NGHIÊN CỨU
3.1 đối tượng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1 đối tượng nghiên cứu
Các cụm dân cư và hộ dân chịu sự ảnh hưởng, tác ựộng của quá trình thu hồi ựất ở một số dự án nghiên cứu về các mặt:
+ Thu nhập của người dân và tình hình sử dụng ựồng vốn có từ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
+ Giải quyết việc làm của người dân sau khi bị thu hồi ựất;
+ Môi trường sống của người dân sau khi thực hiện các dự án.
3.1.2 Phạm vi nghiên cứu
đề tài ựược tiến hành ở một số dự án trên ựịa bàn quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
3.2 Nội dung nghiên cứu
3.2.1 Khái quát về ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của quận Long Biên 3.2.2 Nghiên cứu tình hình sử dụng ựất của quận Long Biên 3.2.2 Nghiên cứu tình hình sử dụng ựất của quận Long Biên
- Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010 của quận Long Biên. - Biến ựộng ựất ựai của quận Long Biên.
3.2.3 Tình hình chung về thu hồi ựất và công tác bồi thường thiệt hại trên ựịa bàn quận Long Biên ựịa bàn quận Long Biên
- Tình hình chung về thu hồi ựất quận Long Biên.
- Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Long Biên năm 2010.
3.2.4 đánh giá ảnh hưởng của việc thu hồi ựất ựến ựời sống và việc làm của người dân ở một số dự án trên ựịa bàn quận Long Biên của người dân ở một số dự án trên ựịa bàn quận Long Biên
- Khái quát về các dự án và các hộ ựiều tra, phỏng vấn.
- đánh giá ảnh hưởng của việc thu hồi ựất ựến ựời sống và việc làm của người dân tại 2 dự án:
+ Khu nhà ở tái ựịnh cư tại phường Giang Biên.
+ Khu tái ựịnh cư ựường 5 kéo dài tại phường Thượng Thanh.
3.2.5 đề xuất một số giải pháp giải quyết những khó khăn vướng mắc trong
việc thu hồi nhằm nâng cao hiệu quả của các chắnh sách thu hồi ựất trên ựịa bàn quận Long Biên.
3.3 Phương pháp nghiên cứu
để thực hiện ựược ựề tài nghiên cứu tôi sử dụng các phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau:
3.3.1 Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
Các ựịa ựiểm nghiên cứu sẽ ựược xác ựịnh ở những cụm công nghiệp; khu dân cư mới và dự án mở mang hệ thống ựường xá thuộc quận Long Biên. Các ựiểm nghiên cứu ựược chọn ựáp ứng ựược các yêu cầu nghiên cứu của ựề tài gồm:
- Khu vực ựược chọn có tốc ựộ thu hồi ựất nhanh trong những năm gần ựây;
- Khu vực nghiên cứu có vị trắ kinh tế quan trọng mang tắnh trọng ựiểm cho phát triển kinh tế, xã hội ở vùng nghiên cứu;
- địa ựiểm trước ựây sản xuất nông nghiệp thuần túy nay chuyển mục ựắch sử dụng ựất.
3.3.2 Phương pháp ựiều tra thu thập số liệu sơ cấp:
Bằng phương pháp ựiều tra hộ có sự tham gia của người dân (PRA) ựược tiến hành ựể ựiều tra các hộ bị thu hồi ựất tại các ựịa ựiểm của các dự án trong vùng nghiên cứu (ựiều tra 120 hộ).
3.3.3 Phương pháp ựiều tra thu thập các số liệu thứ cấp:
Thu thập tại các nguồn số liệu chắnh thức từ các cơ quan phòng ban (phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài chắnh - Kế hoạch, phòng Kinh
tế, phòng Quản lý ựô thị, Ban quản lý dự án, Trung tâm phát triển quỹ ựất, Ban bồi thường giải phóng mặt bằngẦ.) ở vùng dự án liên quan ựến các phường có ựất bị thu hồi.
3.3.4 Phương pháp chuyên gia
Tiến hành tham khảo ý kiến các chuyên gia, các cán bộ lãnh ựạo, các cán bộ quản lý dự án, hộ nông dân bị thu hồi ựất biết tổ chức ựời sống có hiệu quả cao sau khi bị thu hồi ựất;
3.3.5 Phương pháp phân tắch số liệu
Sử dụng phương pháp thống kê, mô tả, so sánh và dự báo ựể phân tắch và ựánh giá các kết quả nghiên cứu, các số liệu ựược sử lý bằng phần mềm EXCEL.