợp cho người dõn sống trong đụ thị, được thể hiện thụng qua đồ ỏn
quy hoạch đụ thị.
2.2. Quản lý QHXD:
Theo Luật Xõy dựng, cụng tỏc quản lý QHXD bao gồm:
1. Biờn soạn và ban hành, tổ chức thực hiện cỏc văn bản phỏp luật về quy hoạch XD, kiến trỳc, cỏc chớnh sỏch thu hỳt đầu tư xõy dựng theo thẩm quyền;
2. Tổ chức lập QHXD
3. Tổ chức thực hiện QHXD gồm: cụng bố quy hoạch xõy dựng; cắm và quản lý
cỏc mốc giới ngoài thực địa; cung cấp thụng tin về quy hoạch;
4. Quản lý xõy dựng cụng trỡnh theo QHXD;
5. Kiểm tra, thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cỏo và xử lý vi phạm trong hoạt động xõy dựng theo quy hoạch xõy dựng.
Theo Luật Quy hoạchđụ thị, cụng tỏc quản lý quy hoạchđụ thị bao gồm: 1. Xõy dựng và chỉ đạo thực hiện định hướng, chiến lược phỏt triển đụ thị.
2. Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm phỏp luật về quản lý hoạt động quy hoạch đụ thị.
3. Ban hành quy chuẩn, tiờu chuẩn về quy hoạch đụ thị, quy chế quản lý quy
hoạch, kiến trỳc đụ thị.
4. Quản lý hoạt động quy hoạch đụ thị.
5. Tuyờn truyền, phổ biến, giỏo dục phỏp luật và thụng tin về quy hoạch đụ thị.
6. Tổ chức, quản lý hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhõn lực, nghiờn cứu, ứng dụng khoa học và cụng nghệ trong hoạt động quy hoạch đụ thị.
7. Hợp tỏc quốc tế trong hoạt động quy hoạch đụ thị.
8. Kiểm tra, thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cỏo và xử lý vi phạm trong hoạt động quy hoạch đụ thị.