3.1. đối tượng nghiên cứu
Phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Ninh Hòa thời kỳ 1997- 2010 ựược UBND tỉnh phê duyệt năm 1998; Phương án ựiều chỉnh QHSD ựất huyện Ninh Hòa giai ựoạn 2006 - 2010; Việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất theo thời gian và không gian.
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác ựộng ựến việc sử
dụng ựất
- điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường huyện Ninh Hòa - Tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Ninh Hòa
- Dân số, lao ựộng, việc làm và thu nhập
- Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn trên ựịa bàn huyện Ninh Hòa
- Phân tắch, ựánh giá thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
3.2.2. đánh giá tình hình quản lý và sử dụng ựất ựai huyện Ninh Hòa
- Tình hình quản lý nhà nước vềựất ựai - Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010
- Biến ựộng sử dụng ựất 1997- 2010 theo các nhóm ựất : Nông nghiệp, phi nông nghiệp và ựất chưa sử dụng
- đánh giá chung về tình hình quản lý và sử dụng ựất huyện Ninh Hòa
3.2.3. đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Ninh Hòa giai ựoạn 1997 Ờ 2010 và phương án ựiều chỉnh quy hoạch giai Ninh Hòa giai ựoạn 1997 Ờ 2010 và phương án ựiều chỉnh quy hoạch giai
ựoạn 2006 - 2010
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 50 QHSD ựất và phương án ựiều chỉnh QHSD ựất huyện Ninh Hòa
+ Các chỉ tiêu theo phương án QHSD ựất 1997-2010 và phương án ựiều chỉnh QHSD ựất 2006-2010
+ Kết quả thực hiện các chỉ tiêu ựến năm 2005 so với phương án QHSD 1997-2010:
+ Kết quả thực hiện các chỉ tiêu ựến năm 2009 so với phương án QHSD 2006-2010
+ đánh giá chung về kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất toàn huyện. - đánh giá công tác thực hiện các hạng mục công trình, dự án so với phương án quy hoạch sử dụng ựất
- Những nguyên nhân tác ựộng ựến kết quả thực hiện phương án QHSD ựất.
3.2.4. đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng ựất thực hiện quy hoạch sử dụng ựất
- Các giải pháp về kinh tế - Các giải pháp về kỹ thuật - Các giải pháp về chắnh sách - Các giải pháp về tổ chức
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp thu thập số liệu
- Số liệu thứ cấp: tài liệu bản ựồ, thông tin vềựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng sử dụng ựất, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất và các yếu tố khác liên quan ựến ựề tài ựược thu thập từ các phòng ban của huyện, các sở, viện nghiên cứu...
- Số liệu sơ cấp: điều tra bổ sung từ thực ựịa và phỏng vấn những người sử dụng ựất bị chuyển mục ựắch sử dụng ựất nằm trong phương án QH và ựiều chỉnh QHSD ựất, những người có trách nhiệm về tổ chức thực hiện, quản lý quy hoạch, giám sát thực hiện quy hoạch của ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 51
3.3.2. Phương pháp xử lý số liệu
- Phương pháp thống kê, so sánh và phân tắch
Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập ựược, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tắch các công trình, dự án ựã thực hiện theo quy hoạch hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch; tổng hợp, so sánh và phân tắch các yếu tố tác ựộng ựến việc thực hiện phương án QH và ựiều chỉnh QHSD ựất. Các số liệu trên ựược tổng hợp và xử lý thông qua phần mềm hỗ trợ Excel.
- Số liệu không gian ựược xử lý bằng các phần mềm hỗ trợ như Micro staion, Mapinfor,....
3.3.3. Các phương pháp khác
- Phương pháp chuyên gia: Tranh thủ ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực chuyên môn ựể ựưa ra các giải pháp tối ưu phù hợp với tình hình